一、(略)
项目编号:(略)
项目名称:(略)合法管理(含所属)房产招租项目
预算金额:(略)
采购需求:
项目概况
1、项目名称:(略)合法管理(含所属)房产招租项目。
2、招租房产地点:(略)
3、项目概况:根据《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》(国办【2022】19号)文件精神及市国资委的部署要求,决定将(略)所属房产打包招租,选取一家声誉好、有实力的中标投标人承租并由其做好日常经营管理工作。
4、招租主要内容:(略)
序号 | 物业名称/坐落 | 权属人 | 产权证编号 | 出租用途 | 评估用途 | 建筑结构 | 所在楼层 | 出租建筑面积(㎡) | 出租年限 | 租金增长率 | 租金交付方式 | 年租金(元/年) | 十年期租金(元) | 备注 |
1 | **市区城南路旅游大楼门市1、2号 | (略) | 粤(2022)**市不动产权第(略)号 | 铺面 | 铺面 | 钢混 | 首层 | 130.84 | 10年 | 每3年增长5% | 按年支付 | (略) | (略) | 评估值含增值税,不含物业管理费 |
2 | **市区城南路旅游大楼一楼3号 | (略) | 粤(2022)**市不动产权第(略)号 | 铺面 | 铺面 | 钢混 | 首层 | 74.79 | 10年 | 每3年增长5% | 按年支付 | |||
3 | **市区城南路旅游大楼一楼5-6号 | (略) | 粤(2022)**市不动产权第(略)号 | 铺面 | 铺面 | 钢混 | 首层 | 54.88 | 10年 | 每3年增长5% | 按年支付 | (略) | 322,339.00 | |
4 | **市城区**A区A7栋11号门市 | **市联合资产托管有限公司 | 铺面 | 铺面 | 混合 | 首层 | 40.00 | 10年 | 每3年增长5% | 按年支付 | 54,720.00 | 580,860.00 | ||
5 | **市区春晖路冷冻厂职工宿舍值班门市 | **市联合资产托管有限公司 | 铺面 | 铺面 | 钢混 | 首层 | 11.154 | 10年 | 每3(略) | 按年支付 | 3,346.00 | 35(略).00 | ||
6 | **市区(略) | **市联合资产(略) | 粤(2020)**市不动产权第(略)号 | 办公 | 办公 | 钢混 | 第八层 | 303.40 | 10年 | 每3(略) | 按年支付 | (略) | 695,652.00 | |
7 | **市园**区第十五栋103号 | **市化工原料公司 | 粤(2020)**市不动产权第(略)号 | 住宅 | 住宅 | 钢混 | 首层 | 98.80 | 10年 | 每3年增长5% | 按年支付 | (略) | 118,677.00 | |
8 | **市区**B区**花园B3栋西梯101 | **市联合资产(略) | 粤(2020)**市不动产权第(略)号 | 住宅 | 住宅 | 钢混 | 首层 | 97.91 | 10年 | 每3(略) | 按年支付 | (略) | 108,635.00 | |
9 | 市区**大道二(略) | **市(略) | 粤房地权证字第C (略)号 | 办公 | 办公 | 钢混 | 首层 | 108.20 | 10年 | 每3年增长5% | 按年支付 | (略) | (略) | |
10 | 市区**大道二(略) | **市二轻工业集团公司 | 粤房地权证字第C (略)号 | 办公 | 办公 | 钢混 | 第六层 | 466.93 | 10年 | 每3年增长5% | 按年支付 | (略) | 917,752.00 | |
11 | **市园**区第十六栋101、102号 | **(略) | 产权证号:(略) | 办公 | 办公 | 钢混 | 首层 | 187.00 | 10年 | 每3(略) | 按年支付 | 20,645.00 | 21(略).00 | |
12 | **市区四(略) | **市食品公司 | 产权证号:(略) | 住宅 | 住宅 | 钢混 | 第三层 | 50.30 | 10年 | 每3年增长5% | 按年支付 | 5,825.00 | (略) | |
13 | **县鲘门镇大沙坝 | **运通达石化发展公司 | 粤房地证字第(略)号 | 仓库 | 仓库 | 钢混 | 1-2层 | 381.00 | 10年 | 每3年增长5% | 按年支付 | 38,633.00 | 410,094.00 | |
合计 | 2,005.20 | (略) | (略) |
备注:合同履行期限为(略),招标人未移交使用权的房产租期从招标人移交使
用权之日起至合同履行期限结束,招标人(略)。
5、招租下限价:(略).00 元。(各房产年招租下限价详见《招租房产清单》,低于招租下限价的报价将会视为无效报价)。
招租项目要求
1.合同履行期限:(略);
2.付款方式:签订合同后的10个工作日内,(略)租金;租金按年支付,支付时间为(略)。
3.承租方一次性提供第一个年度租金的30%作为押金,并于租赁合(略)。
4.承租人经营项目应符合国家法律、法规及相关(略)
5.承租人在租赁期间,对原有建筑构造设施不能改动,如造成损坏,承租人负责赔偿(略),必须经得出租方同意后,按规划进行,但合同终止时,改造的设施归出租方所有,同时不赔偿承租人任何费用;
6.承租人在与出租方签订中标的租赁合同时(略)书》;
7承租人必须遵纪守法、合法经营。严禁从事国家法律法规禁止的一切活动;
8.租赁期间,由此产生的相关经济、消防、安全等责任均由承租人负责,给出租方造成损失的,出租方有权要求赔偿;
9.租赁期间,承租人负责管理场地卫生,并承担场地的卫生管理费、水电费等一切有关费用;
10.房屋内出租方移交的水、电或其他设施需要增、扩容时,承租人须与出租方协调,但费用自理;
11.赁期间,如遇到不可抗拒的自然灾害或政策性变化(如上级单位要求须收回房产、单(略)赁合同自行终止,出租方不需向承租人做出任何补偿;
12.安全生产及消防设施的投入及管理由承租方负责;
13.承租方须将转租协议及次承(略)
合同履行期限:(略)
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
/
3.本项目的特定资格要求:1.投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件:1)具有独立承担民事责任的能力;2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;6)法律、行政法规规定的其他条件。2.招标人根据“财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知”,在投标登记时间截止后通过“信用中国”网站((略)gov.cn)或中国政府采购网((略)gov.cn)等渠道查询已投标登记投标人信用记录;对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人,拒绝其参与政府采购活动。3.本项目不允许联合体投标。
三、获取招标文件
时间:(略)至 (略)每天上午9:00至12:00,下午14:30至17:30。(**时间,法定节假日除外)
地点:**市(略)
方式:(略)
售价:¥500.0 元,本公告包含的招标文件售价总和
四、提(略)
提交投标文件截止时间:2023年05月05日 10点00分(**时间)
开标时间:2023年05(略) 10点00分(**时间)
地点:**市区**大道中段阳光花园二栋二梯201号
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、符合资格的投标人的法定代表人或被委托人应在2023年4月17日起至2023年4月21日上午9时~12时,下午2时30分~5时30分(办公时间内,法定节假日除外)到(略)投标登记并购买招标文件,招标文件每套售价500元,售后不退。
2、投标文件递交截止时间:(略)(注:9时 30分时开始受理投标文件)。
3、投标文件递交地点:(略)开标室(**市区**大道中段阳光花园二栋二梯201号)。
4、开标时间:(略)
5、开标地点:(略)开标室(**市区**大道中段阳光花园二栋二梯201号)。
七、对本次招标提出询问,请按(略)。
1.采购人信息
名 称:(略)
地址:**市城区城南路555号(旅游大楼一楼5-6号)
联系方式:(略)
2.采购代理机构信息
名 称:(略)
地 址:**市区**大道中段阳光花园二栋二梯201号
联系方式:(略)
3.项目联系方式
项目联系人:(略)
电 话: (略)