鲁山县汇源棚户区改造项目（一期）
基础信息
| 项目统一名称 | **县汇源棚户区改造项目（一期） | ||
| 总投资（万元） | 87135.34 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 35.34 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 87100.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2019-06—2023-06 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2026 |
| 预期收入（收益）（万元） | 128976.22 | 成本 | 41573 |
| 收入来源 | 本项目腾出地块的土地使用权出让净收入和商业用房、停车位的销售净收入 | ||
| 建设内容 | 本项目安置区规划总用地面积135,361.00㎡（合203.04亩），其中用于安置部分总建筑面积281,144.50㎡，其中地上建筑面积221,644.50㎡，包括住宅建筑面积204,000.00㎡，配套商业建筑面积15,553.94㎡，公共配套建筑面积2,090.56㎡；地下建筑面积59,500.00㎡。建成后，可提供安置房套数1700套，安置居民5950人。其中：A-01地块用地面积为33,849.00㎡（约50.77亩），用于村民安置部分总建筑面积为112,647.40㎡，其中地上建筑面积为88,007.40㎡，包括住宅建筑面积84,480.00㎡，配套商业建筑面积2,697.31㎡，公共配套建筑面积830.09㎡；地下建筑面积24,640.00㎡。绿化面积为10,154.70㎡，道路及硬化面积为13,835.56㎡。建成后可提供安置房套数704套，安置居民2464人，机动车停车位704个，非机动车停车位1056个。A-04地块用地面积为39,409.00㎡（约59.11亩），用于村民安置部分总建筑面积为75,493.50㎡，其中地上建筑面积为59,113.50㎡，包括住宅建筑面积56,160.00㎡，配套商业建筑面积2,395.94㎡，公共配套建筑面积557.56㎡；地下建筑面积16,380.00㎡。绿化面积为15,763.60㎡，道路及硬化面积为16,784.42㎡。建成后可提供安置房套数468套，安置居民1638人，机动车停车位468个，非机动车停车位702个。D-03地块用地面积为62,103.00㎡（约93.15亩），用于村民安置部分总建筑面积为93,003.60㎡，其中地上建筑面积为74,523.60㎡，包括住宅建筑面积63,360.00㎡，配套商业建筑面积10,460.69㎡，公共配套建筑面积702.91㎡；地下建筑面积18,480.00㎡。绿化面积为22,357.08㎡，道路及硬化面积为28,052.67㎡。建成后可提供安置房套数528套，安置居民1848人，机动车停车位528个，非机动车停车位792个。1）建筑工程：本项目安置区主要包括20栋11层框剪结构住宅楼（A-01地块主要包括8栋11层框剪结构住宅楼，A-04地块主要包括6栋11层框剪结构住宅楼，D-03地块主要包括6栋11层框剪结构住宅楼），2层框架结构沿街配套商业、1层框架结构公共配套服务设施及1层框架结构地下车库等。2）室外工程室外工程包含项目区内室外道路及硬化、景观绿化、大门、围墙、给排水、电力、热力、燃气、通信等基础设施工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****政府 |
| 成本/收入 | 32.23% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.21 | 律所 | ****事务所 |
发行明细 截止 2023-04-07 ，该项目共发行7批次，累计发行金额73100.0万元。
| 2023-04-07 | 第7批次 | 14700.0 | 2.79% | 2023年**省专项债券十八期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2022-10-28 | 第6批次 | 18900.0 | 2.58% | 2022年**省专项债券七十一期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2022-04-27 | 第5批次 | 4900.0 | 2.74% | 2022年**省专项债券二十八期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2022-03-08 | 第4批次 | 3000.0 | 2.72% | 2022年**省专项债券十六期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2022-01-13 | 第3批次 | 10000.0 | 2.78% | 2022年**省专项债券七期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2020-09-09 | 第2批次 | 5000.0 | 3.34% | 2020年**省专项债券三十五期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2019-06-14 | 第1批次 | 16600.0 | 3.34% | 2019年**省专项债券十三期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2023-04-10 | 付息日 | 4月10日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2024-04-10（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 366 |
| 到期日 | 2028-04-10 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2023年**省专项债券十八期（棚改专项债） | 债券简称 | 23**省00071棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 15.32 |
| 发行日期 | 2023-04-07 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 2.79 |
| 发行期数 | 18 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 15.32 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2023-04-10 | 到期日 | 2028-04-10 |
| 付息日 | 4月10日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2024-04-10（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 366 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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