****集团有限公司 中策﹒中心城（一期）项目外墙真石漆专业分包招标文件

招标编号：

下载

****集团有限公司 中策﹒中心城（一期） 项目经理部

二Ｏ二三年 五 月

第一章 招标公告

中策﹒中心城（一期） 招标公告

1. 项目概况与招标范围

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围等）。

1.1 工程名称： 中策﹒中心城（一期）项目

1.2 工程地点： **省**市**定军大道与联盟路十字

1.3 招标工程范围： 中策﹒中心城（一期）项目所用外墙真石漆

1.4 招标方式： 公开 招标

1.5 工程概况： 本工程设计商业住宅楼，地下两层，地上十九层，建筑面积31696.53㎡，筏板基础地下室，整栋楼为框架剪力墙结构。本工程所设计内外墙真石漆等。具体以招标人提供的施工图纸为依据。

2. 投标人资格要求

2.1本次招标要求投标

投标人必须是陕建云采电子商务平台的合格供应商，供应商须具备 A 资质， / 业绩，并具有与本招标项目相应的供货能力。

2.2本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

2.3一个制造商对同一品牌同一型号的材料，仅能委托一个代理商参加投标。

2.5 投标供应商和其法定代表人不能是失信被执行人（查询方式：信用中国；国家企业信用信息公示系统）

2.6 近几年和陕建旗下项目或和陕建十建项目有良好**的同等条件下优先。

2.7 线上报名后需要到项目递交相关资料，进行初步考察后方能进入后续招标环节。

3. 招标文件的获取

3.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 5 月 7 日至 2023 年 5 月 13 日，每日上午 8 时至 12 时，下午 2 时至 6 时（**时间，下同），在tb.****.com （陕建云采电子商务平台）下载电子招标文件。

3.2 招标文件每套售价 / 元，售后不退。

4. 投标文件的递交

4.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 5 月 21 日12时 0 分，地点为 tb.****.com 。（陕建云采电子商务平台）

4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5. 发布公告的媒介

本次招标公告在 tb.****.com （发布公告的媒介名称）上发布。

6. 联系方式

招 标 人： 田红斌

地 址： **省**市**定军大道与联盟路交叉口中策﹒中心城（一期项目部）

邮 编： 723000

联 系 人： 李佳俊

电 话： 135****3702

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2023 年 5 月 7 日

第二章 投标人须知一、投标人须知前附表

序号	名 称	内 容
1	招标人	名称： 中策﹒中心城（一期）项目 地址： **省**市**定军大道与联盟路十字 联系人： 李佳俊 电话： 135****3702
2	项目名称	中策﹒中心城（一期）项目
3	建设地点	**省**市**定军大道与联盟路十字
4	招标范围	中策﹒中心城（一期）项目所用外墙真石漆
5	计划工期	计划工期： 71 日历天 计划开工日期： 2023 年 5 月 21 日 计划竣工日期： 2023 年 8 月 1 日
6	质量要求	合格
7	投标人资质条件、能力	资质条件： A 资质 业绩要求： / 其他要求：投标人必须遵守合同，信誉好，无诉讼案件，无重大质量事故记录
8	投标截止时间	2023 年 5 月 21日 12时0 分
9	最高投标限价	详见“附件1最高限价表”
10	最高投标限价发布时间	¨最高限价在开标前两天予以公布 t随招标文件公布
11	投标有效期	30日
12	投标保证金	t不要求递交投标保证金 ¨要求递交投标保证金 投标保证金的形式： 投标保证金的金额： 元 名称： 纳税人识别号： 地址、电话： 开户行及账号：
13	签字或盖章要求	由投标人的法定代表人签字并盖章，字迹、图案必须清晰可辨，无污痕，否则视为投标无效
14	投标文件副本份数	1正1副，共2份
15	装订要求	投标文件的正本与副本应采用A4纸印刷(图表页可例外)，分别胶装成册，编制目录和连续编制页码，并不得采用活页装订。
16	封套上应载明的信息	招标人地址：/ 招标人名称：/ 中策﹒中心城（一期）投标文件
17	递交投标文件地点	tb.****.com （陕建云采电子商务平台）
18	开标时间和地点	开标时间：同投标截止时间 开标地点： tb.****.com （陕建云采电子商务平台）
19	中标候选人公示媒介	tb.****.com和 中策﹒中心城（一期） 项目部公告栏
20	履约担保	履约担保的形式：****银行账户转账。 履约担保的金额：合同价格的 / %。

二、投标人须知其他事项

1.本招标文件及补充文件对招投标双方都具有同等法律约束力。

2.招标人不组织现场勘察，投标人自行勘察现场和周围环境，以获取有关投标准备和签署合同所需的所有资料；因勘察现场所引起的任何费用由投标人自己承担。

3.在投标截止时间2日前，招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。

4.投标人如对招标人所提供的有关资料、文件有疑问，应在招标文件规定的期限内以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式或在答疑会上予以解答。

5.中标人必须提供增值税专用发票，且票据与中标人、合同单位名称相一致，招标****银行承兑汇票的方式向中标人支付工程款，中标人需同时开具发票。

6.安全文明施工：中标人在施工期间应注意安全文明施工，安全文明施工状况须满足国家规范并符合上级部门检查，中标人在施工过程中如果发生意外伤害事故，由中标人承担全部经济、法律责任，与招标人无关。

7.投标人经过现场勘察后，对施工现场、场平情况、周边环境等有充分了解，定标后中标人不得因此而调整报价。

8.无条件遵守招标人各项现场管理制度、接受招标人现场管理，保证安全文明施工,达到 市级 文明工地验收标准。

9.投标人在递交标书前，对本工程的有关技术说明、质量检验要求、招标文件、工程所在地周围环境、社会环境、交通情况等应均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件中的工程承包范围、质量要求、质量检查验收标准、工期、合同条款等要求充分考虑了人工、材料、机械、运输、管理、利润、税金和风险等因素，保证投标报价计算了全部费用，如有错漏，概由投标人负责。

10.投标费用：不论投标结果如何，投标人应承担其投标所涉及的一切费用，在任何情况下招标人对上述费用均不承担任何责任。

11.招标人只提供施工图纸电子版，不提供纸质图纸。

三、投标文件要求1.投标文件的组成

投标文件应包括下列内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明；（3）授权委托书；（4****银行回执单；（5）已标价工程量清单；（6）资格审查及相关证明资料；（7）供应商廉洁**承诺书；（8）农民工工资按期支付承诺书。

2.投标报价

投标人应按投标文件报价表中报价方式进行报价；招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，单价有最高限价的，投标单价不得超过单价最高限价，最高投标限价见附件。

投标人按招标工程所列清单报单价为固定单价，价格调整方式固定单价不可调 。招标人提供的规格、数量，仅作为参考，不作为最终结算数量。

3.投标保证金

（1） 投标人须知前附表规定递交投标保证金的，投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额和方式递交投标保证金，****银行回执单作为其投标文件的组成部分。投标人未招标文件按要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

（2） 招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。

（3）有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

①投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

②中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。

4.投标文件的编制

（1）投标文件应按“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。

（2） 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

5、开标和评标要求

（1）开标时按递交投标文件的顺序开标。

（2）开标时投标单位委托代理人必须携带本人身份证亲自出席，并在签到薄上签名，否则投标文件将予以作废。

（3）所有投标人的投标文件经招标人组织的专业人员审查为有效投标文件后进行评议，从中选择最优者中标。

6、合同授予

（1）招标人在确定中标人后，公示3天后即发出中标通知书（书面、电子邮件或电话通知）。

（2）中标人在收到中标通知书（含中标清单、甲供材料类似）5天内并在签订施工合同，合同签订同时向招标人提交履约保证金。

（3）投标人不履行或不完全履行施工合同的，将被没收履约保证金。

第三章 评标、定标办法1.评标办法

本次采用下列第（ 一 ）方式评标。

（一）不含税总价评标法

评比各投标单位的报价，以不含税总价最低，合理低价者中标，各投标单位报价不能低于成本或高于市场价格，****委员会认为投标人的报价低于成本或者高于市场价格由投标单位作出合理解释，否则按无效投标处理。

（二）分项综合评分法

分项综合评分法：①对比投标人各分项报价，计算报价得分，报价投标得分=比例分-【（报价-最低报价）/最低报价】*比例分（得分结果保留两位小数）；②分别计算各投标人的合计得分；③比较各投标人的合计得分分值，****一中标候选人。

项目名称	工程量计算方式	计量单位	最高限投标单价	投标单价	比例分	分项得分	评分办法	备注
							投标得分=比例分-【（报价-最低报价）/最低报价】*比例分（得分结果保留两位小数）
合计得分

（三） 二轮评标法：评标分二轮进行，第一轮评标方法按照第（ ）方式评标，根据报价或打分情况确定前 三 名分包商进入二轮投标报价环节；由 三 家中标候选人进行第二轮报价，根据报价情况，招标人按照第一轮打分标准进行二次打分（打分计算方式，请根据项目实际情况编写），确定中标候选人。

3.定标办法

评标委员会按照评标办法推荐三名中标候选人。

第四章 工作内容与工期要求1. 承包方式：

采用专业分包模式：人工加小型机械加辅材、主材的承包方式，所有结构用工****政府、业主、监理、总包单位组织安排的现场参观、会议时各自负责场地内的清扫与会场布置等用工、包辅料以及包主材料消耗量、包工期、包质量、包装卸车并包括所有有关的费用，如劳保用品费、生产工具费、相关保险费用、养老统筹、医疗保险费、工伤保险费、酷热天气施工费、成品保护费、超高层施工费、二次搬运、技术措施费、安全防护、安全文明施工费、测量放线及试验配合费、夜间施工费、垃圾清至现场指定地点。施工中承包方不得就上述各项费用向总包方提出要求补偿。

2.工期要求

2.1需要招标人进场时，招标人提前48小时通知中标人，中标人必须按要求的进场时间组织人员、机械等进场。

2.2工期要求如下： 依现场施工总计划为准。

2.3若中标人未按要求的工期完工，每拖延一天以 1000 元/日罚款，罚款从最近一次进度款中扣除。招标人有权对由此造成的其他损失向中标人提出进一步赔偿。

3.工作内容：

施工期间，中标人必须无条件遵守招标人的管理，安全、文明、质量等符合国家相关规范、规程和当地主管部门以及建设单位要求，中标人必须遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工、扬尘治理的相关规定，同****集团公司对文明工地创建的要求，满足施工生产和安全文明标准化、规范化要求。

为达到上述要求，中标人必须服从项目部的管理，按照项目部要求的工艺标准进行施工，如中标人拒绝实施，项目部根据实际情况进行处罚。

第五章 计量与支付方式1. 工程量计算确认规则：

1.1该工程量按照实际安装面积量进行计算。

1.2对中标人未经招标人认可，超出设计图纸范围和因中标人原因造成返工的工程量，不予计量。

2. 工程款支付：

2.1真石漆作业施工完毕后付款合同总额的50%，竣工验收合格后6个月内除留3%质保金外，结清剩余47%工程款。

2.2两年后，经现场使用无误，质量合格，由中标人提供相应额度增值税专用票据后，支付3%保修金。

2.3在中标人完成合同约定的支付节点工程量后，14天内由中标人向招标人递交工程进度款支付申请，招标人核定金额审批后，由中标人提供相应金额的增值税专用发票，招标人按合同约定支付中标人工程进度款。如中标人不能提供相应金额增值税 9% 专用发票，工程进度款不予支付。

2.4所有工程款均在建设方下拨工程款后支付，若不能按上述约定期限支付，乙方应予以理解，不能因任何原因随意停工，否则甲方有权对乙方进行一定的经济处罚。

2.5结算时，依据投标人所报各分项单价，根据现场实际验收工程量，项目部管理人员对已完成项目进行实测实量，合格率在90%以上的，按投标人所报单价结算；合格率在85——90%之间的，按投标人所报单价减掉15元结算；合格率在75——85%之间的，按投标人所报单价减掉25元结算；合格率低于75%的，按投标人所报单价减掉35元结算。对不合格项投标人无条件进行返修，费用自理，若使用了招标人所提供材料、水电的，需向招标人另行付费。

第六章 技术标准和要求1. 技术标准和要求

中标人在施工过程中，必须严格按照设计图纸、施工方案进行施工。必须符合下列规范、规程的要求（包括但不仅限于下列规范、规程）：

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

2.《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）

3.《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ133-2015）

4.《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）

5.《建筑工程创优细部做法工艺标准》****公司企业标准SJZ-QB01-2013)

附件1 最高限价表外墙真石漆最高限价表

序号	材料规格	特征类型	最高限价 （元/㎡）	预计工程量（㎡）	合计总价（元）
1	外墙真石漆		62	12000	744000

本工程所分包项目设定最高单价限价招标方式，投标各分项单价不得超过最高单价限价，否则以废标处理。
附件2 投标文件格式

（项目名称）

投 标 文 件

投标人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

目 录

一、投标函

二、法定代表人身份证明

三、授权委托书

四、投标保证金

五、已标价工程量清单

六、资格审查及相关证明资料

七、供应商廉洁**承诺书

八、农民工工资按期支付承诺书

一、投标函

（招标人名称）：

1、我方已仔细研究了 （项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） （￥ ）的投标总报价，工期 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。

2、根据已收到的工程招标文件，遵照《中华人民**国招投标法》等有关规定，经踏勘本项目现场和仔细研究本工程招标文件、合同条款、施工图纸、及其他有关文件后，我方愿以“工程投标报价表”中的综合单价进行报价（详见工程投标报价表），按本工程招标文件、合同条款、施工图纸及其他有关文件条件等承包本工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

3、我方保证上述投标报价不低于我单位工程施工的成本价。

4、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及相关附件。

5、一旦我方中标，我方保证在收到贵单方发出的书面通知后即日开工，并在规**历天内完成并移交全部工程。

6、我方保证按设计要求和规范规定施工，工程质量达到合格标准。

7、如果我方中标，我方将按照招标人规定时间足额提交【 】合同履约保证金。

8、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同文件的组成部分。

9、我方理解贵方不另负担我们的任何投标费用，无论我方总报价中是否包括投标费用，也无论是否能够中标，均不要求贵方对投标费用做任何补偿。

10、我方在施工过程中，如有分项工程施工质量不能满足甲方要求，将无条件进行更换，或无条件接收甲方安排的班组进场施工，并承担由此给甲方造成的一切损失。

11、我方不要求贵方对未中标原因做任何解释。

投 标 人： （盖章）

法定代表人或

其委托代理人：（签字或盖章）

年 月 日

二、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖单位章）

年 月 日

三、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

法定代表人及委托代表人身份证复印件黏贴处

法定代表人身份证：

下载下载

委托代理人身份证：

下载下载

四、****银行回执单

（必须明确汇款单位账号、户名、开户行及开户地址以方便退还保证金）

五、报价清单

序号	工程名称	特征类型	预计工程量（㎡）	含税单价（元/㎡）	不含税单价（元/㎡）	含税总价（元）	不含税总价（元）	税率（%）
1	外墙真石漆		12000
合计

备注：1、以上方量仅为预计量，实际工程量结算时根据实际数量及合同条款确认，以上含税价的税率为 %的增值税专用发票；2、以上单价含完成该外墙真石漆工程的管理、安装、保修、检测费、技术措施、成品保护、保险、外围协调费、利润、税金等费用，且该单价为固定单价不可调；3、现场临时用电、用水费用由双方协商解决； 投 标 人： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 年 月 日
六、资格审查及相关证明资料（一）投标人基本情况表

投标人名称
注册地址						邮政编码
联系方式	联系人					电 话
	传 真					网 址
法定代表人	姓名		技术职称					电话
技术负责人	姓名		技术职称					电话
成立时间			员工总人数：
企业资质等级			其中	项目经理
营业执照号				高级职称人员
注册资金				中级职称人员
开户银行				初级职称人员
账号				技 工
经营范围
备注

营业执照、资质证书、基本户开户证明、安全生产许可证等相关证件复印件黏贴处

（二）近年完成的类似项目情况表

项目名称
项目所在地
发包人名称
发包人地址
发包人电话
合同价格
开工日期
竣工日期
承担的工作
工程质量
项目负责人
项目描述
备注

七、供应商廉洁**承诺书

致 ：

我公司在 采购招投标过程中郑重承诺：

一、在本次招标采购任何环节中，不以任何理由向贵方所有人员行贿，包括但不限于送钱、物、购物卡、有价证券、免费提供劳务、支付应由个人支付的各种费用。

二、不同贵方人员及其亲属从事本次招标相关的物资等活动。

三、不与其他竞标(卖)人相互串标，不采取任何手段排挤其他竞标(卖)人参与公平竞争和损害贵方利益。

四、不私下接触贵方人员，不以弄虚作假的方式参加投标。

五、积极配合贵方信访调查、检查、调研等工作，及时提供相关资料和客观信息。

六、若有贵方人员提出违纪要求或有其它违纪违法问题，我公司及时向贵方纪检监察部门举报(电话：0916-****472信箱： )。

七、若违反上述条款，贵方有权立即取消本次**(如已中标，则中标无效，已签订合同的，中止执行);情节严重的，列入贵方的黑名单，三年内禁止参加贵方组织的所有采购活动。

分包商名称：（盖章） 年 月 日

八、农民工工资按期支付承诺书

致 ：

****公司 项目招投标，****公司中标，为确保在该项目务工的农民工合法权益不受侵犯，特作出如下承诺：

一、严格遵守《中华人民**国劳动法》、《中华人民**国保障农民工工资支付条例》、《建筑工人实名制管理办法（试行）》****公司有关规定。

二、依法与农民工签订劳动合同，合同内容明确工资支付方式、标准、个人所得税扣除、各类保险费扣除和结算时间等。确保按月以货币形式将农民工工资直接支付到农民工手中，并张榜公布工资表，留存影像资料，接受贵单位项目部的监督。

三、告知农民工享有合法权益内容以及农民工合法权益受到侵犯时投诉部门和联系电话。

四、本公司在施工过程中严格执行国家劳动保障及建设****公司的劳务管理制度，并督促项目部建立《农民工花名册》、《农民工考勤表》、《农民工工资明细表》、《农民工工资领款单》。

五、如果发生违反规定拖欠或克扣农民工工资行为，造成农民工上访等行为，除按有关合同条款接受罚款外，并由我单位承担因此而引发的一切法律、经济等责任。

承诺人：（单位公章） 年 月 日