**老**夜间经济街区提升改造物业管理服务采购项目采购需求公示

第一部分：

1、项目名称:**老**夜间经济街区提升改造物业管理服务采购项目

2、项目编号:****

3、公示期限（不少于2个工作日）: 2023年5月24日至2023年5月25日

4、采购预算:****200.00元整

5、最高限价:****200.00元整

6、采购预算确定依据: 时空董专议〔2022〕75号

7、采购单位名称:****

项目联系人:周雪凤

联系电话:131****9349

8、采购代理机构全称: ****

项目联系人:聂工

联系电话:175****7389

9、供应商资格条件：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件（营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或三证合一的营业执照），或自然人身份证明；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年度经有资质的审计机构出具的审计报告（包含资产负债表、利润表或利润分配表、现金流量表和财务报表附注）；注：审计报告未加盖审计机构公章视为无效；或提供其基本开户行2023年1月至今出具的近2个月的资信证明。如果投标人提****政府采购专业担保机构出具的投标担保函的，可不提供前述要求的审计报告；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或提供承诺函；

1.4具有依法缴纳税收和社保缴纳证明的良好记录：提供依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺；

1.5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明：****政府采购活动前3****公司及法定代表人在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.6法律、行政法规规定的其他条件：对“信用中国网站”“中国政府采购网”对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的供应商，****政府采购活动。提供公告发布当日至开标前任一时间，在“信用中国”网站查询下载的信用信息报告（法人和非法人组织公共信用信息报告）；提供“中国政府采购网”查询的网页截图内容为“政府采购严重违法失信行为记录名单”；

1.7法定代表人参加投标的必须有法定代表人身份证及身份证明，法定代表人授权委托人参加投标的，必须有法定代表人授权委托书及被授权人的身份证；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目；投标供应商符合中小企业划型标准的，按《政府采购促进中小企业发展管理办法》〔2020〕46号要求，必须按照附件格式填写并提供中小企业声明函。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

第二部分采购内容

**老**夜间经济街区提升改造物业管理服务采购项目

第三部分评审办法

㈠本次竞争性磋商采用的是100分制，最高分确定成交供应商的综合评分法，****委员会评定并按本磋商文件相关规定推荐成交候选供应商名单；

㈡投标供应商的技术****委员会根据其提交的《响应文件》按照本《磋商文件》规定的评分标准评出后的算术平均值。投标供应商的报价得分将由投标供应商在开标会议现场填报的最终报价按照本《磋商文件》规定的计算方法计算获得；综合得分由技术与商务得分、政策性加分和报价得分相加获得。

第四部分 本项目采用竞争性磋商方式进行采购。