****政府批准，****决定公开出让5幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块位置及基本情况

JKQ2022-01****园区西支一**侧，出让面积13276平方米；JKQ2022-02****园区西支一**侧，出让面积10031平方米；JKQ2022-03****园区西支一**侧，出让面积23216平方米；JKQ2022-04****园区西支一**侧，出让面积33301平方米；JKQ2022-05****园区西支一**侧，出让面积10032平方米。5宗地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件执行（详见出让文本）。

二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况：

其他需要说明的宗地情况：

1、上述宗地为工业用地“标准地”出让，符合《****办公室关于印发》（宁政办秘〔2020〕93号）以及《****开发区（**生态产业园）“标准地”项目投资建设协议》要求。五宗地主要指标如下所示:JKQ2022-01号地块固定资产投资强度≥150万元/亩；亩均税收≥12万元/亩；JKQ2022-02号地块固定资产投资强度≥150万元/亩；亩均税收≥12万元/亩；JKQ2022-03号地块固定资产投资强度≥150万元/亩；亩均税收≥12万元/亩；JKQ2022-04号地块固定资产投资强度≥150万元/亩；亩均税收≥12万元/亩；JKQ2022-05号地块固定资产投资强度≥150万元/亩；亩均税收≥12万元/亩。五宗地能耗标准：低于0.71吨标煤/万元增加值；环保要求应符合建设项目准入环境标准；其他相关投建经营要求详见《“标准地”项目投资建设协议》。

2、五宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。

3、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在《出让合同》签订之日起1个月内付清全部土地出让金。

4、土地开发程度：地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线及地下管网由受让人自行处置。供地条件应达到“七通一平”。即项目开工前，道路、排水、排污、主供水管道、公共输电线路、通信、宽带通达项目用地围墙外围20米以内。

5、土地交付：上述宗地在签订出让合同后30日内，****管委会向竞得人交付土地，以土地征收征迁完成和地上构筑物、建筑物拆除现状交地，****管委会负责。

6、动工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起两个月内开工建设，开工建设之日起一年内完成项目施工建设，并申请竣工验收。

7、**间距、安全距离、消防通道、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。

8、竞得人按约定付清全部土地出让金后，按规****规划局****中心申请办理不动产登记手续，交纳土地契税等相关费用，办理《不动产权证书》。

9、地上建设用地控制指标应当符合皖政〔2013〕58号通知（关于印发《****政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》的通知）和皖国土资[2012]92号通知规定（关于印发《**省工业项目建设用地控制指标》的通知。）。

10、非生产性用地必须控制在5%以内。

三、竞买人的资格、条件

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但联合申请需满足：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合各方的有效身份证明文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土**部第39号令等相关规定执行。

四、付款方式

JKQ2022-01、JKQ2022-02、JKQ2022-03、JKQ2022-04、JKQ2022-05号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清全部出让价款，不采取分期付款模式。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。

五、公开出让方式

申请人可于2022年1月18日至2022年2月14日（不含春节假期****开发区管理****规划局获取公开出让文件，同时****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）提出在线竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2022年2月14日15:00时。

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2022年2月24日15：00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2022年2月14日15:00时前告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让地块设有底价，均采用增价方式，增加幅度为人民币15元/㎡/次（1万元整数倍/亩﹒次）。按价高者得的原则确定竞得人。

六、公开出让时间和地点

公开拍卖时间：2022年2月15日15时00 分

公开挂牌时间：2022年2月15日至2022年2月26日

挂牌申请截止时间：2022年2月24日15:00时

挂牌截止时间: 2022年2月28日15:00时

拍卖（挂牌）地点：宁****服务中心（市民之家六楼622室）

七、报名与竞买保证金账户

1.上述地块采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-****639或0563-****620进行咨询。

网上报名具体步骤为：登****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）-国土**板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

2.竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）****交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

3.保证金缴款开户单位及账号：

****开发区财政局非税收入

徽商银行**支行：261********00013950

（请在用途栏务必注明资金用途及收款单位）

八、具体联系方式如下：

联系地址：****开发区管理****规划局开发利用科

联系电话：0563-****776 联 系 人：许志伟

详情请登陆：**市公共**交易服务网（http://ggzyjy.****.cn/xcspfront/ ）