根据《**省地质局所属事业单位房屋出租管理办法》(鄂地质〔2022〕12号)要求,(略)(以下简称 采购代理机构 )受(略)(以下简称 招租人 )的委托,就其 (略)房屋租赁 进行公开竞租租赁,现欢迎符合条件的有潜在意向承租商参加本次招租活动。
一、项目简况
1、项目编号:(略)
2、项目名称:(略)房屋租赁
二、招租内容:
1、招租房屋内容:
序号 | 房屋坐落 | 评估租金及门面面积 | 原承租商 | 承租期 | |
拟出租面积(㎡) | 元/年 | ||||
1 | 江岸区澳门路197号附1 | 34 | 36720.00 | 红兰坊服饰店 | 2年(略) |
2 | 江岸区澳门路187号附1 | 100 | (略).00 | 青莲棋牌,飞飞烟酒 | 2年零7个月 |
3 | 江岸区澳门路187号附2 | 70 | 72240.00 | 寓言果品 | 2年零7个月 |
4 | 江岸区光华路3号附5号 | 92 | 126,960.00 | 神仙钵 | 2年零7个月 |
5 | 江岸区光华路3号附6号 | 30 | (略) | **拉面 | 2年零7个月 |
6 | 江岸区澳门路225号 | 28 | 30,576.00 | 可爱优衣 | 2年(略) |
7 | 江岸区澳门路215号 | 28 | 30,576.00 | 蟹王阁 | 2年零7个月 |
8 | 江岸区(略) | 14 | (略) | 睿成广告图文 | 2年零7个月 |
9 | 江岸区澳门路207、209号 | 28 | (略) | 21世纪不动产 | 2年零7个月 |
10 | 江岸区澳门路205号 | 14 | (略) | 明辉装饰材料经营部 | 2年(略) |
11 | 江岸区澳门路203号 | 14 | (略) | 鼎龙图文广告 | 2年零7个月 |
12 | 江岸区澳门路195号附2号 | 14 | 15,624.00 | 阳澄湖大闸蟹(红兰坊二期) | 2年零7个月 |
13 | 江岸区澳门路193号 | 13 | 14,508.00 | 亚娃保健 | 2年零7个月 |
14 | 江岸区澳门路193号附1号 | 37 | (略) | 俞兆林 | 2年零7个月 |
15 | 江岸区澳(略) | 36 | (略) | 清蟹汇(和泰袜业) | 2年零7个月 |
16 | 江岸区澳门路(略) | 38 | (略) | 蟹礼记大闸蟹(**土特产) | 2年零7个月 |
17 | 江岸区澳门路1(略) | 56 | 57,792.00 | 梁子大闸蟹(苏蟹汇) | 2年零7个月 |
18 | 江岸区澳(略) | 56 | 57,792.00 | 阳澄湖大闸蟹(佳利美) | 2年零7个月 |
19 | 江岸区澳门路183号 | 45 | 50,220.00 | 美家乐购 | 2年(略) |
20 | 江岸区澳门路183号附1 | 12 | (略) | 鼎盛房产 | 2年零7个月 |
21 | 江岸区光华路3号附11号 | 178 | 175,152.00 | 成长文化教育培训学校 | 1年 |
注:原第一期中标承租商放弃承租的商户,不能(略)。
2、招租房屋使用范围及用途:
(1)租赁房屋使用过程中不得产生油烟、噪音等污染影响周边环境。(原承租户为餐饮业的在征得招租人同意后,可以继续从事本行业)。新承租户不得从事餐饮业、棋牌娱**、汽车配件及修理、洗车业、旅店业、洗脚、烧烤等用途)。
(2)租赁房屋可在符合城市建设规划、环保、消防等部门要求的情况下进行装修,房屋的装修须报招租人:(略)(以下类同)审批,费用由承租商承担。不得破坏房屋现有结构,确因经营需要改造现有结构的,必须书面报告征得招租人同意,否则一切后果由承租人承担。
(3)租赁期限:详见公告。合同期内不调整租金标准。期满后再根据评估价格和市场行情进行调整。房屋租(略)。租赁期满需按事业单位国有资产管理要求重新履行招租程序。
三、承租商资格要求
(1)承租商须具备有效的法人营业执照或个体工商户营业执照。
(2)承租商不在全国法院失信被执行人名单信息中。
(3)承租商近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;承租商为个体工商户的需经营者在声明中亲笔签名;
(4)本项目不接受联合体的竞租承租商。承租商(略)。一经查实有违规行为者,招租人将立即终止合同,收回该门面,并由承租者承担一切法律责任;
(5)承租商不得超出营业执照上规定的营业范围。
以上资格要求为本次竞租具备的基本条件,参加本次竞租的承租商必须满足资格要求中的所有条款,并按照相关规定递交资格证明文件。
四、竞租报名的方式、时间及地点
1、竞租报名时,承租商须携带本人身份证原件以及下述资料加盖公章的复印件一套:①营业执照副本;②承租商报名表;③法定代表人资格证明书或法定代表人授权书(资料缺一不可,未作要(略));④承租商信誉声明。
2、报名时间:自2023年5月22日8:00起至2023年5月26日12:00时止。
3、报名地点:(略)**地质博物馆5楼520室
五、递交竞租履约保证金截止时间、竞租时间、地点:
1、竞租时间:(略)
2、竞租地点:(略)**地质博物馆5楼518室。
3、递交竞标履约保证金截止时间:2023(略):00时整,逾期未(略)。
六、参与竞租费用及履约保证金金额、汇款、退还信息:
1、参与竞租费用:(略)
2、递交履约保证金汇款的账户信息
开户名称:(略)
开 户 行:(略)
帐 号:(略)
行 号:(略)
3、履约保证金金额:人民币1.50万元(大写:壹万伍仟元整)
4、履约保证金退还说明:门面房竞租中标者10日(国家规定节假日除外)内凭与(略)签订合同复印件,到我公司办理退款手续。我公司保证在5日(国家规定节假日除外)内将交纳履约保证金人民币壹万伍仟元整(无利息)退还到中标者指定银行账号。如果门面房竞租中标者中标后因自身原因10日(国家规定节假日除外)内未与(略)签订合同,所交纳履约保证金不予退还。
七、联系方式:
招租人:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
代理机构:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
手机:(略)
邮箱:(略)
(略)
(略)
承租商报名表 | |
项目名称: | (略)门面房租赁 |
项目编号: | (略) |
承租商名称 | |
承租商代表姓名: | |
联系方式: |
法定代表人资格证明书
承租商名称:
单位性质:
地址:
成立时间: (略)
经营期限:
姓名: (略)
年龄: (略)
系 (承租商名称)的法定代表人。
特此证明。
承租商名称(签章或签字):
法定代表人(略):
(略)
备注:(略)
法定代表人授权书
(略):
兹授权_____同志为我公司参加贵单位组织的编号为(项目编号:(略))的(项目名称:(略)门面房租赁)竞租活动的承租商代表人,全权代表我公司处理在该项目竞租活动中的一切事宜。代理期限从___ 年__ 月__ 日起至___ 年__ 月___ 日止。
被授权人无转委托权。
授权单位(加盖公章):
法定代表人(签字或盖章);
签发日期: (略)
附:(略)
性别: (略)
身份证号码:
粘贴被授权人身份证(复印件) |
我方(略),在本项目竞租截止时间前三年,我方处于正常的经营状态,在经营(略)。
(1)因违法(略)
(2)不在全国法院失信被执行人名单信息中;
(3)财产被接管或冻结或处于破产状态;
(4)吊销许可证或者执照;
(5)受到较大数额罚款等行政处罚。
我方保证上述信息的真实和准确,并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。
本人中标后不以任何形式转租、分租该经营场所。一经查实有违规行为者,招租人将立即终止合同,收回该门面,并由本单位承担一切法律责任。
承租商(略):
法定代表人或其委托代理人:(略)
(略)
附件3:公开竞租内容及程序一、租赁最低限价及报价要求
1.承租商可现场参与多个门面房的竞租。
2.本次竞租釆用单项限价 (详见招租明细表),以年租金评估价为底价,在此基础上,每次竞价必须至少提高500元,否则视为无效报价。
3.在前出价基础上再报新价,经三声报价在无(略),确定中标承租商,中标承租商现场签字确认报价。
4.竞标优惠条件,原承租商、国有企业在同等报价条件下,享有优先权,但该优(略)。整体承租(承租面积400平米以上,但必须经营同一项目)中标承租商可以中标价基础上下调 5 %,但不得低于(略)。
5.本次竞租报价(略)。
二、租赁期限
期限为:详见公告。合同期内不调整租金标准。租约到期(略)。房屋租金在签(略)。年租金依照公开竞标程序确定。租赁期满需按事业单位国有资产管理要求重新履行招标程序。
三、经营面积
本次招租房屋以每年租金为计价单位,不以平方米为计价单位,招租门面面积大小出入不影响成交价格。其中澳门路189号房屋的出租面积不超过38平方米。
四、管理要求:
必须服从工商、税务、质量监督局、招租人等相关部门的管理和督查。
五、有关事项的约定:
1.租赁期满后招租人不承担任何装修费,转让费,以及各种办证费用,不接收经营者剩余和库存的商品。
2.承租方须独立承担一切债权、债务责任。
3.水电费按**市(略)。
4.履约保证金退还说明:门面房竞租中标者10日(国家规定节假日除外)内凭与(略)签订合同复印件,到我公司办理退款手续。我公司保证在5日(国家规定节假日除外)内将交纳履约保证金人民币壹万元整(无利息)退还到中标者指定银行账号。如果门面房竞租中标者中标后因自身原因10日(国家规定节假日除外)内未与(略)签订合同,所交纳履约保证金不予退还。