第一部分
(略)
南华东庭雅(略)
招租公告
(略)现将南华东庭雅苑7#、8#、9#楼商业门面对外公开进行招租,对于该部分房产信息予以公开,现将有关事项公告如下:
标的简介
评估对象 | 坐落 | 房屋用途 | 楼层 | 房号 | 出租建筑面积(㎡) | 评估租赁单价(元/㎡.月) | 竞租保证金(元) | 备注 |
1 | 南华东庭雅苑安置房7#楼商业吊1层1号 | 商业门面 | 吊1层 | 1号 | 45.95 | 15 | 1000 | |
2 | 南华东(略) | 商业门面 | 吊1层 | 2号 | 42.41 | 15 | 1000 | |
3 | 南华东庭雅苑安置房7#楼商业吊1层3号 | 商业门面 | 吊1层 | 3号 | 43.46 | 15 | 1000 | |
4 | 南华东庭雅苑安置房7#楼商业吊1层4号 | 商业门面 | 吊1层 | 4号 | 36.88 | 15 | 1000 | |
5 | 南华东庭雅苑安置房7#楼商业吊1层5号 | 商业门面 | 吊1层 | 5号 | 32.54 | 15 | 1000 | |
6 | 南华东庭雅苑安置房7#楼商业吊1层6号 | 商业门面 | 吊1层 | 6号 | 30.43 | 15 | 1000 | |
7 | 南华东庭雅苑安(略) | 商业门面 | 吊1层 | 7号 | 30.07 | 15 | 1000 | |
8 | 南华东庭雅苑(略) | 商业门面 | 吊1层 | 8号 | 30.07 | 15 | 1000 | |
9 | 南华东庭雅苑安置房8#楼商业吊1层1号 | 商业门面 | 吊1层 | 1号 | 46.26 | 10 | 1000 | |
10 | 南华东庭雅苑安置房8#楼商业吊1层2号 | 商业门面 | 吊1层 | 2号 | 46.26 | 10 | 1000 | |
11 | 南华东庭雅苑安置房8#楼商业吊1层3号 | 商业门面 | 吊1层 | 3号 | 46.26 | 10 | 1000 | |
12 | 南华东庭雅苑(略) | 商业门面 | 吊1层 | 4号 | 46.26 | 10 | 1000 | |
13 | 南华东庭雅苑安置房8#楼商业吊1层5号 | 商业门面 | 吊1层 | 5号 | 46.26 | 10 | 1000 | |
14 | 南华东庭雅苑安置房8#楼商业吊1层6号 | 商业门面 | 吊1层 | 6号 | 42.6 | 10 | 1000 | |
15 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业吊1层1号 | 商业门面 | 吊1层 | 1号 | 42.29 | 10 | 1000 | |
16 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业吊1层2号 | 商业门面 | 吊1层 | 2号 | 42.29 | 10 | 1000 | |
17 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业吊1层3号 | 商业门面 | 吊1层 | 3号 | 42.29 | 10 | 1000 | |
18 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业吊1层4号 | 商业门面 | 吊1层 | 4号 | 42.29 | 10 | 1000 | |
19 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层1号 | 商业门面 | 第1层 | 1号 | 71.59 | 11 | 1000 | |
20 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层2号 | 商业门面 | 第1层 | 2号 | 71.62 | 11 | 1000 | |
21 | 南华东庭雅(略) | 商业门面 | 第1层 | 3号 | 80.34 | 11 | 1000 | |
22 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层4号 | 商业门面 | 第1层 | 4号 | 38.21 | 9 | 1000 | |
23 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层5号 | 商业门面 | 第1层 | 5号 | 80.35 | 12 | 1000 | |
24 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层6号 | 商业门面 | 第1层 | 6号 | 71.59 | 12 | 1000 | |
25 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层7号 | 商业门面 | 第1层 | 7号 | 71.61 | 12 | 1000 | |
26 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层8号 | 商业门面 | 第1层 | 8号 | 71.58 | 12 | 1000 | |
27 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层9号 | 商业门面 | 第1层 | 9号 | 71.58 | 12 | 1000 | |
28 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层10号 | 商业门面 | 第1层 | 10号 | 80.36 | 12 | 1000 | |
29 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层11号 | 商业门面 | 第1层 | 11号 | 38.21 | 9 | 1000 | |
30 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层12号 | 商业门面 | 第1层 | 12号 | 80.36 | 12 | 1000 | |
31 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层13号 | 商业门面 | 第1层 | 13号 | 71.58 | 12 | 1000 | |
32 | 南华东庭雅(略) | 商业门面 | 第1层 | 14号 | 71.62 | 12 | 1000 | |
33 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层15号 | 商业门面 | 第1层 | 15号 | 71.58 | 12 | 1000 | |
34 | 南华东庭雅苑(略) | 商业门面 | 第1层 | 16号 | 71.6 | 12 | 1000 | |
35 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层17号 | 商业门面 | 第1层 | 17号 | 80.35 | 12 | 1000 | |
36 | 南华东庭雅苑安(略) | 商业门面 | 第1层 | 18号 | 38.2 | 9 | 1000 | |
37 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层19号 | 商业门面 | 第1层 | 19号 | 80.36 | 14 | 1000 | |
38 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层20号 | 商业门面 | 第1层 | 20号 | 71.58 | 14 | 1000 | |
39 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层21号 | 商业门面 | 第1层 | 21号 | 71.6 | 14 | 1000 | |
40 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层22号 | 商业门面 | 第1层 | 22号 | 77.55 | 14 | 1000 | |
41 | 南华东庭雅苑安置房9#楼商业第1层23号 | 商业门面 | 第1层 | 23号 | 70.05 | 14 | 1000 | |
42 | 潍港路149(江家湾二期4号楼1#) | 商业门面 | 吊1层 | 1 | 54.69 | 8 | 1000 | |
43 | 潍港路151(江家湾二期4号楼2#) | 商业门面 | 吊1层 | 2 | 34.89 | 8 | 1000 | |
44 | 潍港路153(江家湾二期4号楼3#) | 商业门面 | 吊1层 | 3 | 49.37 | 8 | 1000 | |
45 | 潍港路155(江家湾二期4号楼4#) | 商业门面 | 吊1层 | 4 | 54.69 | 8 | 1000 | |
46 | 潍港路157(江家湾二期4号楼5#) | 商业门面 | 吊1层 | 5 | 54.69 | 6 | 1000 | |
47 | 潍港路159(江家湾二期4号楼6#) | 商业门面 | 吊1层 | 6 | 34.89 | 6 | 1000 | |
48 | 潍港路161(江家湾二期4号楼7#) | 商业门面 | 吊1层 | 7 | 49.37 | 6 | 1000 | |
49 | 潍港路163(江家湾二期4号楼8#) | 商业门面 | 吊1层 | 8 | 54.69 | 6 | 1000 | |
50 | 潍港路165(江家湾二期4号楼9#) | 商业门面 | 吊1层 | 9 | 54.69 | 6 | 1000 | |
51 | 潍港路167(江家湾二期4号楼10#) | 商业门面 | 吊1层 | 10 | 34.89 | 6 | 1000 | |
52 | 潍港路169(江家湾二期4号楼11#) | 商业门面 | 吊1层 | 11 | 49.37 | 6 | 1000 | |
53 | 潍港路171(江家湾二期4号楼12#) | 商业门面 | 吊1层 | 12 | 54.69 | 6 | 1000 |
特别说明:
1、以上标的按现状出租,建筑(略),竞租人应通过查阅资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定后决定是否参与竞标。计租面积按房测(略),不因实际使用(略)。
2、以上商业门面仅能用于合法经营使用,特别是餐饮业(略),餐饮行业必须自行采取油烟净化措施达到排放标准。
3、竞租人不得经营有污染产生或法律、法规禁止的行业。
4、获得租赁权资格的竞租人在与出租方签订合同后进场装修,装修时不能破坏房屋外观和主体结构。装修方案(略)。
5、竞租成功后门面不得转租、自行分零出租。
6、租赁期限为3年。租赁房屋保证金为2000元/间,市政保证(略)。租赁单价自第3年起每年在上一年的基础上上浮5%。
7、免租期:(略)
二、(略)
具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织除法律、法规另有规定外均可报名。
三、公告、报名时间及地点
1、竞租报名时间:2023年4月11日上午9:30至 2023年4月13日上午10:00截止。
2、竞租报名地点:(略)802办公室(资产管理部)
四、报名程序
1、交纳竞租保证金:按标的简介中规(略),并注明标的序号。若拟竞租多个标的,需按每个标的缴纳竞租保证金。
收款单位:(略)
(2)银行账号:3114-0601-0400-01956
开户银行:(略)
(3)用途栏或备注栏注明:
如:南华东庭雅苑安置房7#楼商业吊1层1号(此为拟竞租标的在标的简介表中的座落)。
2、竞租保证金交纳截止时间:2023年4月12日 16:00 时(以到达指定帐户时间为准)
3、制作申请文件:登陆 http://(略)cn/ 点击对应公告下方的附件,下载《公开招租文件》,并按照其中第三部分竞租申请文件要求填写,制作报名材料。
4、提交申请文件:提交申请文件时,申请人为自然人的,须带上本(略),法定代表人(单位负责人)或授权代(略)(如营业执照等)原件和本人身份证原件,授权人(略)。
5、(略):招租人向符合(略)。
6、竞租人通过竞价资格确认后,若未在规定时间到场报价,则视为弃权。
五、竞租报价
(一)竞租报价递交截止时间: (略)午9:30-10:00。各竞租人在报价专业信封上注明南华东庭雅苑安置房7#楼商业吊1层1号(此为拟竞租标的在标的简介表中的座落)。
(二)竞租报价递交地点:(略)802办公室(资产管理部)
(三)竞价原则
交易保证金是竞租人遵守交易规则和约定的保证,竞租人交纳交易保证金后方能提交竞租申请;竞租人在交易过程中发生违反交易规定的行为和其他违规违约行为的,交易保证金作为违约金不予退还。
1、本次竞价采取书面报价,以不低于底价而价高者得的原则确定成交人。
2、若同一门面竞租人只有一家,且报价不低于招租底价的,确定其为成交人,成交人的第一次书面报价为成交价。
3、若(略),以相邻位置门面联租两间及以上,租赁面(略)。
4、若(略),以不低于底价而(略)。若最高报价相同有两个及以上的采取第二次报价,竞价价格以1元/㎡整数倍上浮报价。
(四)开标时间:(略)
六、成交
1、成交后,获得租赁权资格的竞租人经公示1个工作日无异议后,在(略)802办公室(资产管理部)领取《招租竞价成交确认书》,并于3日内与出租方签订《房屋租赁合同》,同时一次性缴清履约保证金、市政保证金和首次租金。
2、竞得租赁权的竞租人须交纳履约保证金。租赁到期时,经租赁双方结算确认无异议后退回,履约保证金不计利息。
七、(略)
本次招租的详细资料和具体要求,详见招租文件。竞租人可自行登陆德感工业园官网(http://www.jjdggyy.cn/)下载相关资料,也可到(略)802办公室(资产管理部)领取相关资料。
八、质疑与答疑
1、竞租人对招租文件如有疑问,需在公告时间截止前1日内(含当日)向招租人提出书面质疑,统一书面发布。未在规定时间内提出,视同认可招租文件所有要求;逾期提出异议的,将不再受理。
2、招租人对所质疑事项的回复以及对已发出的招租文件进行必要澄清、修改及补充的,在重庆市德感工业园区官网(http://(略)cn/)上发布,是招租文件的不可分割的部分。当招租文件与招租文件的澄清、修改内容相互矛盾时,以最后发出的澄清、修改及补充文件为准。
注:
(1)质疑必须包含质疑人的全称、联系人及联系电话,即实名质疑。非实名质疑,我部门不做任何形式的回复。
(2)超出网上竞价公开招租文件规定的质疑时间,不作任何形式的答疑。
(3)为保证竞租人的质疑时效,不建议竞租人以(略)(邮寄的时效性具有不确定性,如竞租人因此导致我部门不能在规定时间内收的质疑,我部门概不负责。)
(4)竞租人不论是否下载网上公开招租文件的澄清通知,都视为竞租(略)。如竞(略),视为完全理(略)。一经进入招租程序,即视为竞租人已详细阅读全部文件资料,完全理解招租文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。
九、(略)
出租人:(略)
联系人:李老师 联系电话: (略)
2023年4月