****受****委托，****村委会****餐厅进行出租，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

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****村委会****餐厅

二、资产的经营范围及注意事项：

（一）经营范围

****花园****餐厅主楼1层及副楼1层，承租人进行租赁后，可用于餐饮经营，不得从事其他非法经营。

（二）注意事项

1.承包期间，乙方未经甲方同意不得改变经营形式、不得转让、不得改造、扩建现建筑物的格局。在日常管理中，****餐厅的环境卫生保洁、设施管护工作。

2.承包方在承包期间进入景区就餐的游客及车辆一律按景区收费标准收费。

3.承包方承担承包经营期间一切税费。

4.承包方应严格遵守食品经营企业的政策法规，履行食品安全及卫生第一责任人责任，做好工作人员上岗前的业务培训及用电、用气安全知识宣传和监督。做好承包范围内包括卫生间的日常保洁工作，卫生间必须对进入景区所有游客免费开放。

5.不得乱搭乱建破坏景区形象，不得出现违法、违规经营行为。****村委会监督运营。若经上级卫生相关部门工作检查或顾客投诉3次不整改，甲方有权终止合同，并不退还保证金。承包方承包期间应承担所承包范围内一切电费、水费（电费以0.8元/度，水费3元/立方）及相关的维修费用。

6.本村村民办理婚庆喜事等，需要包场的，包场费用每次3000元，承包者提供场地、桌椅、餐具、水电、厨具、煤气。

7.****餐厅所有设施包括厨具、餐具、餐桌椅、空调、风扇等经盘点后交给承包方使用（以交接清单为准），合同期满后如数交还发包方，损坏及欠缺部分按交接清单价格在保证金中扣除。承包方购置的可移动物品，到期归还承包方，不可移动的物品归发包方所有。

8.承包期内承包方为经营范围内食品安全和消防安全第一责任人，发包方不承担任何安全生产责任。

9.承包方应文明、礼貌待客，营造良好的经商环境，应处理好与游客的关系，依法依规处理好跟游客之间的矛盾，维护好景区形象。

10.承包期间，如受台风、暴雨等自然灾害影响造成承包方经济损失的，甲方不承担承包方任何经济损失及责任，如承包范围内设施损坏的承包方需承担维修责任。

11.中标者在签订合同日起15****餐厅营业执照及相关经营证件。

三、行业要求：无

四、投标单位准入条件：

****花园村经联社社员，年满18岁，具备民事行为能力人；

（二）参与本标的物竞投需在报名时交纳投标保证金人民币8万元至镇三资平台指定账户。

五、招标规定

（一）本次采用现场举牌竞价方式进行公开竞投，按照总价价高者得的原则确定中标人。竞价采取增幅竞价的方式，承包竟标底价为每年人民币8万元，每次竟价加价最少人民币1000元或其倍数，竟标金额上不封顶。竞标人参与现场竞标时，必须先举牌，并以不低于宣布的加价幅度竞价，否则竞价无效。

（二）根据报名人数通过公开摇号方式选取20名参加竞价，报名人数不足20名的按实际报名人数参加竞价。竞拍前先按报名先后顺序进行摇号，摇出的号码分别为各报名人的代表号码，以摇出号球号码数由大到小去确定（合并列号码）。如报名人摇出的号码（合并列号码）排序超过20名的，超过的相同号码报名人按报名顺序继续进行摇号由大到小排序，选足20名，摇出代表号（合并列号）累计不超过20名的可以不再进行摇号。

六、报名时间

报名时间为2023年3月22日8时30分至3月28日17时30分（周六日除外），有意参与竞投者需携带****中心进行报名和信息登记，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名资料

（一）居民身份证和户口簿原件及复印件。

****联社社员身份证明

（三）保证金缴纳单据原件及复印件。

（四）竞投须知（一式二份，可在村领取）。
（五）其他资料。

八、交保证金

竞投人必须在2023年3月28日17时30分前，将相对应的保证金存入到指定账户（说明：1.银行单据上必须注明姓名及标的物编号（****）；2.****银行转账方式汇入或现金存入，不接受现金报名，汇款以到账时间为准，逾期无效；3.保证金付款人与竞投人要求是同一人。）

账户名称：****政府

银行账号：800********483016

开户银行：****银行****公司深澳支行

九、看样时间

看样时间为：2023年3月22日--2023年3月28日（节假日除外），上午9:00-12:00，下午14:30-17:00。意向竞投人可在规定的时间内联系业主到现场进行看样。

十、竞投时间

本次竞投时间为2023年4月3日10:30。本招标公告公示时间结束后，留意本网交易动态栏目中的“交易公告” 。

十一、其它信息

（一）竞价最高者为中标者，当场签订《成交确认书》，中标者需在中标后3****花园****联合社签订合同并交纳第一年承包款，第二年至第5年，每年在签订合同之日提前5****村委会交纳承包款，逾期没有交纳承包款甲方有权终止合同并没收保证金。逾期未签订承包合同视为自动放弃中标权，其竞标保证金不予退还。中标权按照其他竞拍人的竞价，从高依次确定。中标者，其竞标保证金转合同履约保证金；未中标者，竞标保证金一周内不计息退还。

（二）在承包期间，乙方无故停止经营的，甲方不退还所交纳的承包金和履约保证金。

（三）本合同签订后，在承包期间如果国家和集体建设需要，合同自行终止，中标人无条件退出（在上半年终止合同不收取当年度租金，下半年终止合同只收取上半年租金），并退还履约保证金，不予任何补偿。

（四）承包经营期间发包方因建设旅游设施影响承包方经营的，承包方不得提出解除合同或其他要求。

十二、联系方式

****花园****联合社

联系人：余程江

联系电话：139****8589

****

联系地址：汕****人民政府一楼会议室

联系电话：****8793

网址：http://183.****.41:8000/

**市**县深澳镇农村集体

****中心

2023年3月22日