根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、****办公厅关于印发《整合建立统一的公共**交易平台工作方案》的通知及有关法律法规的规定，****、****决定对以下国有建设用地使用权进行公开出让。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块概况

二、竞买人资格

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

（一）联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

（二）竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买。（竞买人须提供经工商部****公司章程以备核查）。

（三）自然人、法人或其****管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。

三、竞得人确认

本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让方式

本次公开出让，具备拍卖条件的宗地采取现场拍卖方式出让。拍卖活动定于2023年6月26日上午10时，在****506交易拍卖大厅进行。地址：**市行政大道8****中心五楼。

不具备拍卖条件的宗地采取挂牌方式出让，挂牌时限：自2023年6月15日8时30分至2023年6月25日17时。挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌地址：****506交易拍卖大厅。

五、竞买申请的办理

凡有竞买意向者需于2023年6月14日16时前****储备中心办理申请竞买手续，地址：宝虢路125****中心6号楼c座7楼。

经审核符合竞买资格且足额交纳保证金的竞买申请人方能参加竞买。根据财综〔2021〕19号文件精神，未竞得者交付的竞买保证金5个工作日内予以退还，不计利息；竞得者所缴竞买保证金，抵作国有土地使用权出让金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内由****代竞得者向税务部门申报缴纳。

竞买保证金账户名称：****保证金专户；开户行：****公司****营业部;账号：806********1019806。

六、相关问题说明

（一）出让宗地上有附着物及已有投资的，其所有权随土地使用权出让同时出售（土地出让合同另有规定的除外），竞买人需按照评估（出售）价值缴纳附着物和已发生投资的补偿款。旧城改造、**村改造宗地还必须满足相关主管单位提出的参与条件；所需拆**置、代征道路（绿地及教育用地）等成本支出，市财政部门、****办公室除按照规定额度返还外，不足部分由土地竞得人自行承担，直至履行完上述义务。为切实保护被拆迁人和竞买人的合法权益，涉及拆迁补偿安置事宜的，竞买人在报名前须与被拆迁人达成补偿安置协议。企业兼并土地资产处置宗地，竞得人必须承担兼并方应承担的债务偿还和人员安置补偿的责任。

（二）竞买宝市招拍挂字[2023]3号宗地，开发建设需满足以下要求：（1）控制性指标：容积率≥1.0、固定资产强度≥300万元/亩、亩均税收10万元/亩、土地单位能耗≤0.4吨标煤/万元、用地定额标准200万元/亩；（2）满足该宗地规划设计条件其他要求。

（三）根据《****办公室关于印发**市装配式建筑建设发展实施细则（暂行）的通知》（宝政办发[2020]1号）文件要求，每宗招拍挂土地中装配式建筑项目供地占比为25%（规划设计条件中已明确装配式建筑占比的，按规划设计条件明确标准执行）。

（四）有关出让宗地的未尽事宜详见《**市国有土地使用权出让文件》，竞买人在报名前应认真阅读文件，认可竞买条件，在竞得后要切实履行相关义务。

七、竞买申请人需提交的材料

1.竞买申请书；2.营业执照副本（复印件）；3.法定代表人身份证复印件（授权委托书、委托代理人身份证复印件）；4.公司董事会或者股东大会关于参与竞买的决议；5.联合竞买的需提交联合竞买协议文件；6.个人竞买者只需提交竞买申请书及其有效身份证复印件；7.无行贿犯罪记录查询结果；8.竞买保证金缴纳凭据。

出让人：****

地 址：**市宝虢路125****中心）

咨询电话：**** 0917-****668、****669

**** 0917-****175

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2023年5月25日