2.1项目概况：工程名称：**市**区2023年老旧小区改造项目全过程项目管理。建设地点：**区。工程建设规模： 项目概况：本项目主要整治改造**市******干休所一号院、****干休所二号院等36个老旧小区。建设规模与内容：项目主要建设内容：涉及总户数为4937户，楼栋数242栋，改造小区36个，改造面积60.82万平方米。主要为外墙刷涂料、外墙清洗、屋面防水、单元门、单元窗、楼道粉刷、楼梯扶手粉刷、木扶手修缮、增设楼道内无障碍扶手、楼道照明、雨落管、小房屋面防水、小房外墙粉刷、小房门刷漆、楼宇标识牌、单元门牌等主体工程改造，道路硬化、面砖铺装、修缮散水、大门改造、微型消防站、垃圾箱亭、围墙粉刷、围墙**、非机动车棚、绿化、****广场铺装、停车位铺装、规划停车位、宣传栏、路灯、增设监控、电动自行车充电桩电源线、室外飞线整理、电表箱、给水管**、更换污水管道、增设雨水管道、消防网格线、减速垄等室外配套设施改造等。标段划分：本次招标项目划分为一个标段。质量标准：合格（满足现行国家、行业及项目所在地规范合格标准）。建设投资：项目概算投资9416.08万元。其中工程费用8524.22万元，工程建设其他费637.02万元，预备费254.84万元。资金来源：由区财政依政策予以统筹。服务周期：自项目前期准备开始至项目竣工、验收、保修阶段止；

2.2招标范围：项目管理工作主要为项目前期阶段、开工准备阶段、项目实施阶段、竣工验收阶段等建设期项目管理工作。

3.1.1资质要求：投标人须具备独立法人资格，须具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；拟派项目负责人应具备国家注册监理工程师、注册一级建造师、注册造价师、注册咨询工程师资格中至少一项国家注册执业资格；

3.1.2财务要求：提供 2022年度经第三方审计****银行出具的资信证明

3.1.3信誉要求：在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单、在“信用中国”网站中未被列入失信被****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.1.4其他要求：提供投标人2022年至今任意连续三个月依法缴纳税收和养老保险的证明；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加此项目投标，否则，相关投标均无效；资格审查方式：资格后审，其它资格要求详见《招标文件》，资格后审不合格的投标文件按无效投标处理。