****定于2023年6月21日上午9：30****交易中心第一交易厅举行拍卖会，拍租标的如下：
| 序号 | 管理单位/产权单位 | 拍租标的名称 | 面积（m2) | 拟定用途 | 起拍价 （元/月） | 保护价（元/月） | 竞租保证金(元) | 租期 | 备注 |
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1 | ****（****666陈先生） | 乾龙新村118幢1单元401、402、501、502、601、602、701、702、801、802租赁权 | 940 | 办公住宅 | 44000 | / | 132000 | 4年 | 物业管理服务费1元/m2 |
| 乾龙新村118幢2单元3楼会议室、403、404、503、504、603、604、703、704、803、804租赁权 | 1128 | ||||||||
| 2 | 两馆一宫双园新村50幢A座11层租赁权 | 1139 | 商业，合法经营 | 25元/m2/月 | / | 85500 | 5年 | 第三年起租金递增2元/m2/月,物业管理服费2元/m2 | |
| 3 | 两馆一宫双园新村50幢A座12层租赁权 | 1139 | 25元/m2/月 | / | 85500 | ||||
| 4 | 两馆一宫双园新村50幢A座13层租赁权 | 1139 | 25元/m2/月 | / | 85500 | ||||
| 5 | 两馆一宫双园新村50幢A座14层租赁权 | 408 | 25元/m2/月 | / | 30600 | ||||
| 6 | 两馆一宫双园新村50幢A座15层租赁权 | 1139 | 25元/m2/月 | / | 85500 | ||||
| 7 | 两馆一宫双园新村50幢A座16层租赁权 | 1139 | 25元/m2/月 | / | 85500 | ||||
| 8 | 两馆一宫双园新村50幢A座17层租赁权 | 1139 | 25元/m2/月 | / | 85500 | ||||
| 9 | **市**区金明西路336****酒店）租赁权 | 25370.74 |
住宅住宿、****酒店其他配套场所 | 6元/m2/月 | / | 460000 | 9年 | 按中标租金，第六年租金递增1元/m2/月，第七年租金同第六年，第八年租金在前次递增后的基础上再递增1元/m2/月，第九年租金同第八年。物业费为1元/m2/月。 |
本次拍租标的物，根据委托人或产权管理单位提供相关资料，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：
****：1、序号1-8号标的物（1）标的所对应面积以实际计租面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准不再另行复核，租赁期限含装修优惠期。（2）租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张解除，或承租方提前要求解除的，应赔偿出租方不低于3个月的租金的空租期损失，若3个月空租期后，租赁物仍未出租的，承租方还应按剩余租期租金总额的20％的向出租方支付违约金。赔偿金或违约金，出租方可从履约保证金及或其他款项中直接扣除。（3）意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租（含周边环境），租赁期内自行承担租赁物日常维护。（4）签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户），公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。（5）承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（6）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》****中心参与对应标的竞租报名。（7）意向登记时间：即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。（8）接受意向登记单位：****。（9）报名地址：**省**市东乾路109号市城发大厦2115室。报名联系人：陈先生 刘女士 联系电话：0598-****666。（10）它未尽事宜详见《招租方案》。2、序号9号标的物参加竞租人基本条件（1）该标的招商限定业态为住宿、****酒店其他配套场所。招租资产不得经营扰民项目，即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习及市容、市貌等行业。（2）竞租人中标后在一年内投入整体楼宇装修、改造资金人民币2000万元及以上的装修清单报出租人报备。（3）竞租人是**区以外的企业，须在承租后一个月内在**区辖区内****公司负责具体经营，注册资本人民币300万元及以上的营业执照。（4）****法院列入失信被执行人员名单证明文件，被列入的不得参加拍租。（5）承租人只能将标的物用于经营住宿、餐饮、娱乐等业务。（6）中标后签订合同之前，承租人应缴纳履约保证金人民币120万元整（含装修保证金20万，装修、改造工程完成后申报，必须取得有关部门验收合格。且经出租人确认无违章装修、无损坏公共财物、损害公共利益及其他业主的利益行为的，出租人将装修保证金无息退还承租人）。（7）承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（8）其他未尽事宜详见《****酒店对外公开招租方案》。
房产拍租报名有关事项：有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件3份、《报名资格确认书》和竞租保证****公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:
1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
2、竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。
3、上述标的拍租保证金需以转帐方式存入以下指定账户如下：全称：****交易中心；银行账号:903********100********00000855；开户行：****银行****公司列东支行。
4、竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、受让方、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名资料，****银行卡****银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。
展示时间：即日起至6月20日止
报名时间：2023年6月14日至6月20日17:30止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:30，以保证金到账时间为准）
报名地点：**市**区江滨北路11号(碧湖****交易中心统一受理窗口
报名电话：138****0600许女士、0598-****588张女士（****公司）
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2023年6月1日
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