****办公楼一楼大厅三年期经营租赁权拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****

2、标的划分：本项目共分1个标的

3、展示时间、地点：公告之日起至拍卖日前止，标的所在地。

4、联系人：杨经理 联系电话：166****3696

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的具有相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理，无违法记录；

3、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

4、本项目无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济****服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-****075、0537-****123。已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2023年5月30日—2023年6月5日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价须知》。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：10000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2023年6月6日17时前。

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

咨询电话：0537-****885（财务）

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

（六）网上竞价流程

1、网上竞价系统界面登陆方式：>登陆>产权交易>参加竞价>进入竞价

2、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

3、限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见****《产权交易注册流程》。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁价格。

5、买受人须在现行法律法规允许范围内合法经营，不得经营餐饮、娱乐、宠物、水产、车辆、美容美发、化工、易燃易爆、有毒有害类、易产生噪声类和影响公共环境卫生安全的经营活动，必须依法经营，服从管理，按时缴纳水电等各项费用。

6、本次房屋拍卖装修期为1个月，买受人承担装修、租赁期间相应的水费、电费、物业管理费等相关费用；买受人负责房屋的修缮及其他费用；买受人负责经营期间所有设备、设施的维护、保养、维修及更新等费用。买受人应严格执行法律法规，按照工商、**、消防等相关部门要求经营并办理相关证件手续，并确保安全生产，杜绝安全事故发生。若在装修及租赁期间出现安全事故及其他安全等问题，其法律和经济责任由买受人承担。

7、买受人不得自行对该标的进行转租。如未经出让人同意对该标的转租的，出让人有权扣除房屋租金，终止合同并收回标的，由此造成的一切损失由买受人承担。

详情请下载下方《网上竞价须知》。

五、出让人联系方式

出让人：****

联系地址：**县尚书路333号

联系人：史科长 联系电话：182****5066

六、中介机构联系方式

中介机构：******公司

联系地址：**市任**环**路28号泡宝产业园C座504

联系人：杨经理 联系电话：166****3696

七、网络操作咨询

网络操作咨询电话（电子信息部）：0537-****075

二〇二三年五月三十日

****办公楼一楼大厅三年期经营租赁权 网上竞价拍卖须知.doc