招标单位:**** 招标编号:**** 大厦办公楼保洁服务项目 招 标 文 件 地址:**市**区**东路45号 邮编:050019 电话: 0311-****3753 日期: 传真: 联系人:牛犇 招 标 文 件 ****对大厦办公楼保洁服务进行招标,有 关招标事宜如下: 一、招标编号: 二、 (一)招标内容及范围:保洁服务 (二)主要合同条款: 合同期限: 一年 结算时间:投标方应提供符合招标方要求的正式发票,每季度结 算一次。 保洁人员:不少于16人(含) 工作范围:大厦主楼1——26层、地下车库、负1层、负2层、 6层机房、大会议室、中会议室、主楼顶层平台、主楼三层平台、东、 西院卫生区及东、西院南围墙花池、院内绿化带,西办公楼、综合一 号楼、综合二号楼的卫生清洁工作。上述各层楼的全部走廊的地面、 墙壁、踢脚线;各层楼梯间地面、楼梯、墙壁、楼梯栏杆及扶手;各 楼层卫生间的地面及墙壁,大、小便器(池),隔间挡板、隔间门、 纸篓、洗面台、镜子、纸盒、洗手液盒、水池;各楼层茶炉间的地面 及墙壁,茶炉体,净水器体、储水罐体、墩布池,垃圾容器,各楼层 烟灰桶;电梯轿厢、门、门框、轿厢地毯;主楼内各层房间门外侧; 各层消防设施外侧;各层灯具、开关;1—2层大板玻璃、旋转门、 自动门、石材包柱,1—2层楼梯扶手,楼梯侧玻璃,1、2层栏杆扶 手及玻璃;正门玻璃雨搭每月清洁一次,遇雪天应及时清除积雪。有 重要活动时应保证随时清洁;主楼、 B 段、C 段、西楼一层门窗外侧、 窗台、空调室外机;南门传达室、东、西门警卫室门窗、空调室外机: 主楼、 B 段、 C 段外平台、台阶,喷水池、垃圾箱、东、西院围墙、 院门以及招标方临时交办的相关事项等。 工作时间:每周一至周日7:20 驻厦客户下班后半小时,午 餐时间必须保证在岗作业人员不少于3-4人;垃圾袋由投标方自备。 遇紧急情况、疫情等不可抗拒原因,要服从招标方统一安排。 保洁人员必须身心健康,无刑事犯罪记录,无精神病史、慢性病、 传染性疾病等,持有效健康证明方可上岗。 投标方工作人员进入现场工作时要严格遵守招标方的各项规章 制度,爱护楼内公共设施。 投标方应日常配置吸水机、吸尘器、单人梯、水管等设备,并保 证设备状态良好;投标方应提前将使用清洁剂的性能及操作步骤告知 招标方,投标方使用的工具及材料,应以不损坏招标方设施、不污染 环境对人身无伤害为原则。 三、投标人资质及要求: 1. 投标人必须是中国境内注册的、经有关部门批准有合法的营 业执照与经营资质。具有良好的商业信誉的服务企业。 2. 投标人需具有良好的物业保洁管理****管理队 伍及专业的技术能力,且具有同类项目的业绩及成功实例。 3. 投标人需为独立法人且年检合格,在经营活动中没有违法记 录,本次招标不接受联合体投标。 4. 投标人必须遵守国家、**省和**市有关的法律、法规 **策。 5.投标人应较好熟悉投标方环境,并提供优质的保洁服务。 四、开标 1、投标截止时间: 2、 开标时间: 3、投标及开标地点: 投标文件联系人及联系方式:牛犇 ****3753 技术答疑联系人及联系方式: 4、 投标人必须在招标文件规定的时间投标,超过投标截止时间 送达的投标文件将被拒绝。 五、 投标书包括以下内容: 1、营业执照、法人代表授权书原件、投标函等资质文件; 2、 投标报价单,最高限价人民币:480000元/年; 3、主要业绩; 4、 管理方案; 5、实施方案、保证措施; 6、合同主要条款: 7、投标文件每页盖公章。 六、 投标文件的要求 1、投标文件的书写要求 (1)投标文件格式按照附件《投标文件格式》打印,需用标准规 格 A4 纸张打印,不得使用草书、行书或不规范的简化字。 (2)投标文件应由法人授权代表在签章处逐一签署并加盖投标企 业的公章。 (3)投标文件中凡修改处由投标企业法人授权代表签字。 (4)投标文件要求正本一份、副本四份。 2、 投标报价 (1) 每个招标项目只允许有唯一报价。 (2)报价及开标方式。 (3)其他。 3、 投标文件的有效期 (1)投标文件自开标之日起60天有效。 (2)在特殊情况下,招标人可与投标人协商**投标文件的有效 期;同意**投标有效期的投标人不得对其投标文件做实质性修改。 4、 其他 投标代理人签署的承诺是投标文件的组成部分,并替代投标文件 中相应部分。 七、投标保证金 1、本次招标收取投标保证金5000 元。 2、 保证金缴纳方式、时间 (1)投标人在领取招标文件时缴纳投标保证金。 (2)保证金缴纳方式:****银行****银行转账形式 或电汇形式缴纳。付款人必须为投标单位,不能以个人名义代付。投 标人在汇款时必须注明招标编号。 银行转账或电汇收款人: 招标人: **** 收款人信息为: 户 名: **** 开户行: **银行槐北路支行 账 号: 649********0003921 3、 中标后,中标单位投标保证金转为合同履约保证金,合同履 行完毕后无息退还;如未中标则招标活动结束后无息退还。 4、 如果投标人放弃投标、哄抬标价、串标、中标后拒绝签订合 同,招标方将没收投标保证金。 八、 中标通知 中标人签收《中标通知书》后,按《中标通知书》中规定的时间 与指定的部门签订合同。 九、 中标依据 综合评分最高者为中标单位 附件1.****办公楼保洁服务项目评分表 附件1 ****办公楼保洁服务项目评分表 序号 | 评审内 容 | 标准分 | 评分标准 | | 1 | 报价分 | 20 分 | 以所有投标单位有效报价的最低值为标准值,每 高出一个百分点减1分,减完为止。 | | 2 | 管理方案 | 20 分 | 方案完善,完全满足业主要求,11— 20 | | 方案比较完善,基本满足业主要求6-- 10 | | 方案欠完善,0--5 | 3 | 实施方案 保证措施 | 20 分 | 保证措施科学合理,11--20 | | 保证措施可行,6-- 10 | 保证措施欠合理,0--5 | 4 | 资质 注册资金 | 15 分 | 注册资本金最高且符合要求得15分 其他投标人横向比较适当递减。 未提供证明文件者的投标人不得分 | | 5 | 企业业绩 | 25 分 | ****机关、招标方提供保洁服务的3个同 类规模保洁服务业绩,最高得25分;其他投标人横向 比较适当递减。 | | 6 | 合计 | 100 分 | | | |