一、项目编号：****

二、项目名称：****物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：****物业服务

供应商名称：****

供应商地址：**省**市**市**省营****办事处兴辰社区枫景名城3号楼106、206号

中标（成交）金额：4,730,873（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：****物业服务

服务类

名称：****物业服务（C****0000物业管理服务）

服务范围：****医院院区范围内建（构）筑物室内保洁、外墙清洗、垃圾清运与消毒、司梯服务、冬季除雪、租借服务、配送服务、地下室车棚管理等及相关伴随服务，具体工作内容包括但不限于如下内容： 1、整个院区内的建、构筑物的室内保洁； 2、整个院区内室外非停车区域保洁； 3、楼宇外墙（包括玻璃幕墙及雨棚等）及窗体等围护结构的保洁； 4、医疗垃圾及生活垃圾的收集，****医院指定的固定地点； 5、医疗垃圾站及生活垃圾的消毒保洁； 6、电梯的运行、轿厢清洁、调度、为乘梯的医患提供服务等司梯服务； 7、非停车区域冬季除雪（屋顶、雨棚顶、室外台阶、楼宇围护结构等冬季除雪均包含在内）； 8、大型检查或活动的高标准保洁； 9、轮椅租借服务； 10、室内盆摆、花草养护； 11、整个院区内绿化养护； 12、卫生间下水疏通； 13、供应室消毒包配送； 14、指定地点非机动车停车管理； 15、其他服务内容。 注：以上非****车行车道、****停车场以外的区域。 在三年服务期间，医院内部可能存在改造、改建、局部搬迁等不可预料事件，中标单位必须无条件配合，并做好相应服务工作，但签订的合同价格不得改变。

服务要求：满足院方服务要求 （1）环卫设施齐全，器具到位，摆放整齐。 （2）清洁卫生各责任范围明确到人，清洁区内达到标准化清洁保洁，消毒执行规定的消毒管理办法。 （3）进入病疗区，根据不同的作业规程进行操作，按照室内清洁保洁标准，管理做到各区工具分类使用，有标记。按病区主任及护士长的要求完成工作，进行清洁工作时，移动的东西要恢复原位，不得损坏物品。 （4）公共区域如大厅、走廊、楼梯等干净明亮，符合清洁保洁标准，垃圾筒内的垃圾不能超过二分之一。 （5）办公区域室内保持干净明亮、清爽，桌椅摆放整齐。 （6）治疗室，服从科室的管理指导，严格按要求及时做好清洁工作确保治疗室干净卫生无污渍、异味，无死角（治疗设备清洁除外）。 （7）病房清洁干净，地面无污渍、垃圾，墙面、门框、玻璃、窗槽等清洁，工作时不得影响病人休息，清洁完毕后将物品复位。挪动病人物品时，必须经同意后方可进行。并按照不同科室的要求做好保洁工作。 （8）按照手术室要求进行保洁工作。ICU各物具设施表面用无菌纱布擦拭至无尘。地面清洁无缝针、缝线等细小物品。手术室内无污渍、水渍、灰尘。 （9）洗手间无异味、无积水、无污渍、无尘。蹲厕隔板消毒干净，镜子面无污渍、手印。 （10）注射室、漱洗室地面整洁、干净、垃圾清理及时，无异味；水池无垃圾、无积水，清洁车要分清，各类工具要按规定摆放并有标识；无乱摆、乱挂现象，并根据科室要求做好本职范围内的其他工作。 （11）污物室墙面无垃圾附着物。垃圾桶按时冲洗干净，地面洁净不积水，确保无异味。 （12）电梯，不锈钢墙身亮洁，无缺油或油多现象。地面无污渍、杂物。地坑槽内无杂物尘土。 （13）不同位置的医辅人员要服从科室主任及护士长的管理，尊重医生、护士和患者，做好本职工作。 （14）保持病房内床位、氧气槽、床头柜、衣柜无尘、无污渍，物品摆放统一。 （15）生活垃圾及时清理、清运，楼宇各层垃圾桶设置在卫生间内，用塑料袋装好，放在指定地点等待环卫部门统一运走。 （16）****医院的各项规定执行，并达到如下要求：a.医用垃圾清理乙方要有专用的运输医用垃圾车，并由专人管理；b.医用垃圾严禁丢失，否则负法律责任及罚款； c.运输垃圾时要注意保护好包装袋，避免医用垃圾散落污染；d.医用垃圾要按时送到指定地点；e.做好医废****运输部门的交接；f.负责医废暂存点的各项管理工作。

服务时间：三年，从物业进场之日起算，物业进场时间以甲方通知为准

服务标准：服务标准合格 1、清洁、温馨、****医院环境，符合爱国卫生运动相关要求，美化、****医院环境标准要求。 2、“****中心”，满足医疗服务流程需要。 3、必须按《物业管理工作检查标准》实现管理目标。 4、不发生重**全责任事故。 5、不发生重大火灾责任事故。 6、不发生重大设备管理责任事故。 7、能够圆满完成各项临时性工作。 （7）门厅保洁：全面保洁4次/日，随脏随清，尘推30分钟/次，要求地面清洁，玻璃光亮、无污垢无杂物。 （8）公共过道保洁： 天棚：每周打扫或清洗1次，无灰尘、灰吊、蜘蛛网等，走廊墙牙立面及墙牙边无灰，见本色。 墙面（含公示栏等）：无灰尘、无痰迹、无球印、无脚印，墙面张贴、印记随时清理。 墙面电源开关：见本色、墙面上消火栓门框、门玻璃及周边墙面洁净。 走廊暖气片：无灰、洁净。 走廊地

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王爽、刘晖、李艳华、王红、赵敏、沈思

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：****物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：****

地址：**市**区**山大街西13号

联系方式：0417-****173

名称：********交易中心）

地址：**省**市**区民生路28****中心三楼

联系方式：0417-****508

项目联系人：孙女士

电 话：0417-****508

十、附件

采购文件：****009文件-变更后.doc

包组编号：001

包组名称：****物业服务

供应商名称：****

1.中小企业声明函：中小企业声明函.pdf