为了提升**县**公园品质，完善相关娱乐设施，提升广大游客进园游玩、休闲的体验感，经县政府同意，我中心拟通过竞价方式对**公园内2个地块定向建设公开招租，欢迎有意投资者报名参与竞租。现将相关事项公告如下：

一、项目名称

**公园儿童户内外拓展空间及户外休闲活动项目用地竟租。

二、竟租资产情况

****市**县**公园内的龟山地块（面积9.3亩，以下简称地块一）、原百花园地块（面积21.8亩，以下简称地块二），总面积31.1亩（20733.33㎡）。本次公开竟租地块一、地块二整体进行竟租不拆分。

三、租赁合同期限

合同期限为十年（自合同签订之日起推算）。租****政府政策变化、改建或开发建设需要使用出租地块的，出租人将无条件收回需使用地块，即终止租赁关系，出租、承租双方均不算违约，由此造成出租、承租各自损失的，由出租方、承租方自行承担损失的责任。

四、公开竞租方式

本次公开竞租采取有底价增价竞争的方式进行，租金底价为500元/亩/月。出租人不集中组织踏勘现场，竞租人如有需要，请自行前往。竟租现场出租人将组织有关部门进行监督。

五、竞租人及竟租条件

1、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加竞租，竞租人必须遵守国家有关法律法规，并具有较好的诚信度、良好的商业信誉、良好的社会形象。

2、具有下列情形之一的不得参加竞租：处于法律纠纷被列为被执行人且未按判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行完相关义务的；涉嫌违纪违法****机关审查调查尚未作出结论的；处于刑事处罚期间或者正在接受司法调查尚未做出结论的人员；被依法列为失信联合惩戒对象的。

3、不接受联合体报名竞租。

六、报名时间和地点

1、报名时间：2023年5月8日起至2023年5月12日，上午08:30至11:30,下午15:30至17:30（**时间，法定节假日除外），逾期不再接受报名；

2、各竞租人在上述规定的时间内到****建设局604室（**县**路153号6楼）办理竞租相关手续：公司报名时须携带营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件、银行出具的竞租人账户1万元及以上的资金证明复印件加盖单位公章；个体工商户报名时须携带营业执照原件及复印件、有效身份证件原件及复印件、银行出具的竞租人账户1万元及以上的资金证明复印件加盖单位公章；自然人报名时须携带个人身份证明原件及复印件、银行出具的竞租人账户1万元及以上的资金证明复印件加盖单****银行出具的个人征信报告。

七、竞租地点、时间及加价幅度

1、竞租地点：****建设局二楼会议室（**县**路153号2楼）。

2、竞租时间：2023年5月16日09时00分

竞租人未在上述规定时间前到达竞租地点参与竞租的，视为放弃参与本次竞租活动。

3、加价幅度：

（1）自由报价阶段从2023年5月16日上午09时30分开始，每位竞租人竞价递增幅度为10.00元/亩/月或其整倍数，第一次竞价价格为竞租底价（即每亩月租金底价），第二次竞价价格为第一次竞价价格加上10.00元/亩/月或其整倍数，以此类推，每次竞价3分钟内无人出价的报价最高者为承租人。

（2）报价只要不低于竞租底价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）出租人有权就竞租时间作出调整，如有调整将电话告知报名人。

（4）自由报价阶段至少有一个竞租人参与竞租并举牌报价，若无人报名参与竞租或者自由报价阶段无竞租人举牌报价，则该地块竞租失败。

八、竟租要求及注意事项

1、处于法律纠纷被列为被执行人且未按判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行完相关义务的；涉嫌违纪违法****机关审查调查尚未作出结论的；处于刑事处罚期间或者正在接受司法调查尚未做出结论的人员；被依法列为失信联合惩戒对象的不得参加竞租，若承租人存在隐瞒相关法律纠纷等行为，一经发现，出租人有权解除租赁合同并追究承租人相应法律责任。

2、本次出租的地块未经出租人同意，承租人不得擅自转租、分租转借、转让、抵押和交换，否则出租人有权解除租赁合同并追究承租人相应法律责任。

3、竟租成功后承租人须于5个工作日内领取成交通知书并与出租方签订《**公园户外项目开发经营管理合同》（合同文本不便公布可于报名期间在报名处查阅），按照《**公园儿童户内外拓展空间及户外休闲活动项目建设改造策划书》框架进行建设经营，其中地块一项目须于签订合同5个月内完成投资建设投入运营，地块二项目须于签订合同10个月内完成投资建设投入运营，合同期内地块一、地块二项目建设（不含运营成本支出）总投资额不得低于500万元。

4、承租人拒绝领取成交通知书或在领取成交通知书后5日内无正当理由拒绝签订《**公园户外项目开发经营管理合同》的，出租人有权选择报价第二高的竞租人或重新组织竞租活动。

5、标的物以现状为准，出租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞租人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵及投资风险。

6、参与本次竞价活动的所有竞租人在竞价活动前务必仔细阅读竞价公告全部内容，并自行承担由此产生的全部法律责任及后果。本项目竞价活动最终解释权归****所有。

九、信息发布媒体

本次竞租公告在赤色**微信公众号及****建设局正门公示栏及**县**公园正门公示栏发布。

十、联系方式

出租人：****

联系人：洪锦宁

联系电话：0717-****611、****427

联系地址：**县**路153号

附件：**公园儿童户内外拓展空间及户外休闲活动项目建设改造策划书

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2023年5月6日