****

****水厂经营管理权招租的

公告

**县狗街镇水务站计划对宜****水厂的经营管理权进行公开招租，公告如下：

一、招租标的物

水厂经营范围及现状以现场踏勘为准，未现场踏勘调研的，风险自负。现场踏勘时间：2023年05月25日（星期四）上午10：00，集中地点：****停车场，踏勘联系人：王金莲，联系电话：0871-****1132。

二、租金

公开竞租以举牌竞价方式，出价最高者确定为承租人，竞得价为首年租金。租金一年一付，具体租金递增率及租赁起止日期以《合同》约定为准。

三、租赁期限

租赁期限暂定2年，期满后如需**租期则优先原承租人，由双方再行协商确定。

四、承包经营服务要求

（一）总要求

一是承包人要配备具有一定专业水平的管理人员和工程维护人员，杜绝管理制度流于形式和不科学不实际的日常维护方式。二是要健全管理制度、运行制度、财务制度、水费收缴等制度，加快推进共建、共管、共享的良性循环机制建设。三是强化水质检测和监测工作，建立长效监测机制，****水厂每日供水水质状况，确保每日供水水质水量达标。四是要以保障狗街集镇饮水水源安全为重点，加强水源保护点建设。五是承包人自行承担所有人员工资、水厂正常运行及管网的运维费用。

（二）具体要求

1.成交人在取得经营权后，需支付以下费用：****村委会****小组支付生态补偿费14万元/年。****小组****水厂占地租金7200元/年。三是向2020年水厂改造设备提升工程出资人支付158928元设备使用费（支付方式和时限由乙方与出资人商定）。四是乙方需与原承包人协商清算相关费用。

2.承包经营期间，管道补偿费、水费、税费等相关费用的收费标准要严格按照上级有关文件执行，报甲方同意后，进行水价调整。

3.在承包经营期间，在国有资产不流失、不损毁的前提下，承包方有充分的自主经营权，自负盈亏，并承担相关安全生产责任，同时还必须保证24小时达标供水。****水厂及配套管网等附属设施所有资产完好无偿移交给****。

4.水厂建设、支管网的铺设、日常管护及维修应符合规划和设计要求。

5.承包方在承包经营期间，供应的自来水水质、水压要符合国家相关规范要求。

6.承包方未经****批准，不得转让第三方经营，****水厂现有土地上构建与供水无关的建筑（如门面房、住宅等）。

7.承包经营期间，承包方根据供水的实际需要，****水厂进行合理的维护、改造、扩建，具体方案应事先向****备案，****根据上级有关规定审批同意后，承包方才可以进行实施。

8.承包经营期间，承包方必须采取有效措施保证供水的清洁、卫生、安全，按上级相关规定对原水进行过滤消毒、灭菌等无害化处理，出厂水理化指标符合饮水标准，承包方要每年配合县级职能部门按要求抽取水样送检，水质检测报告报镇水务站存档备查。如水质检测关键指标出现异常，承包方须及时采取措施，确保供水质量符合饮水质量标准，水质检测费用由承包方承担。

9.承包经营期间，承包方不得无故停水，因维修设备等原因确需停水，须提前3天告知****和相关用户。因自然灾害或其他突发性事故导致供水中断，承包方必须在2小时内组织维修直至恢复正常供水。

10.****有权监督成交承包人的生产经营活动，确保集镇居民生产生活用水安全，同时应积极支持承包**常的经营管理活动，充分保障其经营环境，承包期间的营业性收入归承包方所有，经营成本及税费由承包方承担。

11.水**的使用权归****所有，承包方向其申请使用。

12.承包方在日常管理维护中，不得采用激烈手段，导致用户投诉，否则****有权取消其成交资格并另外确定承包人。

13.承包经营期间，现受益区外其他村组、单位需并网的，由用水户写出书面申请报狗街镇水务站，狗街镇水务站根据供水能力审批同意后方可实施，新并网用水户水**费由镇水务站按有关规定和程序进行核定，承包方不得擅自收缴，新并网用水户水费由承包方按用水量计量收取。

14.水价现阶段按合同约定征收。若需进行水价的调整，由承包方写出****政府研究，经相关部门按照程序邀请受益区内村组干部和部分群众代表召开听证**意后，才能做出调整。

15.****每年对承包人进行考核，因承包人在承包经营****政府落实安全饮用水措施的、因管理不善导致饮用水水质不达标或群众反映问题不及时处理等行为的，****有权终止承包协议，已交纳的剩余时间承包费予以退还（合同履约保证金不退）。

五、意向受让方资格要求

（一）符合《****政府采购法》第二十二条规定。需提供身份证明材料。

（二）承包人须具有独立法人资格。

（三）本项目不接受联合体竞价。

六、交易方式

（一）如报名产生1家合格的意向受让方，采取协议承包的交易方式，协议承包价格不得低于竞价底价。

（二）若报名产生2家或2家以上合格意向受让方的，采取现场竞价的交易方式，价高者得。

七、竞租保证金及履约保证金的缴纳

竞价人报名时需缴纳竞租保证金，本次竞租采取现金缴纳方式，竞价当天，竞价人到狗街镇水务站进行现场缴纳5000元保证金，竞租保证金缴纳成功后，狗街镇水务站开具竞租保证金缴纳收据。

八、竞租保证金处置

（一）按本公告约定程序和要求确定项目成交人后，项目成交人交纳的竞买保证金凭承包合同至狗街镇水务站办理退还手续，其他意向承包方交纳的竞买保证金在确定项目成交人后2个工作日内到狗街镇水务站办理退还手续。

（二）出现下列情形，意向受让方交纳的竞买保证金将不予退还：

1.成为项目成交人后因自身原因拒绝签订成交确认书。

2.成为项目成交人后因自身原因拒绝签订项目合同。

3.违反本公告相关规定的。

九、 公示期

2023年5月23日（星期二）起至5 月27日（星期六）17时止。

十、竞租时间

根据报名情况由狗街镇水务站通知到具体意向竞租人。

十一、竞租地点

****中心。

十二、 竞租报名注意事项

（一）报名及领取招租方案时间：

有意竞租者在公示期内携个人身份证及营业执照到狗街镇水务站报名，请于2021年 5月23日（星期二）至2021年5月26日（星期五）止，上午8:30至12:00，下午14:30至17:00（节假日请提前联****服务中心水务站（**县南狗段与037乡道交叉口北120米）****水厂公开竞争性招租方案，在详细了解文件有关内容后再报名并按规定缴纳竞租保证金，方可参加竞租活动。

（二）竞租时须携带以下材料：

1.个人身份证或代理人身份证原件及复印件。

2.如报名人不能到场的，需提供报名人授权委托书。

3.竞租报名表及竞租保证金收据。

4.具有法人资格的工商营业执照。

十三、 其它

（一）本次经营管理权承包为现状条件下出租，有意竞租者在充分了解标的后决定是否报名。

（二）竞得人不按本方案与狗街镇水务站签订租赁合同，或放弃租赁资格的，不予退还竞租保证金，并列入狗街镇水务站租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。

（三）本公告未尽事宜，由**县狗街镇水务站负责解释。

联系人：孙水林，联系电话：0871-****1132。

****

2023年5月22日