**饭店租赁设施翻新改造维修工程招标公告

招标编号:****

1、招标条件：

****饭店租赁设施翻新改造维修工程（项****市政府国资委以那国资发【2023】4号文件批准建设。招标人（项目业主）为****，建设资金来自企业自有资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目建设性质：改建；

2.2标段划分：本项目划分为一个标段；

2.3建设内容及规模：客房区、餐厅区、连廊、办公区翻 新改造；新增阳光暖房及水泵房；改造弱电智能系统、给排水系 统、空调(采暖)系统、电气系统、供氧系统及相关的设备购置。

2.4招标范围：施工图纸和工程量清单包含的全部内容；

2.5建设地点：自治区**市；

2.6计划工期：100日历天；

2.7工程质量要求：合格。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质的独立法人资质。投标人须在近三年内（近三年指2020年至今）具有一个及以上已完工的类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）及以上级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（**B类证），且未担任其它在建工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

4、关注项目

凡有意参加投标者，请于2023年04月06日00时00分至2023年04月12日23时59分（**时间，下同），在**自治区公共**交易平台（通过**自治区公共**交易网登录，网址：ggzy.****.cn）关注项目。

5、招标文件的获取

凡通过上述报名者，请于2023年04月06日00时00分至2023年04月12日23时59分，在**自治区公共**交易平台（通过**自治区公共**交易网登录，网址：ggzy.****.cn），招标文件不收取费用（购买网址）购买招标文件。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2023年04月26日15时30分，地点****交易中心（）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、公告发布的媒介

本招标公告同时在《**自治区公共**交易网》（发布公告的媒介名称）上发布。

8、其他

8.1投标企业在投标时需要上传电子投标文件至系统中、并在招投标现场开标用企业CA锁制作电子标书的锁，解密上传的电子标书。

8.2****总局《关于调整增值税税率的通知》财税〔2018〕32号相关规定，各投标单位在投标报价时按此通知计取税金。各投标单位须按《**自治区2016版预算定额》报价。

8.3根据《关于调整我区房屋建筑和市政基础设施项目网上在线开评标有关工作的通知》如下：①各相关投标人不需拟派注册类执业资格人员（项目经理）到开标现场，只需拟派一名负责人到场进行标书解密予以现场答疑，投标人必须填写项目拟派相关人员承诺书（格式详见第九章其他材料）；②各相关投标企业开标现场无需提供纸质标书，中标后招标人可自行要求中标人是否提供纸质标书，开标现场投标人提供PDF版投标文件（加盖电子签章后的投标文件未加密文件）电子光盘，每份文件内容应一致。

8.4中标单位在施工期间必须严格按照《**市建设工程施工现场环境保护基本标准》执行，并与建设单位施工现场环境保护协议报住建、环保部门备案。

8.5****委员会办公室、****办公室印发《**市关于从源头治理工程建设领域拖欠农民工工资问题的实施方案》的通知（那委办〔2019〕9号）文件“招标投标前所有参与招投标企业须持有投标项目建设所在地劳动保障监察机构出具的“无欠薪”证明，住建部门对招投标企业“无欠薪”证明、项目资金到位等情况进行审核把关后方可参与招投标”的要求，各投标企业须在项目开标前持企业法人委托授权书、法人身份证复印件、资质证书复印件、营业执照复印件、办事人员身份证复印件并加盖企业鲜章到**市人社局开具“无欠薪”证明并将该证明一并做到投标文件中。未开具企业“无欠薪”证明或证明超出有效期的企业，住建部门及评标专家一律不予审核通过参与投标。中标单位要严格执行《关于在全区工程建设领域试行建筑工人实名制管理的通知》（藏建市管〔2019〕38号）文件相关要求，规范建筑劳务用工管理，切实做好农民工工资支付工作，保障农民工合法权益（“无欠薪证明”在开标截止时间当天需送至****建设局建管科，****中心备案）。

8.7根据《****政府办公厅关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》（藏政办法[2017]148号）、****委员会办公室、****办公室印发《**市关于从源头治理工程建设领域拖欠农民工工资问题的实施方案》的通知（那委班[2019]9号）文件等相关内容：①本项目必须落实用工实名制；②本项目民工工资必须实行分账管理；③本项目****银行设立民工工资专户。

8.8《关于转变我区房屋建筑与市政基础设施工程项目投标保证金缴纳方式的通知》（藏建招〔2018〕195号），****银行保函或保单保函方式提交，未成功缴纳投标保证金的按废标处理。

8.9中标单位要严格执行《关于在全区工程建设领域试行建筑工人实名制管理的通知》（藏建市管〔2019〕38号）文件相关要求，规范建筑劳务用工管理，切实做好农民工工资支付工作，保障农民工合法权益。

8.10依据《保障农民工工资支付条例》（国令第724号）相关规定，从5月10日起，我区要求建筑工程施工现场管理人员劳务员必须到岗履职，在招投标时投标单位要对劳务员到岗履职作出承诺（格式自拟）；

8.11各投标单位严格按****交易中心楼电梯承载量进入电梯，如因超载被困电梯中导致无法按时递交投标文件，致使项目废标、流标，后果自行承担。

备注：请投标人将投标文件中需要签字盖章的页面打印出来签字，并制作成电子文件上传至电子招投标系统中，否则投标文件无效。

9、联系方式

招 标 人：****

招标代理：****

地 址：拉****广场3楼

邮 编：850000

联 系 人：牟女士

电 话：158****2289