东莞市松山湖片区战略新兴产业基地基础设施配套项目
基础信息
| 项目统一名称 | **市**湖****基地基础设施配套项目 | ||
| 总投资（万元） | 677465.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 303465.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 374000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2021—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2022—2042 |
| 预期收入（收益）（万元） | 894560.0 | 成本 | 143758 |
| 收入来源 | 人才公寓租金，停车场经营收益，****超市租金收益，****幼儿园收益，广告费收入，****学院创新区收入，社会捐赠收入，校企**收入，继续教育收入，停车费收入，铺位出租收入，培训费，分析测试收入，科研成果转化收入，创新平台服务收入，科研管理费收入 | ||
| 建设内容 | 本项目包括**市莞樟路下穿生态园大道通道工程、东****大学国际**创新区项目、****大学（**湖校区）、**市**湖大道同沙立交**左转匝道工程、**市环莞快速路三期龙大高速至莞深高****学院**湖校区人才周转公寓等子项目。**市莞樟路下穿生态园大道通道工程:项目起于生态园大道与莞樟路跨线**侧，路线沿现有莞樟路往西，下穿现有生态园大道跨线桥及拟建的莞番高速跨线桥，路线全长约1千米，采用双向四车道一级公路标准，包括下沉式隧道730/1座（其中暗埋段270米，西敞开段270米，东敞开段190米）。建设内容主要包括隧道工程、道路工程、排水工程、电气工程、消防工程、交通工程等。东****大学国际**创新区项目:位于**湖玉兰路与红棉路交汇处、校园北面的闲置用地，项目总用地面积约137273平方米（约205.9亩，含预留用地）;本期工程建设总建筑面积约233500平方米（地上建筑面积约193500平方米，地下建筑面积约40000平方米），建设内容****示范区、新工科教育引领区、国际高端人才培育区等3大区域，含5栋建筑群及室****大学（**湖校区）:****大学路与石头大路相交东南侧地块，北临大学****学院，南临大岭山镇月山村。项目规划总建筑面积达约24782平方米，主要包括教学、行政办公、生活服务、科研实验学术交流、校企**、产学等校舍用房，****停车场风雨连廊、设备用房及室外配套工程;****学区中部联系区、东部产学研区三个功能区共同组成，其中:****学区规划建设7栋单体建筑，包括1#实验教学综合楼2-4#宿舍楼、5#体育馆、6#食堂、13#配套门卫室、风雨连廊，建筑面积约106821平方米;中部联系区规划建设2栋单体建筑，包括7#****中心（名称符定）12#学术沙龙楼，建筑面积约19100平方米;东部产学研区规划建设6栋单体建筑，包括8#产学研大楼、9#科研实验楼、10#****中心、11#人才楼、14#配套门卫室、15#地下室，建筑面积约121900平方米:此外，学校还配套有200米田径运动场、篮球场等室外体育运动设施和围墙、场道路、空外配套设施和校园文化建设等。**市**湖大道同沙立交**左转匝道工程:东起于**湖东部快速立交节点，西止于**湖大道同沙立交节点，由东向西依次跨过黄沙南路、同沙立交及环城南路，南行并入环城南路。道路改造长度约3.5公里，其中**左转A匝道线路长度约1882米,**直行B匝道线路长度约703米。A匝道起点至A、B道分叉口段为单向三车道，道路觉11.5米;A匝道标准段为单向双车道，道路宽8米;B匝道为单车道，道路宽6.75米。全线共设A、B匝道桥共2座，A匝道桥全长约1303米，B匝道桥全长约215米。建设内容主要包括道路工程、桥梁工程、排水工程、交通工程照明工程等。**市环莞快速路三期龙大高速至莞深高速路段工程:建设内容主要包括道路工程、桥梁工程、给排水工程、电气工程、照明工程、交通工程等。****学院**湖校区人才周转公寓:规划用地面积约18000平方米，总建筑面积约53544.18平方米;建设内容主要包括:1、**5栋12层高层精装修公宵（其中2栋为联排板楼），建设人才公寓308套，每套80平方米;2**1栋幼儿园（不含装修），幼儿园部分建筑地上7层;3、地下室:建筑层数地下2层，设置标准停车位320个 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **松****开发区管理委员会 | |
| 成本/收入 | 16.07% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.43 | 律所 | ******事务所 |
发行明细 截止 2023-04-13 ，该项目共发行6批次，累计发行金额199600.0万元。
| 2023-04-13 | 第6批次 | 13200.0 | 2.94% | 2023年**省专项债券十一期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-01-17 | 第5批次 | 49400.0 | 2.98% | 2023年**省专项债券二期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2022-06-15 | 第4批次 | 15878.0 | 2.86% | 2022年**省专项债券二十八期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2022-05-12 | 第3批次 | 54702.0 | 2.92% | 2022年**省专项债券二十期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2022-03-15 | 第2批次 | 53430.0 | 2.92% | 2022年**省专项债券十三期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2022-01-24 | 第1批次 | 12990.0 | 2.89% | 2022年**省专项债券四期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2023-04-14 | 付息日 | 10月14日 4月14日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2023-10-14（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 172 |
| 到期日 | 2033-04-14 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2023年**省专项债券十一期（普通专项债） | 债券简称 | 23**省00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 88.2226 |
| 发行日期 | 2023-04-13 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 2.94 |
| 发行期数 | 11 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 88.2226 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2023-04-14 | 到期日 | 2033-04-14 |
| 付息日 | 10月14日 4月14日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2023-10-14（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 172 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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