为盘活闲置资产，确保国有资产保值增值，诚邀符合条件的意向承租方参与竞租，现将有关事项公示如下。

一、项目简介

丹江镇隶属**省****县，地处**县中部，东邻方祥乡，南连大塘乡，西接望丰乡，北依郎德镇。****政府驻地距州府43千米，全镇旅游**的特色是集自然生态、民族文化、人文景观**为一体，有 物种基因库 、 苗岭绿宝盆 等称誉。全镇景区有猫猫河村、水电村排卡村、白岩村、乌东村等。猫猫河村被誉为 **绿化千佳树 和 **省卫生村 ，精美的木楼在古木掩映下格外的幽静、清爽，是一个极具魅力的民族生态旅游村，重点发展生态旅游和苗族风情 苗家乐 旅游，通过旅游业发展带动特色种植业、特色养殖业的发展。

二、招租方式

协议租赁。

三、招租内容

****门面1层A3-1-1、A3-1-2、A3-1-4、A4-1-2、A5-1-1、A5-1-2、A6-1-1、A10-1-4、B8-1-2、B10-1-1、B10-1-2、B10-1-3、D4-1-1和D4-1-2、D9-1-1号商铺。

四、租赁底价、招租期限及递增率

（一）租赁底价

（二）招租期限：1年，租赁期届满后，招租方收回，同等条件下原承租方享有优先承租权。具体租赁日期在《房屋租赁合同》中约定。

五、经营用途

不得用于经营国家法律、法规禁止的项目，不得经营高污染、高能耗、高噪音的行业。

六、租赁款的支付

中标方签订租赁合同后7个工作日内将首次****公司指定的账户，先付后用，可选择季度支付或者半年、全年支付。

七、租赁押金

承租方在合同签订时，需向黔东南州交旅****公司指定账户缴纳租赁押金，****商铺2个月租金为准。双方合同终止无争议情况，黔东南州交旅****公司将押金无息退还承租方。如在履约期间，承租方违反合同条约，黔东南州交旅****公司将不退还租赁押金，并有权重新处置租赁物。承租方承租期满后，交还房屋时应保证房屋本身及附属设施处于完好状态，经招租方验收合格后，无息退还其租赁押金，如存在损毁、遗失等情况，黔东南州交旅****公司不退还租赁押金。

八、租赁物交付时间

租赁款及押金支付后15个工作日交付。

九、意向承租方的基本要求

符合下列条件的企业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参加竞租。

（一）意向承租方为企业法人的

1.具备独立的法人资格，具有良好的法人资信；

2.无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

（二）意向承租方为自然人的

具有完全的民事行为能力，无不良记录，并提供相关征信报告。

****商铺经验，经营良好的，优先考虑。

（四）规定时间内缴纳租赁及保证金。

（五）存在以下情形的企业或自然人不能参加竞租：

1.有不良信用记录的人员；

2.列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；

3.收到政府采购行政处罚或存在其他犯罪记录的；

4.其他有可能影响按期支付租金的不良情形。

十、报名须知

（一）承租人须具有独立法人资格、合法手续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人。

（二）报名材料

1.报名时须提交有效的营业执照副本复印件。

2.法定代表人或自然人身份证复印件，如委托代理人代为报名的必须持授权委托书原件和代理人身份证复印件。

（三）报名时间及地点

报名时间：2023年11月1日截止。

报名地点：****广场市民之家13楼1342

十一、联系方式

联系人：刘 露

联系电话：137****5100