标的名称 | **省妇女儿童发展中心大楼第12层、13层、20层2668㎡房屋三年承租权 | ||
项目编号 | (略) | ||
挂牌价格(万元) | 149.544 | ||
挂牌公告期 | 2023-06-05 至 2023(略) | ||
所属地区 | **省--**市 | ||
重大事项及其他披露内容 | 1、标的房产尚未办理产权登记手续,具体交付时间以《**省妇女儿童发展中心大楼资产(房屋)租赁合同》和《租赁物业交付确认书》为准。 2、出租方提示:根据省政府相关要求,本标的不同于一般意义上的商业物业出租,整体功能定位为面向社会提供公益或半公益服务,要求承租方经(略),不以盈利为主要目的,体现社会效益优先原则,服务的对象为妇女、儿童和家庭等。 |
联系人 | 华中文交所 胡中伟 |
联系电话 | (略),(略) |
出租方基本情况 | |||||||||
出租方名称 | **省妇女联合会 | ||||||||
住所(地址) | **省**市武昌区水果湖省委大院内 | ||||||||
法定代表人 | 邓长青 | 统一社会 信用代码 | (略)A | ||||||
出租标的基本情况 | |||||||||
出租面积 | 2668㎡ | 坐落位置 | **省妇女儿(略) | ||||||
不动产权证号/房产证号 | 尚未办证 | 租赁期限 | 3年 | ||||||
年租金及调整方式 | 首年租金(略)元,租赁期间不调整。 | ||||||||
资产使用用途要求 | 12层:(略) 13层:睡眠障(略):综合康复远程服务 | 水、电(略) | 由承租方承担 | ||||||
出租行为批准(备案)及资产评估情况 | |||||||||
批准(备案)单位 | **(略) | 批准(备案)文号 | / | ||||||
评估机构 | **悦智行房地产资产评估有限责任公司 | 评估值 | 41540元/月 | ||||||
挂牌公告期 | |||||||||
挂牌公告期:(略) | |||||||||
挂牌期满,如未征(略),则变更挂牌条件,待重新办理挂牌手续后再次挂牌。 | |||||||||
意向承租方资格条件 | |||||||||
意向承租方须(略)支机构、其他组织。本标的不得分拆承租,不接受联合体承租。 | |||||||||
交易条件 | |||||||||
1、 意向承租方须为(略)(报名登记时须提供包含预防(略))。 2、 2、意向承租方须仔细阅读、理解并认同《**省妇女儿童发展中心大楼资产(房屋)租赁合同》《评估报告》(悦智行(**)资评字〔2023〕第009号)的全部内容。 3、 3、意(略),同意按照标的现状予以承租,对本次承租可能(略)(包括但不限于政府规划调整、拆(略),不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方和**华中文化产权交易所进行追责和索赔。 4、意向承租方须同意在被确定为承租方后,须在3个工作日内与出租方签订(略)屋)租赁合同》 ,并在合同约定的时间内(略)*(略)(房屋)租赁合同》的约定支付租金。 5、意向承租方须同意如租赁该标的,将严格按照本项目公示的《**省妇女儿童发展中心大楼资产(房屋)租赁合同》中相关规定使用房屋,承担应尽责任,履行相关义务;保证租赁期间出租方及标的附近单(略) 6、意向(略),房屋及附属设施设备、原有家具家电损坏或故障由承租方负责维修、更换以及赔偿,水电费、物业费等费用由承租方承担。 7、意向承租方须同意租赁期间如出现违法违规经营或消防、安全等事故,由承租方承担(略)。 8、若本标的实测面积和现状与《评估报告》《标的清单》《不动产登记证》存在差异,意向承租方须同意不影响本次交易的价格和结果。 | |||||||||
交易方式 | |||||||||
挂牌期满,若产生1个符合条件的意向承租方,则采取协议方式成交;若产生2个或2个以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价方式确定承租方,网络竞价的自由报价期为30分钟,限时报价期为60秒/周期,加价幅(略)。 | |||||||||
交易保证金 | |||||||||
保证金金额 | 15万元 | ||||||||
交纳时间 | 意向承租方须在信息发布截止日16:30前将交易保证金交纳至**华中文化产权交易所指定账户(以到达**华中文化产权交易所账户时间为准)。账户户名:**华中文化产权交易所有限公司;账号:(略);开户行:招商银行武昌支行。 | ||||||||
处置方式 | 意向承租(略),其交纳的保证金在扣除交易服务费后的剩余部分无息退还至原交款账户;如未成为最终承租方,其交纳的保证金原路无息退回。 | ||||||||
保证金 约定 | 1、挂牌期满,如征集到2个或2个以上符合条件的意向承租方,各符合条件的意向承租方交纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束,经确认的承租方与出租方签订《**省妇女儿童发展中心大楼资产(房屋)租赁(略),承租方交纳的竞价保证金在扣除应向**华中文化产权交易所交纳的交易服务费后,剩余保证金无息退还至原交款账户,其他意向承租方交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原交款账户。 2、经审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,其交(略)承租方原交款账户。 3、如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,**华中文化(略),其交纳的全(略),该交易保证金在扣除应向**华中文化产权交易所支付的交易服务费后,余额作为对出租方的经济赔偿,若造成出租方和**华中文化产权交易所的经济损失超过保证金数额的,出租方和**华中文化产权交易所有权进一步追究意向承租(略)回承租申请的;②以协议方式成交的,意向承租方在被确认为承租方后单方放弃承租资格的,或在挂牌公告期满收到《承租资格确认通知书》之(略)价方式确定承租方的,意向承租方未按(略),或在竞价结束之日起3个工作日内最终承租方未与出租方签订《**省妇女儿童发展中心大楼资产(房屋)租赁合同》的;④最终承租(略))租赁合同》签订之后,未按《**省妇(略)(房屋)租赁合同》中的约定支付押金和首期租金的。 | ||||||||
相关下载 | |||||||||
与项目相关的其他信息 | |||||||||
意向承租方须于挂牌截止日16:30前到**华中文化产权交易所现场报名,逾期不予受理。 |