**县**镇530****00105GB00562号等18宗国有建设用地使用权拍卖出让公告
龙自然资告字〔2023〕07号
****政府批准，******局（以下简称委托人、出让人）委托********公司），对**县**镇530****00105GB00562号等18宗国有建设用地使用权（以下简称标的）面向社会进行公开拍卖出让。现将拍卖出让的有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况及规划要求：
530****00105GB00562号等18宗地位于****社区、赧场社区，总面积0.2728公顷（实际用地面积范围以勘测定界情况为准）。
详见以下列表：
标的编号 | 宗地 编号 | 宗地 位置 | 面积 （㎡） | 规划 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 拍卖起始单价 （元/㎡） | 拍卖起始总价 （元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 商业 占比 | ||||||||
标的1 | 530****00105GB00562 | 赧场社区代家坡组长**（**路旁） | 120.72 | 住宅用地（兼容商业） | ≥1，≤4 | ≤99% | ≤27% | 住宅70年，商业40年 | 7500 | 905400 |
标的2 | 530****00105GB00563 | 赧场社区代家坡组长**（**路旁） | 120 | 住宅用地（兼容商业） | ≥1，≤4 | ≤99% | ≤27% | 住宅70年，商业40年 | 7500 | 900000 |
标的3 | 530****00105GB00564 | 赧场社区代家坡组长**（**路旁） | 157.58 | 住宅用地（兼容商业） | ≥1，≤4 | ≤99.1% | ≤27% | 住宅70年，商业40年 | 7500 | ****850 |
标的4 | 530****00105GB00565 | 赧场社区代家坡组长**（**路旁） | 172.53 | 住宅用地 | ≥1，≤2.2 | ≤62% | — | 住宅70年 | 5400 | 931662 |
标的5 | 530****00105GB00566 | 赧场社区代家坡组长**（**路旁） | 184.21 | 住宅用地 | ≥1，≤2.2 | ≤58% | — | 住宅70年 | 5400 | 994734 |
标的6 | 530****00105GB00567 | 赧场社区代家坡组长**（**路旁） | 195.9 | 住宅用地 | ≥1，≤2 | ≤55% | — | 住宅70年 | 5400 | ****860 |
标的7 | 530****00105GB00568 | 赧场社区代家坡组长**（**路旁） | 209.21 | 住宅用地 | ≥1，≤2 | ≤51% | — | 住宅70年 | 5400 | ****734 |
标的8 | 530****00105GB00569 | 赧场社区代家坡组长**（**路旁） | 241.31 | 住宅用地 | ≥1，≤2 | ≤47% | — | 住宅70年 | 5400 | ****074 |
标的9 | 530****00104GB02094 | **社区余家寺一组（风吹坡脚） | 129.7 | 住宅用地 （兼容商业） | ≥1，≤5 | ≤99% | ≤20% | 住宅70年 商业40年 | 7500 | 972750 |
标的10 | 530****00104GB02095 | **社区余家寺一组（风吹坡脚） | 139.02 | 住宅用地 （兼容商业） | ≥1，≤5 | ≤99% | ≤20% | 住宅70年 商业40年 | 7500 | ****650 |
标的11 | 530****00104GB02096 | **社区余家寺一组（长庚路旁） | 152.7 | 住宅用地 （兼容商业） | ≥1，≤4 | ≤99% | ≤25% | 住宅70年 商业40年 | 7500 | ****250 |
标的12 | 530****00104GB02097 | **社区余家寺一组（长庚路旁） | 167.71 | 住宅用地 （兼容商业） | ≥1，≤4 | ≤99% | ≤25% | 住宅70年 商业40年 | 7500 | ****825 |
标的13 | 530****00104GB02098 | **社区余家寺一组（长庚路旁） | 152.66 | 住宅用地 （兼容商业） | ≥1，≤4 | ≤99% | ≤25% | 住宅70年 商业40年 | 7500 | ****950 |
标的14 | 530****00104GB02099 | **社区余家寺一组（长庚路旁） | 132.56 | 住宅用地 （兼容商业） | ≥1，≤4 | ≤99% | ≤25% | 住宅70年 商业40年 | 7500 | 994200 |
标的15 | 530****00104GB02100 | **社区余家寺一组（长庚路旁） | 112.84 | 住宅用地 （兼容商业） | ≥1，≤4 | ≤99% | ≤25% | 住宅70年 商业40年 | 7500 | 846300 |
标的16 | 530****00104GB02101 | **社区余家寺一组（长庚路旁） | 105.04 | 住宅用地 （兼容商业） | ≥1，≤4 | ≤99% | ≤25% | 住宅70年 商业40年 | 7500 | 787800 |
标的17 | 530****00104GB02102 | **社区余家寺一组（长庚路旁） | 78.33 | 住宅用地 （兼容商业） | ≥1，≤4 | ≤99% | ≤25% | 住宅70年 商业40年 | 7500 | 587475 |
标的18 | 530****00104GB02105 | **社区钟家寨组（龙**路旁） | 156.17 | 住宅用地 （兼容商业） | ≥1，≤4 | ≤99.5% | ≤25% | 住宅70年 商业40年 | 7500 | ****275 |
竞价阶梯 | 5000元/地块﹒次；拍卖师有权依据现场情况调整加价幅度。 | |||||||||
竞买保证金 | 100000元/宗；每缴纳 100000元可参与任意一地块竞买，以此类推。 | |||||||||
说明： （一）以上数据仅供参考，拍卖标的以现状（但不限于拍卖前、中和后期等阶段）为准，委托人、本公司不对拍卖标的的瑕疵做任何形式的担保；如果竞买人做出决定，表明您已接受该拍卖标的的一切现状、品质、可能存在的各种风险及瑕疵并对自己的参拍行为负责。 （二）以上数据如果与实际数据出现不相符的情况，不影响拍卖成交价，买受人必须履行拍卖成交后的责任和义务。 （三）18宗土地以每一宗作为单独的标的进行拍卖，按照价高者得的原则经拍卖师落槌确定竞得人。 （四）拍卖出让成交，买受人必须将设计******局审核批准后，才能进行施工。 | ||||||||||
二、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（一）自然人报名的，应提交下列资料：
⑴ 竞买申请表（现场填写完成后签章）；
⑵ 申请人有效身份证明文件(携带身份证原件)；
⑶ 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（出具后签章）及委托代理人的身份证明文件（携带申请人及委托人双方身份证原件)；
⑷ 竞买保证金交纳凭证（提供汇款单或缴纳截图）；
⑸ 诚信承诺书（出具后签）；
⑹ 竞买保证金承诺书（****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后签章）；
⑺ 法律法规规定其他需要提交的资料。
****公司）报名的应提交下列资料：
⑴ 竞买申请表（现场填写完成后加盖公章）；
⑵ 营业执照正、副本、税务登记证、机构代码证或三证合一的社会信用代码证（携带副本原件）；
⑶ 法定代表人资格证明（出具后加盖公章）；
⑷ 法定代表人身份证(携带身份证原件)；
⑸ 授权委托书（出具后加盖公章）及委托代理人身份证（携带申请人及委托人双方身份证原件)；
⑹ 竞买保证金交纳凭证（提供汇款单或缴纳截图）；
⑺ 竞买保证金承诺书（****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章）；
⑻ 诚信承诺书（出具后加盖公章）；
⑼ 法律法规规定其他需要提交的资料。
（三）联合申请的，应提交下列资料：
⑴ 竞买申请表（现场填写完成后加盖公章）；
⑵ 联合申请各方共同签署的申请书；
⑶ 联合申请各方的有效身份证明文件（携带申请人及委托人双方身份证原件)；
⑷ 联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
⑸ 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（出具后加盖公章）及委托代理人的有效身份证明文件（携带申请人及委托人双方身份证原件)；
⑹ 竞买保证金交纳凭证（提供汇款单或缴纳截图）；
⑺ 竞买保证金承诺书（****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章）；
⑻ 诚信承诺书（出具后加盖公章）；
⑼ 法律法规规定其他需要提交的资料。
（四）参加竞买前，需按要求缴纳竞买保证金，确定竞买号牌方可参加竞买。
注：上述报名材料一式三份签字盖章后报名时一并提交。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可于2023年4月11日至2023年5月5日(上午8:30-11:30：下午14:30-17:30法定节假日除外)，****中心****公司窗口获取拍卖出让文件。
五、报名时间及地点：2023年4月11日至2023年5月5日(上午8:30-11:30：下午14:30-17:30法定节假日除外)，凭缴纳竞买保证金单据和有效****服务中心二楼****窗口办理竞买登记相关手续，方可取得竞买人资格，逾期不予办理。
六、缴纳竞买保证金的截止时间为2023年5月5日16时(备注：为确保保证金及时到账，建议各竞买人于拍卖活动前2日将保证金转入指定账户)。经审核，竞买人按规定缴纳竞买保证金，具备竞买申请条件的，将在2023年5月5日16时前确认其竞买资格。
****银行账户：
开户单位：****交易中心
开户银行：****银行**县支行
银行账号：5300 1727 2360 5100 4892
联系电话：0875-****878
七、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2023年5月6日15时****酒店七楼会议室举行。
八、土地成交后涉及的相关税(契税、印花税具体征收标准按税务部门相关规定执行)、费(土地出让金)、佣金(按拍卖成交价的0.37%收取)由买受人承担，拍卖佣金于拍卖当日付清。
九、其他需要公告的事项：
（一）按宗地现状利用条件进行出让。
（二）买受人在签订拍卖出让成交确认书后7******局二楼龙****交易中心签订《国有建设用地使用权出让合同》。自签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内交清全部土地出让金。买受人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，买受人无权要求返还定金，出让人并可请求买受人赔偿损失。
（三）交地时间：买受人缴清全部土地成交价款及相关税费后7个工作日内交地，如遇特殊情况另行通知。
（四）交地条件：现状交地。1.老饶宴会厅旁530****00105GB00569号宗地目前通道未通，买受人在建盖房屋时自行解决；2.该18宗国有建设用地使用权买受人在建盖房屋时应自行退让房屋施工缝，如遇到矛盾纠纷自行商议解决。3.建设中如遇地下隐性设施及地上建构筑物需要迁建的问题，由买受人自行解决。
（五）规划条件及建设期限：******局《**县建设用地规划条件》(龙地规件〔2023〕1号)要求，进行开发建设，且房屋建设面积、高度、层数、外观立面等以公示图为准。各宗地设计方案需经有资质的设计单位出具，且经规划主管部门审核通过后方可办理《建设工程规划许可证》，并遵循节约集约用地原则。宗地不得用于《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》中规定的限制和禁止类项目建设。买受人自取得国有建设用地使用权之日起1年内开工建设，开工之日起3年内完成竣工验收。
（六）报名人员、缴纳保证金人员和成交人员三者应保持一致。
十、联系方式：
拍卖公司联系人/电话：杨先生/139****7618、159****6101;
******局联系人/电话：杨主任/0875-****482。
******局 ****
2023年4月11日
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