****人民政府批准,****决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
属中华人民**国境外的竞买申请人申请参加竞买的，应当符合中华人民**国外资准入和外汇管理的规定。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年04月21日 至 2023年05月23日 到 **省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）点击“交易公告”，也可通过**市公共**电子交易平台,点击“土地交易”浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年05月11日 至 2023年05月23日 到 **市公共**电子交易平台（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder）,点击“土地交易”进入具体地块 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年05月23日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年05月23日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**电子交易平台（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2023年05月11日09时00分 至 2023年05月24日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。（三）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的20%确定。（四）出让价款缴交1、竞得人应自土地出让合同签署之日起30日内一次性缴清土地出让价款。2、成交价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（1‰）的标准计算。（五）土地交付时间和条件该宗用地已具备交付使用条件，在出让合同签订后一个月内，由****储备中心按“净地”标准移交。若土地未能按期交付，****储备中心需向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日千分之一（1‰）的标准计算。（六）开发建设要求1、本次网上挂牌出让地块产业定位：专项用于高端卫生用品生****基地项目的建设、经营，不得生产、经营《产业结构调整指导目录》（2019年本）中规定限制类、淘汰类的产业类型；总投资额4.15亿元（包含地价），投资强度≥700万元/亩；地块项目2027年、2028年的工业年总产值须不低于5.93亿元（即不低于1000万元/亩，****统计局纳统的数据为准）；2029年（含）至2031年（含）工业年总产值须不低于7.12亿元（即不低于1200万元/亩，****统计局纳统的数据为准）；按项目所产生的全部税金计算，地块项目2027年、2028年的年纳税金额不低于2372万元（即不低于40万元/亩）；2029年（含）至2031年（含）的年纳税金额不低于2669万元（即不低于45万元/亩）采取逐年考核的方式，对项目连续5年[2027年（含）至2031年（含）]进行税收考核。竞得人不得用于投建其它产业项目且应达到上述其它要求，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的经济赔偿责任和其他法律责任。2、该宗用地应自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起30个月内竣工。3、开工、竣工应按规定向自然**部门申报备案，逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日万分之一（0.1‰）的标准收取。（七）配套设施及投资建设要求为提高土地利用效率，保障标的宗地专项用于高端卫生用品生****基地项目的建设、经营，实现标的宗地的产业发展目的，竞得人签订《成交确认书》后须与汕****信息化局签订《**市**区**街道**大道西侧、莱美**侧用地项目监管协议》，方可与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。本宗地涉及的投资、建设、发展等事项按前述监管协议执行。（八）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.****.com》、《******厅网站http://nr.****.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《**省公共**交易平台https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index》和《**日报》进行公告。（九）本次网上挂牌出让地块竞买活动，申请人应在汕 头 市 公 共 资 源 电 子 交 易 平 台（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder），进入**省统一身份认证平台先注册“**省统一身份认证账号”，注册完毕后进入**市公共**电子交易平台参与竞买申请。（十）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《******局 汕****管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《**市公共**电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.2（竞买人）》。

八、 ****银行帐户
联系地址：**市****花园2-7幢二楼
联 系 人：蔡先生、张女士
联系电话：0754-****8751
开户单位：****
开户银行：请在**市公共**电子交易平台上获取
银行帐号：请在**市公共**电子交易平台上获取