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国有建设用地使用权拍卖出让公告
台土告字【2023】026号
****政府台供地[2023]10014号批准，****决定以拍卖方式出让**市**区前所街道规划支路以北，规划道路一以西JQS030-0122-07地块国有建设用地使用权,该地块系工业用地 标准地 ，预先设定投建产业类型等相关指标，规定投建要求和违约责任等履约条款。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 拍卖起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
| **** | 建筑密度 | 建设高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
| 台土告字【2023】026号 | **市**区前所街道规划支路以北，规划道路一以西JQS030-0122-07（标准地）出让地块 | 10480 | 10480 | 二类工业用地 | 15720㎡， 26200㎡ | 30%， 60％ | 40m | 1.5， 2.5 | 不设下限 | 工业用地50年 | 1206 | 245 |
| 备注 | 1、竞买人申请竞买前，请下载出让相关资料，详细阅读出让须知、出让合同样本、用地履约协议等有关资料。 2、该宗土地为工业用地 标准地 出让，可在以下10项准入产业中选择一项产业进行建设投产：1、纺织业(行业代码17)；2、纺织服装、服饰业（行业代码18）；3、家具制造业（行业代码21）；4、文教、工美、体育和娱乐用品制造业（行业代码24）；5、橡胶和塑料制品业（行业代码29）；6、通用设备制造业（行业代码34）；7、专用设备制造业（行业代码35）；8、汽车制造业（行业代码36）；9、电气机械和器材制造业（行业代码38）；10、计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码39），其他相关投建经营要求详见**区工业项目 标准地 用地履约协议（简称 用地履约协议 ）。 3、建设项目规划条件详见****建设用地规划条件台自然资规条331********0020号。 | |||||||||||
十选一 地块准入产业及相关指标
| 序号 | 行业分类 | 固定资产投资强度(万元/亩) | 土地产出(万元/亩) | 亩均税收(万元/亩) | 亩均增加值(万元/亩) | 单位能耗增加值(万元/吨标煤） | 单位排放增加值（万元/吨） | 全员劳动生产率(万元/人.年） | R＆D经费支出与主营收入之比（%） |
| 1 | 纺织业(行业代码17) | 283.5 | 340 | 15 | 97.6 | 1.93 | 140.41 | 16.3 | 2.06 |
| 2 | 纺织服装、服饰业（行业代码18） | 235 | 320 | 36 | 152 | 5.5 | 440.03 | 11.6 | 1.25 |
| 3 | 家具制造业（行业代码21） | 293.16 | 300 | 21.1 | 96.7 | 6.4 | 7053.04 | 13 | 1.85 |
| 4 | 文教、工美、体育和娱乐用品制造业（行业代码24） | 241.27 | 280 | 21.1 | 99.9 | 2.7 | 9421.11 | 12.9 | 1.48 |
| 5 | 橡胶和塑料制品业（行业代码29） | 262.55 | 290 | 18.6 | 98.9 | 1.93 | 1180.05 | 17 | 1.88 |
| 6 | 通用设备制造业（行业代码34） | 270 | 380 | 22.6 | 113.1 | 4 | 2593.04 | 18.3 | 3.0 |
| 7 | 专用设备制造业（行业代码35） | 357.07 | 300 | 24 | 117.6 | 4.8 | 5259.48 | 19.9 | 3.22 |
| 8 | 汽车制造业（行业代码36） | 344 | 450 | 31.7 | 152.2 | 4.4 | 4872.05 | 25.7 | 3.2 |
| 9 | 电气机械和器材制造业（行业代码38） | 331.95 | 420 | 32.1 | 150.6 | 4.1 | 1969.03 | 17.9 | 3.55 |
| 10 | 计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码39） | 377.45 | 600 | 44.8 | 305.1 | 5.1 | 3290.03 | 24.9 | 4.0 |
项目环保准入要求：
纺织业和纺织服装、服饰业：仅涉及缝制、熨烫等无高污染工序的服装生产企业。
家具制造业：单纯木加工、铁制品机加工等家具制造企业（无表面处理、涂装等工序）。禁止准入存在洗毛、染整、脱胶工段；缫丝废水、精炼废水的；涉及涂层工艺的(采用水性涂层胶的除外)；有湿法印花、砂洗、水洗工艺的等。
橡胶和塑料制品业：可以准入使用PE、PP、PC、TR等新塑料注塑企业，禁止再生橡胶制造、橡胶制品翻新；橡胶炼化、硫化等重污染工艺。
其他：禁止对于涉及表面涂装、重金属污染源工艺、电镀、钝化等工艺。
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录**省自然**网上交易系统（https://td.****.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：2023年4月26日至2023年5月16日
2.报名时间：2023年5月6日9：00至2023年5月16日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2023年5月16日16：00）
3.拍卖起始时间为：2023年5月17日9:00。
竞买****银行系统记录到账时间为准，其余均以**省自然**网上交易系统服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在**市公共**交易网站（https://tzztb.****.cn/tzcms/）及****网站（zrzy.****.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：******公司；地址：**市**区西**路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1）******分局
土地业务问题：0576 ****5293；
规划业务问题：0576 ****5683；
手续办理问题：0576 ****5126、****5127；
（2）系统网络技术咨询：400-0878-198
咨询时间：工作日8:30-12:00，14:00-17:00
特此公告
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2023年4月26日
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