招标公告

**新围留用地项目南区智能化系统工程 招标已具备招标条件，现将于近期进行招标。

一、项目概况：

1、招标项目名称： **新围留用地项目南区智能化系统工程

2、项目概况：项目建设地点**新塘镇瑶田村新围社，项目分为南区和北区。其中北区包括1#、2#、3#、5#、6#长租公寓和北区地下车库。南区包括7#、8#、10#、11#、12#、13#养老公寓、14#（幼儿园）和9#护理楼、南区地下车库。本项目地上总建筑面积312853平方米，其中北区地上155739.1平方米，北区地下20822.74平方米，南区地上106579.05平方米，南区地下29712.11平方米。

二、招标范围和内容：

1、工程范围：南区7～13#楼 智能化系统工程，负责南区7～13#楼地上及地下智能化施工图（图纸技审编号：****）范围内：

1）综合通讯系统：综合布线系统、计算机网络系统、程控交换机电话系统、无线网络系统、有线电视系统（该系统不在本次招标范围，由专业单位施工）；

2）综合安防系统：智能化专网网络系统、视频安防监控系统、出入口管理控制系统、电子巡更系统、无线对讲系统、信息发布系统、人员定位系统、消费机系统（不含消费机）、医护可视对讲系统、医护非可视对讲系统、排队叫号系统、五方通话系统(电梯五方对讲系统只负责管线施工，不负责设备供货安装)、停车场管理系统、电梯控制系统、一卡通管理系统、多媒体音视频系统、智能照明系统、能耗管理系统、公共广播和背景音乐系统、考勤打卡系统（不含考勤机）；

3）基础配套工程：机房工程（含天地墙装修，天花、地面按图纸做法，墙面刮白）、不间断电源系统、桥架及管线工程、综合防雷接地系统、IBMS集成管理平台各项子系统的设备供货、安装、布线施工（包括线管及线槽的施工）和电气接线等； 室内综合布线与面板安装，室外与楼栋内主干线槽/管道/室外管井的制作与敷设等；工程包括系统设备安装工程的深化设计（设备选型、深化施工图）、供应、现场运输、安装、检查、验收、测试、保养，及运行整个系统。

2、负责完成弱电专业工程所必须的主桥架/线槽的供应及安装，含开槽、剔槽、补槽及 管道与套管之间的封堵。弱电各系统管道和套管之间的防火封堵、防水封堵由本承包单 位供应和安装。所有开孔（如线槽、电缆、线管穿墙体处等）和沟槽在安装完毕后需要对孔洞和沟槽进行封堵、回填、修补及抹面。

3、****中心及样板房里布线和末端设备，但智能化单位负责线路接驳、完善系统，保证各系统能正常运行。智能化系统测试、调试以及与相关系统的联调，系统正式移交业主之前的试运行和系统维护。

4、智能化系统检测费用，单独开项综合报价。包技防检测、包委托第三方进行的智能化相关的各项检测（含光纤熔纤、光纤检测及出具光纤检测报告），包办理通信光纤检测入户证明、负责协调各通信运营商、有线电视接入至机房；设备进场需提供原厂证明及指导服务承诺；监控视频系统包通过**技防备案及验收；无线对讲系统，包办理无线电台使用频率的许可证或者备案等任务。****政府相关规定由甲方委托的第三方检测或试验亦由乙方负责代为办理并承担相关费用，并对其检测结果负责。甲方负责协助办理相关手续。

5、总包单位负责完成需预埋于楼板内、墙体内的智能化工程(包括但不限于综合通讯系统、综合安防系统等)管道、底盒、预埋件及预留洞的制安及埋设工作；户内暗埋弱电智能箱体预埋。

6、服从工程总承包方及机电总承包的专业管理，并按招标文件、合同中的规定做好其他相关协调和配合工作承担相应责任与义务等。承包单位自行解决项目办公及工人住宿场所，****管所有设备、材料。需预埋于楼板或墙体钢筋混凝土结构内的管道、底盒的制作、安装与埋设均由总承包负责。但非常规设备预埋底盒则由乙方负责提供，且乙方有责任提供相应的技术支持。如因乙方原因而未能及时埋设或埋设位置不符合要求时，相关责任均由乙方负责；同时，由于乙方原因而需另行刨沟、挖沟、凿洞时，所需回填及塞缝等工序均由乙方负责。

7、智能化系统所需的所有明装线管（含吊顶内敷设线管）、线槽接驳总包预埋线管（含材料）、底盒及末端设备的金属软管的供应及安装由智能化承包商实施。

8、发包人供货（甲供）的设备、材料，由供货商运至现场由发包人指定的地点，本承包人负责从卸货点，把这些设备、材料运至现场的仓库或安装位置安装。并负责发包人供货设备、材料的现场看管及二次倒运，同时协调总包， 或其他分包，及发包人进行进场验收，报送发包人（或甲方授权代表单位）检查。 一旦发现有损坏，遗漏等问题，立即向发包人报告，由发包人处理。由发包人供货的设备、材料，本承包人负责对甲供设备、材料的资料报验，由供货商配合并提供相关资料，在安装的过程中，及安装完成后，本承包人有责任及义务为甲供设备、材料进行资料整理及备案，直至合符《**市城市建设档案管理办法》的要求，并在竣工阶段，整理该些图纸及相关记录，按《**市城市建设档案管理办法》的要求，配合机电承包人及建筑承包人，在该办法规定的日期内，移****档案馆。

9、鉴于智能化工程报竣验收的特殊性，乙方必须在甲方规定的时间内提供光纤检测报告等资料，确保工程能够整体顺**过备案验收。

10、甲供材料：停车场管理系统、计算机网络系统设备甲供。

三、投标人资格要求：

四、本招标项目报名截止时间：2023年4月20日17:00。

五、报名步骤：

第一步：在珠江投资官网采购平台https://home.****.com/gdpr上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码），在采购平台上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。

特殊说明：首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同一家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。

第二步：招标正式开始后采购平台将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。

第三步：珠江人寿官网采购平台https://home.****.com/zjrs报名注册。

六、 招标联系人：王涛，联系电话139****3188，邮箱：****@qq.com