****（农村集体资产组）受****的委托，定于2023年05月05日上午10:00****政府对****土名塘坭吓、塘坦、罗边，两块土地位于**市新塘镇塘美村香山大道关东埔社地段土名原罗边、大远出租项目(项目编号：****)进行竞投，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：其他用地，资产交易面积共约134.763亩（其中土名塘坭吓、塘坦、罗边63亩，两块土地位于**市新塘镇塘美村香山大道关东埔社地段土名原罗边、大远71.763亩）；

2、标的物所在位置：新塘镇塘美村香山大道关东埔地段塘坭吓、塘坦、罗边地段；

3、资产使用范围：商业（意向用途:停车场）；

4、租赁期限：5年；

5、交易底价：45万元/月；

6、租金收取方式：租金按月为一期收取；

7、租金递增方式：无递增；

8、交易保证金为￥450000元（肆拾伍万元整），以存款或转账形式在竞投会前缴纳至账户名：**市****；开户行：****银行****新塘奥园康威支行；账号：440********010398；(不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款)。若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥900000元（玖拾万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天5‰计算违约金。

11、交易所需的税费由 （承租方）承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。****对投标人的其他要求条件：年满18周岁的自然人或法人。

三、本次项目采用现场递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2023年03月30日至2023年05月04日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到****（农村****政府西楼一楼）进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证。

六、实地查看

本次交易集中看现场时间:2023年03月30日至2023年05月04日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外）,集中地点：****村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年05月05日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与竞投会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法定代表人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

八、注意事项

1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，做好配套治理设施，不得影响周边环境；

4、如需建设必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所审办的事项以主管部门审批为准；

5、如旧改实施方案批复后收到镇或村拆迁通知后，需三个月内无条件终止租用合同，退出承租物业；

6、投标资格一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

九、本次投标活动细则的一切解释权归新塘****经济**社所有。

十、联系方式

资产所属单位：****

联系人：关先生 联系电话：137****2237

交易机构名称：****（农村集体资产组）

联系地址：****政府西楼一楼 联系电话：****2510

****（农村集体资产组）

2023年3月30日