拍 租 公 告
受委托，我司定于2023年6月21日上午9：30****交易中心第一交易厅举行拍卖会，拍租标的如下：
| 序号 | 管理单位/产权单位 | 拍租标的名称 | 面积（m2) | 拟定用途 | 起拍价 （元/月） | 保护价（元/月） | 竞租保证金(元) | 租期 | 备注 |
| 1 | **市**区国有****公司（****393陈女士） | **区沙洲新村38幢一层8号租赁权 | 43.55 | 合法经营，不扰民 | 1260 | / | 3800 | 3年 | 空置 |
| 2 | **区胜利路11幢206室租赁权 | 65.56 | 900 | / | 2700 | 3年 | 空置 | ||
| 3 | **区红印山23幢304室租赁权 | 55.2 | 740 | / | 2300 | 3年 | 空置 | ||
| 4 | **区新**路142号绿都大厦底层2号仓库租赁权 | 19.44 | 580 | / | 1800 | 3年 | 空置 | ||
| 5 | **区**新村5幢11号店租赁权 | 21 | 合法经营，不扰民，不得做为土特产品经营使用 | 830 | / | 2500 | 3年 | 空置 | |
| 6 | **区**新村10幢4号租赁权 | 33.06 | 992 | / | 3000 | 3年 | 空置 | ||
| 7 | **区**新村10幢5号租赁权 | 32.57 | 977 | / | 3000 | 3年 | 空置 | ||
| 8 | **区**新村10幢7号租赁权 | 22.61 | 678 | / | 2100 | 3年 | 空置 | ||
| 9 | **区**新村10幢8号租赁权 | 32.57 | 977 | / | 3000 | 3年 | 空置 | ||
| 10 | **区**新村10幢15号租赁权 | 37.07 | 1112 | / | 3400 | 3年 | 空置 | ||
| 11 | **区**新村10幢21号租赁权 | 37.07 | 1112 | / | 3400 | 3年 | 空置 | ||
| 12 | **区**新村11幢5号租赁权 | 40.64 | 1219 | / | 3700 | 3年 | 空置 | ||
| 13 | **区**新村11幢6号租赁权 | 34.47 | 1034 | / | 3200 | 3年 | 空置 | ||
| 14 | **区**新村13幢16号租赁权 | 27.4 | 822 | / | 2500 | 3年 | 空置 | ||
| 15 | **区**新村13幢19号租赁权 | 32.67 | 980 | / | 3000 | 3年 | 空置 | ||
| 16 | **区**新村13幢20号租赁权 | 26.57 | 797 | / | 2400 | 3年 | 空置 | ||
| 17 | **区**新村14幢4号租赁权 | 35.35 | 1061 | / | 3200 | 3年 | 空置 | ||
| 18 | **区**新村14幢5号租赁权 | 35.35 | 1061 | / | 3200 | 3年 | 空置 | ||
| 19 | **区**新村14幢10号租赁权 | 8.9 | 267 | / | 850 | 3年 | 空置 | ||
| 20 | **区**新村20幢19号租赁权 | 31.52 | 946 | / | 3000 | 3年 | 空置 | ||
| 21 | **市**区国有****公司（****393陈女士） | **区**新村20幢21号租赁权 | 30.71 | 合法经营，不扰民，不得做为土特产品经营使用 | 921 | / | 2800 | 3年 | 空置 |
| 22 | **区**新村20幢26号租赁权 | 14.28 | 428 | / | 1300 | 3年 | 空置 | ||
| 23 | **区**新村22幢8号租赁权 | 27.56 | 827 | / | 2500 | 3年 | 空置 | ||
| 24 | **区**新村22幢9号租赁权 | 32.82 | 985 | / | 3000 | 3年 | 空置 | ||
| 25 | **区**新村22幢25号租赁权 | 18.19 | 546 | / | 1700 | 3年 | 空置 | ||
| 26 | **区**新村22幢23号租赁权 | 11.62 | 349 | / | 1100 | 3年 | 空置 | ||
| 27 | **区**新村22幢26号租赁权 | 14.28 | 428 | / | 1300 | 3年 | 空置 | ||
| 28 | **区**新村23幢4号租赁权 | 17.01 | 510 | / | 1600 | 3年 | 空置 | ||
| 29 | **区新**路213幢702室租赁权 | 59.08 | 合法经营不扰民 | 600 | / | 1800 | 3年 | 空置 | |
| 30 | **区崇荣巷4#一层（12-17上）租赁权 | 160 | 1600 | / | 4800 | 3年 | 空置 | ||
| 31 | **区沙洲新村29幢16号租赁权 | 62.9 | 1350 | / | 4100 | 3年 | 空置 | ||
| 32 | **区崇荣路17幢8号一层楼梯口一间租赁权 | 72.45 | 1811 | / | 5500 | 3年 | 空置 | ||
| 33 | **区革新路1幢14号租赁权 | 45 | 1530 | / | 4600 | 3年 | 空置 | ||
| 34 | **区革新路1幢17号租赁权 | 56 | 1490 | / | 4500 | 3年 | 空置 | ||
| 35 | **区**路2幢9号租赁权 | 45.33 | 1260 | / | 3800 | 3年 | 空置 | ||
| 36 | **区新**路80幢二层舞厅租赁权 | 100.01 | 1080 | / | 3300 | 3年 | 空置 | ||
| 37 | **区沙洲新村35幢一层5号租赁权 | 44.31 | 1280 | / | 4000 | 3年 | 空置 | ||
| 38 | **区沙洲新村35幢一层8号租赁权 | 44.31 | 1280 | / | 4000 | 3年 | 空置 | ||
| 39 | **区沙洲新村38幢一层2号租赁权 | 43.55 | 1300 | / | 3900 | 3年 | 空置 | ||
| 40 | **区沙洲新村34幢一层8号租赁权 | 43.55 | 1220 | / | 3700 | 3年 | 空置 | ||
| 41 | **区沙洲新村34幢一层16、17号租赁权 | 61.57 | 1539 | / | 4800 | 3年 | 空置 | ||
| 42 | **区沙洲新村34幢一层18、19号租赁权 | 67.91 | 1698 | / | 5100 | 3年 | 空置 | ||
| 43 | **区富兴路5号4幢204室租赁权 | 21 | 200 | / | 600 | 3年 | 空置 | ||
| 44 | **区青年路38号综合楼801室租赁权 | 283 | 7075 | / | 21500 | 3年 | 空置 | ||
| 45 | **区青年路38号综合楼803室租赁权 | 76 | 2740 | / | 8500 | 3年 | 空置 | ||
| 46 | **区青年路38号综合楼808室租赁权 | 22 | 790 | / | 2400 | 3年 | 空置 | ||
| 47 | **区青年路38号综合楼809室租赁权 | 22 | 790 | / | 2400 | 3年 | 空置 | ||
| 48 | **区青年路38号综合楼9楼租赁权 | 327.08 | 5230 | / | 15700 | 3年 | 空置 | ||
| 49 | **市**区国有****公司（****393陈女士） | **区富兴路36号-6号租赁权 | 50 | 合法经营不扰民 | 1300 | / | 3900 | 3年 | 空置 |
| 50 | **区凤岗里9幢互垮租赁权 | 108 | 2100 | / | 6300 | 3年 | 空置 | ||
| 51 | **区凤岗里3幢楼梯间租赁权 | 8 | 100 | / | 300 | 3年 | 空置 | ||
| 52 | ****学院南区旁租赁权 | 80 | 800 | / | 2400 | 3年 | 空置 | ||
| 53 | ******农贸市场（7号9幢一层后仓2）租赁权 | 85.124 | 1190 | / | 3600 | 3年 | 空置 | ||
| 54 | **区江滨南路420-5号（革新路3幢2号）租赁权 | 36.82 | 980 | / | 3000 | 3年 | 空置 | ||
| 55 | **区崇荣路8幢沿街1、2号租赁权 | 54 | 9882 | / | 30000 | 3年 | 空置 | ||
| 56 | **区崇荣路8幢沿街4号租赁权 | 26 | 4758 | / | 14300 | 3年 | 空置 | ||
| 57 | **区康城郦景地下车**位91号租赁权 | 30.067 | 车位 | 300 | / | 900 | 3年 | 空置 | |
| 58 | **区康城郦景地下车**位93号租赁权 | 30.067 | 300 | / | 900 | 3年 | 空置 | ||
| 59 | **区康城郦景地下车**位95号租赁权 | 30.067 | 300 | / | 900 | 3年 | 空置 | ||
| 60 | **区康城郦景地下车**位99号租赁权 | 30.067 | 300 | / | 900 | 3年 | 空置 | ||
| 61 | **区康城郦景地下车**位101号租赁权 | 30.067 | 300 | / | 900 | 3年 | 空置 | ||
| 62 | **区康城郦景地下车**位104号租赁权 | 30.067 | 300 | / | 900 | 3年 | 空置 | ||
| 63 | **区凤岗里8幢2号一层3号租赁权 | 142.858 | 合法经营不扰民 | 6430 | 9645 | 19500 | 3年 | 有原承租人 | |
| 64 | **区青年路38号综合楼807室租赁权 | 22 | 790 | 1185 | 2500 | 3年 | 有原承租人 | ||
| 65 | 崇荣巷4#一层（19-20）租赁权 | 50 | 1500 | 2250 | 4500 | 3年 | 有原承租人 | ||
| 66 | 崇荣路18幢二层1-13轴租赁权 | 364 | 7280 | 10920 | 22000 | 3年 | 有原承租人 | ||
| 67 | **区东霞新村22幢2号店租赁权 | 12.54 | 300 | / | 900 | 3年 | 空置 | ||
| 68 | **区东霞新村22幢3号店租赁权 | 12.54 | 300 | / | 900 | 3年 | 空置 | ||
| 69 | **区东霞新村22幢4号店租赁权 | 12.54 | 300 | / | 900 | 3年 | 空置 | ||
| 70 | **区东霞新村22****幼儿园旧址）租赁权 | 2590.26 | 30000 | / | 90000 | 3年 | 空置 | ||
| 71 | **区青年路35号2幢办公楼一楼右后侧三间仓库租赁权 | 60 | 2100 | 3150 | 6300 | 3年 | 有原承租人 | ||
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72 | ****集团有限公司（****666陈先生） | 乾龙新村118幢1单元401、402、501、502、601、602、701、702、801、802租赁权 | 940 | 住宅 | 44000 | / | 132000 | 4年 | 物业管理服务费1元/m2 |
| 乾龙新村118幢2单元3楼会议室、403、404、503、504、603、604、703、704、803、804租赁权 | 1128 | ||||||||
| 73 | 两馆一宫双园新村50幢A座11层租赁权 | 1139 | 办公 | 25元/m2/月 | / | 85500 | 5年 | 第三年起租金递增2元/m2/月,物业管理服费2元/m2 | |
| 74 | ****集团有限公司（****666陈先生） | 两馆一宫双园新村50幢A座12层租赁权 | 1139 | 办公 | 25元/m2/月 | / | 85500 | ||
| 75 | 两馆一宫双园新村50幢A座13层租赁权 | 1139 | 25元/m2/月 | / | 85500 | ||||
| 76 | 两馆一宫双园新村50幢A座14层租赁权 | 408 | 25元/m2/月 | / | 30600 | ||||
| 77 | 两馆一宫双园新村50幢A座15层租赁权 | 1139 | 25元/m2/月 | / | 85500 | ||||
| 78 | 两馆一宫双园新村50幢A座16层租赁权 | 1139 | 25元/m2/月 | / | 85500 | ||||
| 79 | 两馆一宫双园新村50幢A座17层租赁权 | 1139 | 25元/m2/月 | / | 85500 | ||||
| 80 | **市**区金明西路336****酒店）租赁权 | 25370.74 | 住宿、****酒店其他配套场所 | 6元/m2/月 | / | 460000 | 9年 | 按中标租金，第六年租金递增1元/m2/月，第七年租金同第六年，第八年租金在前次递增后的基础上再递增1元/m2/月，第九年租金同第八年。物业费为1元/m2/月。 | |
| 81 | ****监狱（139****1365谢先生） | **区**新村23幢203室租赁权 | 68.63 | 住宅 | 549 | / | 1700 | 3年 | 闲置，租金以中标价5%逐年递增 |
| 82 | **市**区****公司（****393陈女士） | **区徐碧一村37幢102室租赁权 | 59.85 | 合法经营 | 882 | 1323 | 2650 | 3年 | 有原承租人 |
| 83 | **区和仁新村11幢三至七层及和仁新村14幢4-5层租赁权 | 1428.33 | 合法经营 | 20917 | 31376 | 62800 | 5年 | 有原承租人 | |
| 84 | 崇桂新村2幢9、10店租赁权 | 60 | 合法经营 | 8716 | 13074 | 26500 | 3年 | 有原承租人 | |
| 85 | 列西五四新村5幢一层11号租赁权 | 16.92 | 合法经营 | 330 | 495 | 990 | 3年 | 有原承租人 | |
| 86 | 乾龙新村178幢附楼一二层租赁权 | 271.13 | 合法经营 | 10890 | 16335 | 33000 | 3年 | 有原承租人 | |
| 87 | 崇桂新村84幢二楼租赁权 | 327.03 | 合法经营 | 6332 | 9498 | 19000 | 3年 | 有原承租人 | |
| 88 | **区东**村71幢一层2号租赁权 | 25.48 | 合法经营 | 1605 | / | 4850 | 3年 | 空置 | |
| 89 | **区东**村71幢一层5号租赁权 | 76.7 | 合法经营 | 4602 | / | 13850 | 3年 | 空置 | |
| 90 | 列东满园春中苑304号租赁权 | 72.96 | 合法经营 | 1600 | / | 4800 | 3年 | 空置 | |
| 91 | 丁香新村7幢5楼租赁权 | 173.35 | 合法经营 | 3800 | / | 11500 | 3年 | 空置 | |
| 92 | 东**村20幢边侧租赁权 | 30 | 合法经营 | 1000 | / | 3000 | 3年 | 空置 | |
| 93 | **市**区众瑞国有****公司（****393陈女士） | 江滨新村41幢一楼2店租赁权 | 18.56 | 合法经营 | 3425 | 5138 | 10500 | 3年 | 有原承租人 |
| 94 | 江滨新村41幢一楼4店租赁权 | 18.76 | 合法经营 | 3425 | 5138 | 10500 | 3年 | 有原承租人 | |
| 95 | 和仁新村37幢102-2租赁权 | 59.13 | 合法经营 | 4432 | / | 13500 | 3年 | 空置 | |
| 96 | ****供销社社有资产****公司（138****1615邓） | 列东街86号供销大厦1层01号店租赁权 | 65.7 | 商用 | 23300 | / | 70000 | 3年 | 不得经营餐饮业 |
| 97 | 供销大厦1层06号店租赁权 | 84 | 商用 | 30300 | / | 91000 | 3年 | 不得经营餐饮业 | |
| 98 | ****联合社(180****5630范女士) | **区青年路29号一楼103室租赁权 | 43.2 | 商用 | 680 | / | 2050 | 3年 | 有原承租人 |
| 99 | **区青年路29号一楼103室东侧部分租赁权 | 38 | 商用 | 954 | / | 2900 | 3年 | 有原承租人 |
本次拍租标的物，根据委托人或产权管理单位提供相关资料，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：
（一）**市**区国有****公司：序号1-66号标的物（1）标的物均以现状出租，无装修期。（2）序号5-28号标的物不得做为土特产品经营使用。（3）序号70号标的物为空置房，房屋内的所有物品使用权归出租方，不属于配套物品；不得经营噪音大、污染大、油烟重等扰民项目。（4）交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。（4）其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》。
（二）****集团有限公司：1、序号67-74号标的物（1）标的所对应面积以实际计租面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准不再另行复核，租赁期限含装修优惠期。（2）租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张解除，或承租方提前要求解除的，应赔偿出租方不低于3个月的租金的空租期损失，若3个月空租期后，租赁物仍未出租的，承租方还应按剩余租期租金总额的20％的向出租方支付违约金。赔偿金或违约金，出租方可从履约保证金及或其他款项中直接扣除。（3）意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租（含周边环境），租赁期内自行承担租赁物日常维护。（4）签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户），公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。（5）承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（6）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》****中心参与对应标的竞租报名。（7）意向登记时间：即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。（8）接受意向登记单位：****集团有限公司。（9）报名地址：**省**市东乾路109号市城发大厦2115室。报名联系人：陈先生 刘女士 联系电话：0598-****666。（10）它未尽事宜详见《招租方案》。2、序号75号标的物参加竞租人基本条件（1）该标的招商限定业态为住宿、****酒店其他配套场所。招租资产不得经营扰民项目，即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习及市容、市貌等行业。（2）竞租人中标后在一年内投入整体楼宇装修、改造资金人民币2000万元及以上的装修清单报出租人报备。（3）竞租人是**区以外的企业，须在承租后一个月内在**区辖区内****公司负责具体经营，注册资本人民币300万元及以上的营业执照。（4）****法院列入失信被执行人员名单证明文件，被列入的不得参加拍租。（5）承租人只能将标的物用于经营住宿、餐饮、娱乐等业务。（6）中标后签订合同之前，承租人应缴纳履约保证金人民币120万元整（含装修保证金20万，装修、改造工程完成后申报，必须取得有关部门验收合格。且经出租人确认无违章装修、无损坏公共财物、损害公共利益及其他业主的利益行为的，出租人将装修保证金无息退还承租人）。（7）承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（8）其他未尽事宜详见《****酒店对外公开招租方案》。
****监狱：序号76号标的物（1）承租人为自然人，禁止用于生产经营、存储危险品。（2）承租人缴纳安全保证金按1000元/套收取，履约保证金按第一年承租标的的3个月租金收取。（3）房屋所有权人为****。（4）其他未尽事宜详见《****监狱出租**宿舍的实施方案》。
（四）**市**区****公司 序号77-87号标的物（1）标的物均以现状出租，无装修期。（2）78号标的物中标方需自行处理一层门厅或通道等相关事宜，出租方不另行为中标方开辟通道。 （3）87号标的物无水无电，中标方需自行解决，出租方概不负责。（4）双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。（5）其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》。
（五）**市**区众瑞国有****公司 序号88-90号标的物（1）标的物均以现状出租，无装修期。（2）双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。（3）其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》。
****供销社社有资产****公司：序号91、92号标的物（1）招租对象不属于纳入失信人员名单，需提供征信报告。（2）租赁不能用于经营餐饮、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动。（3）其他未尽事宜详见《招租实施方案》。
******社联合社：序号93、94号标的物 押三个月付一个月。
房产拍租报名有关事项：有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件3份、《报名资格确认书》和竞租保证****公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:
1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
2、竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。
3、上述标的拍租保证金需以转帐方式存入以下指定账户如下：全称：****交易中心；银行账号:903********100********00000855；开户行：****银行****公司列东支行。
4、竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、受让方、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名资料，****银行卡****银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。
展示时间：即日起至6月20日止
报名时间：2023年6月14日至6月20日17:30止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:30，以保证金到账时间为准）
报名地点：**市**区江滨北路11号(碧湖****交易中心统一受理窗口
报名电话：138****0600许女士、0598-****588张女士
****
2023年6月1日
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