**市沙湖**(略)
**市沙湖镇农村集体资产交易中心受**市沙湖镇乌石股份经济**联合社的委托,定于(略)午10时00分于沙湖镇农村集体资产交易中心对 **市沙湖**乌石小学用地 的租赁权进行招投标,本项目采用公开招标方式进行,欢迎有意参加单位、个人前来竞价。
一、资产情况
1、交易资产类型: (略)
2、交易资产座落位置:** 果园村 ,南至 乌石大道 ,西至 乌石村 ,北至 沙湖中学 。
3、交易资产面积:土地面积约 18.75 亩(其中:建筑物面积约992平方米)。
4、交易资产的数量:(略)
5、交易资产的现状:(略)
二、交易要求
(一)交易方式:(略)
(二)竞拍方式:现场举牌竞价。第一次举牌为投标底价,之后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增1000元,喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时,以喊话的方式代表委托人表示接受,交易即告达成,此喊价即为最终成交价。
(三)租赁使用行业要求:休闲娱乐、体育类及其他培训(合法经营管理使用),项目总投资额需400万以上。
(四)承包期限:预计从2023年6月1日-2043年5月31日(共20年),以实际签订合(略)。
(五)承包款、竞投保证金。
1、投标底价:(略)
2、租金递增方式:(略)
3、承包款付款日期及方式:按年收取,先缴后用,每年的合同缴(略)当年的承包款(合同期第一年前六个月为装修期,免收六个月租金)。
4、水电费的缴付:(略)
5、竞投保证金为:60000 元(大写:陆万元整),在竞投会举办前以银行转账方式支付。
6、合同履行保证金为:60000 元(大写: 陆万元整 )。在合同签订之日,竞得人竞得标的物后竞投保证金自动转化为合同履行保证金,多除少补。
7、项目投资建设保证金为: (略) 元(大写: 叁拾万元整 )。在合同签订之日起即支付,根据投标方投资方案,项目总体改造形象进度过半,双方确认即退回(具体以合同约定为准)。
8、拍下标的物后,生产经营(略)。
(六)合同的签订:自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同。
三、其他
(一)交易场地:(略)
(二)竞得人确定原则:价高者得原则;若租期未满,如政策性需要收回资产、**,双方须遵循下列要求:一是承(略)。二是属承租方对**投入的补偿归承租方所有,预期收益不作补偿。
(三)承租方使用该地(略),如遇与政策(法规)冲突,必须无条件服从整改。
(四)**市沙湖镇农村集体资产交易中心根据本方案、《**市农村集体资产交易立项申请表》及附件制作的竞投文件,由**市沙湖镇乌石村委会村务监督委员会审议、核准,并加盖公章。
(五)未尽事宜,在合同中补充。
四、领取资料
竞投人(单位)可于(略)除双休日、节假日)上午8:30至12:00,下午14:30至17:30,携带相关证明资料(法人、自然人和其他组织的身份证明原件)到沙湖镇乌石村民委员会报名。
五、提交资料
竞投人(单位)必须在2023年5月29日前提交以下资料到沙湖镇乌石村委会。
(一)身份证明及其他材料(包括项目投资计划书、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等)。
(二)竞投保证金凭证:竞投人需通过银行转账方式将竞投保证金转到**市沙湖镇乌石股份经济**联合社,公户账号(工商银行)(略)。并提供转账凭证进行报名确认。
六、实地查看
本次不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投(略)。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年5月30日上午9时50分前,携带相关资料到**市沙湖镇农村集体资产交易中心现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(一)法人或(略)。
(二)竞投保证金凭证。
(三)竞投(略)。
八、联系方式
**市沙(略)
梁先生:(略)
**市沙湖镇乌石股份经济**联合社
吴先生:(略)
**市沙湖镇农村集体资产交易中心
(略)