****中心****中心办公楼部分房屋三年使用权租赁项目通****交易中心网采用网络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号:****
二、项目名称:****中心****中心办公楼部分房屋三年使用权租赁项目。
三、标的房屋概况:
****发行中心****开发区**街以南金马路****中心办公楼三楼西侧323、328、319（321）3个房间(建筑面积合计为162.97㎡)三年使用权，出租底价14.9898万元，竞买保证金1万元。
四、意向承租方资格
意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人。
五、竞买须知
1、凡有意参加竞买者，请于2023年4月26日至2023年5月11日
登****交易中心网进行注册申购，详情见《****中心****中心办公楼部分房屋三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。
2、网上注册登记申购后，请于2023年5月11日17时前缴纳竞买保证金至网****银行子账户。
六、展示时间及地点：
展示时间：2023年5月10日、11日，地点：标的房屋所在地，自行查勘。联系电话：189****8775王女士 / 134****6593舒先生。
七、网上竞价时间
2023年5月12日上午9：00-9:30,具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：
****交易中心官网、****官网、/微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件要求
1、标的房屋仅限于办公使用。
2、意向承租方注册、报名并交纳竞买保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。
3、承租方须在签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内将第一年租金交至出租方指定账户。后续两年租金在每年合同到期前30日内汇入出租方指定账户。租赁期满，出租方对标的房屋内部设施进行验收，如有损坏，承租方照价赔偿。
4、标的房屋目前使用中，成交后，承租方须自行与现使用人协商清场等事宜，出租方不负责承担清场等相关事宜。
5、标的房屋租赁期间，承租方负责日常管理并承担所发生的全部费用（包括水电费、空调使用费、物业费等相关费用）。未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构和原始装修，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。
6、承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。在租赁期间，承租方是该房产的实际管理人，承租方的人身和财产安全均由承租方自行承担，****房产所发生的一切安全事故包括但不限于高空抛物、电气使用不当、房间内摔倒、给承租方或同住人造成的人身伤害等均由承租方承担，与出租方无关。执行合同期间，承租方严禁擅自转让给第三方，否则出租方将单方面终止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易费用等各项费用不予退还。
7、标的房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢等设施归出租方所有和使用，并将租赁房屋装修、装潢和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。
8、标的房屋必须按要求依法经营，按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。
十、联系方式
联系人：舒先生
联系电话：0536-****505/ 134****6593
公司地址：**市高新区**路中段
****中心****中心办公楼部分房屋三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件.pdf
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2023年4月25日
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