崇发改投资字〔2023〕46号
****农贸市场及周边老旧小区改造工程可行性研究报告的批复

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你局报来《关****农贸市场及周边老旧小区改造工程可行性研究报告的请示》（崇住建文〔2023〕13号）及有关材料收悉。我委委托****组织对******公司编制的《****农贸市场及周边老旧小区改造工程可行性研究报告》进行审查，并出具了《****农贸市场及周边老旧小区改造工程可行性研究报告的评估报告》（**字〔2023〕01号），经研究，就该项目可行性研究报告批复如下：
一、为了进****农贸市场及周边老旧小区范围内居民的生活居住条件，推进我县城镇化进程，切实维护人民群众的合法权益，依据《政府投资条例》（国务院令712号）、《****政府投资管理办法》（省政府令第251****人民政府办公室抄告单（崇府办抄字〔2023〕173号），同****农贸市场及周边老旧小区改造工程（项目代码：****）。项目单位为****。
二、项目建设地点：对**县城南中路、南新路、**路、阳岭大道围合地块。
三、项目的主要建设内容及规模：****农贸市场周边小区266栋楼栋393户人家，共计6.89万平方米，主要内容为：墙面清洗2260平方米、墙面涂料2778平方米、真石漆墙面2000平方米、立面仿古贴砖面2405平方米、改造空调机位1179个、改造店招1965平方米、杆线整治9500米、****中心改造705平方米、住户燃气安装428户、青灰色小青瓦檐板200米、围墙拆除（含清运）639米、建筑拆除（含清运）5408平方米、道路铺装11699.94平方米、停车位铺装257.18平方米、污水管网改造1992米、雨水管网改造995米、**人防地下室3006平方米以及文化提升改造和根据当地居民需求增设部分配套基础设施。
四、项目计划建设工期:24个月。
五、项目总投资:5250万元，其中：工程费用4345.12万元，工程建设其他费406.73万元，基本预备费380.15万元，建设期利息118万元；****政府专项债券和财政资金解决，其中发行专项债券1312.5万元，自筹资金3937.5万元。
六、招标内容:请按照基本建设程序做好项目各项前期工作，严格履行项目报建手续、招标事项核准手续。
七、请****按照《****政府投资管理办法》****政府令第251号）要求，编制项目初步设计及概算按程序报批。并在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。****培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。
八、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《****政府投资管理办法》（省政府令第251号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。
九、请****在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、**利用、安全生产、环评等相关报建手续。
十、工程建设必须按照《中华人民**国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。
十一、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。


2023年5月29日