1.招商人：****

2.招商项目及概况。

2.1项目地址：该****车站铁路西闸口。

2.2项目概况：该房屋建筑面积：45㎡。

本项目共1个包件

2.3出租方式：整体出租

2.4出租期限：自签订之日起三年。

2.5招商方式：公开招商

2.6最低限价（含税价）: 21060元

2.7经营范围：不限。（中商人禁止从事危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染等经营活动。）

2.8款项结算

2.8.1在合同签订后10日内，按年度缴纳租金。

2.8.2 支付方式：按照收支两条线进行管理，一是中商人按照合同约定时限向招商人缴付租金；二是中商人按照合同约定时限向招商人交付租金、水、电、气等缴费单据。

2.9设施配备及要求

2.9.1招商人提供现有设施设备，中商人需添加办公设备或装修的由中商人自行解决，日常维护由中商人解决。

2.9.2中商人承担租赁房屋期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算。

2.9.3中商人对房屋可进行适当性改造及提升改造，投资方案经招商人审核后予以实施，投资额在**周期内折合完毕，即视为招商人资产，在合同履行结束后招商人不再进行补偿。

2.9.4中商人与原租赁方自行协商租赁物内原租赁方自有设施设备和装修等事宜的处理或补偿方式，与招商人无关。

3.竞商人的资格要求

3.1在中华人民**国境内注册、具有独立法人资格的企业，能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。

3.2竞商人不得为信用中国（www.****.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单。

3.3承认并服从招商人的监督、管理，遵守国家、****集团有限公司、****集团有限公司各种相关规定。

3.4具有良好的商业信誉和健全的财务状况。

3.5具有履行合同所必需的能力。

3.6法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加本项目。

3.7已按要求缴纳竞商保证金的竞商人。

3.8本项目不接受联合体竞商。

3.9已报名并获得招商文件。

4.评审办法：三轮竞价法。

5.竞商报名及招商文件的获取方式

5.1凡有意参加竞商者，请于2023年04月15日至2023年04月26日在95306国铁招商网报名获取招商文件

报名审核时间为每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （**时间，法定公休日、法定节假日除外）。

联系人：姜先生，联系电话及传真电话：136****7872。

5.2网上报名：网上报名先登录95306国铁招商网https://zs.****.cn/#/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见附件）及招商文件购买凭证。

5.3招商文件的获取：审核通过后，招商文件发送至报名表所填邮箱。

6.竞商文件的递交时间及地点

6.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。

6.2 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2023年04月27日09时30分，递交地点为****会议室（**市**区二环南路铁路新村162栋）, 联系人：姜先生，联系电话及传真电话：029-****7228

6.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。

7.发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商网（https://zs.****.cn/#/）上公布。

8.招商文件购买及联系方式

地址：**市**区二环南口铁路新村162栋

邮编：710054

联系人：姜先生

联系方式：136****7872