公开(略)
受委托,**海峡纵横电子竞价平台(以下简称“本平台”)采用电子竞价方式对**市仓山区浦下河河岸平台进行公开招租,欢迎符合条件的(略)。现将有关情况公告如下:
一、项目基本情况
项目编号:(略)
项目名称 | 项目位置 | 挂牌价 (元/月) | 计租面积 (平方米) | 租赁期(年) |
**市(略) | **市仓山区浦下河河岸平台 | **** | 约****.5 | 5(含6个月装修免租期) |
(备注:(略)
1、租金支付方式:租金的支付遵循先交租金后使用的原则,租金按月支付。自竞价成交公告结束之日起5个工作日内,承租方应缴纳(略)。免租期过后租金正常收取,此后应在每月的30日前付清下一月的租金。
2、租金递增方式:第一年年租金按最终中选竞租价计收;第二年起每年年租金按上(略)
3、押金:(略)
4、装修免租期:(略)
5、租赁用途:包含但不限于以下内容:帆船、皮划艇、桨板、龙舟、航模等比赛和训练、体验的无(略),不得存放国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆物品,不得影响周边居民正常生活,符合社区、街道管理,未经出租方同意不得随意更改)。
6、计租面积说明:建筑面积:约****.5平方米(其中亲水平(略),岸上配套(略).5平方米,岸上面积约714平方米)。
7、(略):《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。
8、竞价保证金:(略)
9、(略):标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日(略)
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致,用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
二、招租方式与内容:
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:(略)com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少,计租面积以(略)。
3、竞租标的的月租金按下列公式计算:月租金=最(略),成交单价(略)。
4、承租人不得(略)。
5、承租方因使用不当或其它原因而使场地或原有设备损坏的,由承租方自行维修并承担相关费用,造成出租方损失的,承租方应负责赔偿。
6、承租方应遵守社区或物业管理等部门制定的各项管理规章制度。
7、承租方必须遵守国家的法律法规和安全法的各项规章制度。
8、承租方应自觉遵守安全工作相关条例。
9、承租方应无条件服从出租方或上级部门的相关规章制度和管理要求;对与租赁标的有关的安全、质量、劳动争议等纠纷均由承租方负责处理并赔付,该等纠纷与出租方无关。承租方需遵守合同订立中的兜底条款、一票否决条款等约定。
10、今后如遇供水、供电部门调价,以实际调整后(略),经出租方批准后执行。
11、承租方逾期交付房租、水电费,每逾期一日,由出租方按(略),可以(略)。
12、水电费用由出租方代收代缴,开具收据(无发票)至承租方,承租方当月10日之前需将上月水电费用缴纳至出租方指定账户。
13、如承租方租赁期内中途解除合同,需赔偿招租方给予的免租期间的租金补偿。
14、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解,确认该标(略)。今后,如因报名竞租人对实际情况(略)和本平台无关。
15、意向承租人应当具备的基本条件:合法存续的法人或企、事业单位或其他组(略)
16、对承租人的主要要求:
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
(2)包含但不(略):帆船、皮(略)的无动力水上运动业态。(不得随意更改用途并分割,不得分租、转租等,不得存放国家明(略),未经出租方同意不得随意更改)。
(3)须承诺在合同签署后三个月内办齐相(略)
(4)须承诺在合同签订后7日内购买本项目所有区域(水面、岸上)场地(略),保单项下累计赔偿限额不低于入民币****万元,每次事故赔偿限额不低于人民币****万元,其中每次事故每人人身伤亡赔偿限额不低于人民币200万元,每次事故每人医疗费用赔偿限额不低于人民币10万元。如承租方未按照约定时间进行购买,出租方有权直接从承租方履约保证金扣除相应金额购买保险。
(5)须承诺将严格(略)款执行工作,如今后出现任何违反本约定的行为,承租方将承担相应责任。
(6)承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心账户、应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将(略)。
(7)其他详见租赁合同。
17、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据(略)
法人或企(略):
①营业执照(略)(交验原件,若资质证明为三合一证件的,提供有效的三合一证件,复印件均须加盖公章);
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》(交验原件);
③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:(略)
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》;
⑤《(略)。
个人作为意向承租人:
①意向承租人本人身份证原件及复印件,如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件;
②授权委托书(经意向承租人签章原件);
③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》;
④《竞租方承诺书》。
有关单位或个人按规定提交以上竞价材料,通过审核并缴纳竞价保证金后,即成为竞租人。
三、时间安排
1、公告时间:(略)
2、网上报名时间:意向承租人应于****年6月27日17时前至本平台((略)com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)
3、现场确认时间:并于20(略)(地址:**市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区(略)
4、保证金缴纳截止日期:(略)
5、看样时间:****(略)(正常工作时间,节假日除外)。
6、看样电话:(略)
7、澄清、修改文件时限:意向承租人(略),应在报名截(略)。
四、注意事项
1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账,建议竞租人通(略)(非现金)的方(略)。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间(略):
(1)自由报价阶段从(略)点00分开始,自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后,以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
(2)加价(略)(元/月),报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。
(3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调整将在(略),该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
3、竞价服务费:按照《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同,或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取;已收取的,概不退还。
若未缴清竞价服务费,本中心(略)(包括但不限于律师代理(略)费义务人承担。
4、竞价规则参见《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。
报名联系人:(略)
业务咨询电话:(略)
传真:(略)
**海峡(略)
****年6月6日