编号：****
**中冠****公司受****的委托，对该单位红梅公园物业管理服务项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：
一、招标内容：
1.工程地点：**市**区丹青路28号。
2.工程规模：本项目是红梅公园物业服务项目。公园总面积34.64公顷，其中绿地面积246031平方米，水域面积61313平方米，园路广场面积20899平方米。园内有红梅阁、文笔塔等省级文保建筑。
3.本项目控制价：2023年7月1日至2024年6月30日红梅公园物业人工成本及日常耗材等费用控制价：572万；其中2023.7.1-2023.****.31因红梅公园改造提升（包含游乐设施、**工程、智慧公园等提升）物业人员计100人，控制价242万；2024.1.1-2024.6.30物业人员计131人，控制价330万。
4.服务期限：一年(2023年7月1日至2024年6月30日)。
5.本次招标范围：包括游园秩序管理、安全应急管理、卫生保洁、经营性项目涉及物业服务与配合的事项等。
二、对投标人的基本要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；
6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；
8.投标人提供“信用中国”（ www.****.cn ）网站上未被列为失信被执行人，具体按照苏信用办【2018】23号文执行；
9.投标人应自行勘探现场，投标文件中须提供现场勘探回执（附件5）；
10.本项目不接受以联合体形式参加投标。
三、投标要求
1.本项目采用电子招投标方式进行(操作手册)，e交易电子招投标规则详见：（远程开评标规则），投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。
2.电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。
3.评审在E交易平台进行。
4.电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询0519-****0982、****0395。 E交易网站网址：www.****.com。
四、获取招标文件的时间和办法
1.投标人应首先注册成为E交易平台（www.****.com）网站会员并领取CA，详见注册指南。
2.投标人按系统提示交纳相关费用后在规定的报名时间内下载招标文件。
3.招标文件发售时间：2023年5月26日至2023年6月2日
报名截止时间：2023年6月2日
招标文件费用：人民币伍佰元整
收款单位：**中冠****公司
4.平台服务费：按系统提示信息操作
收款单位：**易****公司
平台服务费发票由**易****公司开具。
5.****银行：按E交易平台提示信息操作，所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统---点击进入后台---资金管理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。
五、现场踏勘
现场踏勘截止时间：2023年6月2日下午17:00（**时间）
勘察地址：**市丹青路28号
联 系 人：岳建丰 电 话：0519-****8002
六、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于现场踏勘截止时间前通过E交易平台向**中冠****公司提出。
七、投标保证金
投标保证金数额：人民币壹拾万元整
投标保证金到账截止日期：2023年6月14日
投标保证金缴纳方式：按E交易平台提示信息操作
网银转账：投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账（以E交易平台系统到账为准），拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到账的，将无法上传投标文件。
电子保函：在投标保证金缴纳截止日期之前，投标人必须通过****银行账号将电子保函服务费转入对应的电子保函服务费账户；电子保函服务费收款账户名称、收款开户行、收款账号等信息详见E交易平台提示信息；电子保函服务费有效以e交易系统到账时间为准，电子保函服务费未在规定时间到账的，将无法上传投标文件。
八、电子版投标文件递交截止时间：2023年6月16日上午9:00（**时间）
九、开标时间：2023年6月16日上午9:00（**时间）
投标文件解密时间：按系统提示信息操作（自系统公布投标人名单后30分钟）
开、评标过程：投标人自行准备终端远程参与项目投标（详见第二章2.9）
注：（1）本项目采用线上开、评标，开、评标过程中，供应商须通过CA或者账户、密码登录，并通过CA进行远程解密。投标人须妥善保管CA和账户、密码；因CA或者账户、密码遗失导致的一切损失由投标人自行承担，采购代理机构不承担责任。
（2）采购代理机构澄清联系电话：0519-****0191。
十、招标文件售后一概不退。
十一、中标人中标后须递交纸质版投标文件（一正二副）作为备份材料；纸质版投标文件的实质性内容须与电子版投标文件保持一致。
十二、联系方式
地址：**市**区龙锦路1259-2号11楼
邮政编码：213022
业务电话：0519-****0365 联系人：王晨怡
技术支持电话：400-****-9082
****中心电话：0519-****0377 联系人：周女士
**中冠****公司
2023年5月26日
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