为打造**旅游品牌，盘活**旅游**，充分发挥云榜优越的地理环境，营造建设自驾游营地的浓厚氛围，吸引八方游客体验云榜壮乡美景，把有限的**利用起来，能更好地展示**旅游市场的形象。我公司将**县云榜自驾车营地、广场经营权对外招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况及底价
（一）云榜自驾游营地、广场基本情况。项目占地总面积约为52.28亩，面积以实际测量为准。****中心楼房1栋约200平方米、公厕1个约80平方米、大型停车场、篝火广场、自驾游露营区、滨水木屋、亲水和休闲平台、亲水步道、休息廊、户外拓展训练园等。处在**－**－**－**，**－**的重要交通要道上，经营点地势优越，视野开阔，红水河美景尽收眼底。（详情请咨询黄相系，电话：0778-****088、183****3540）。
（二）标的底价。按第三方评估机构评估的**县云榜自驾车营地、广场标的底价为50300元/年。

二、租期和竞价方式
（一）租期：3年
（二）竞价方式：****国资委确定的产权交易机构（****，采用网络竞价的方式公开招租。
（三）网上报名
1.登录交易所网站（http://www.****.com/），进入登录界面进行会员注册、报名，并****交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向承租人承诺、网络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。交易所在收到竞租人上传的材料之日起予以审核，交易所将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈，报名材料需要完善的，竞租人应在报名截止日17：00****交易所的要求上传需要补充、更正的报名材料。

2.竞租人报名成功后，交易所将以短信方式向其发送竞价登录账号和密码，竞租人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，同等价格下老租户优先，其次按价格优先、时间优先原则确定承租方。
3.成交后，承租方凭以下纸质材料前往指定地点办理成交签约手续：
（1）主体资格证明材料。
①法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；
②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；
③自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）、银行卡复印件；限制民事行为能力或无民事行为能力人参加受让的，应由其法定代理人代理参加交易活动，并应提供代理人身份证以及证明意向受让方与法定代理人身份关系的证明文件；
（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）；
备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。
4.注意事项
（1）竞租人缴纳保证金须以****银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金；
（2）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不作其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额；
（3）标的面积数据仅供参考，若存在误差由双方协商解决，如需实际测量，需聘请第三方测量，以测量报告为标准。
（四）现场报名
（1）法人：提供营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

（2）非法人组织：提供可证明其主体资格的相关材料；
（3）自然人：提供本人身份证原件、****银行卡复印件；
（4）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
（5）其他相关材料。以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）；
（6）报名材料交至**县六排镇**路145号****公司办公室），****交易所网站报名竞价另行通知；
（五）交易方式。以动态报价的方式多次（递增）报价。

三、竞租人资格条件及其他租赁相关条件
（一）竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
（二）不接受联合体承租；
（三）符合有关法律法规规定的相关条件；
（四）承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人；
（五）标的用途：出租标的**县云榜自驾车营地、广场仅允许经营与旅游业相关的项目，经营管理的过程中，要保留原有公共服务保障功能。需开放式依法依规经营，不得开设私人会所，不能用于从事违反国家法律法规规定的经营活动。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担；
（六）承租人不享有免租装修期。经营期间不得擅自改变原有房屋结构及附属基础设施（如出租方根据发展要求除外）。如需要改造或**设施必须依法依规行文上报相关行政主管部门审批同意后方可实施，同时报我单位备案；
（七）承租人需确保营地所有的建筑物、基础设施及绿化树不受损坏。如自行建筑的设施合同到期后自行清理，否则归出租方所有；
（八）承租人需****广场、自驾游营地的环境卫生；
（九）承租方不得将经营权私自转让给他人；
（十）其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

四、交易保证金及成交手续等
（一）交易保证金
1.交易保证金设定为叁万元整（￥：30000），不计利息。

2.交易保证金：竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金在首期租金足额付清后全额无息返还；未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。竞价成交后自动放弃承租权的不退还交易保证金，标的重新挂牌进行网络竞价。
3.竞租人在指定网站上缴纳交易保证金，必须以本人名义缴款，原则上不得委托他人代缴。如委托他人代缴未中标的，将按原缴款渠道退还竞投保证金。如有争议，由竞租人自行承担相关责任。
（二）竞价服务费。标的成交，承租人按标的**县云榜自驾车营地、广场一个月的成交租金额的半价收取。竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价****交易所指定银行账户（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额）。
（三）成交签约。竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内****交易所签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。签约地点以实际通知地点为准。
（四）成交价款。承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金（12个月租金）、履约保证金（三个月租金金额）。后续租金以12个月为一个支付期，在每个支付期最后10日内支付下一周期的租金。
（五）标的交割。交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起30个工作日内交付，若出现特殊情况按实际交付时间签订租赁合同。交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金（三个月租金****银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。

五、报名时间地点等
（一）报名时间
2023年6月8 日10：00至2023年6月 15日17：00止。

（二）报名地点
**县六排镇**路145号财政局一楼（********办公室）

（三）报名联系人
黄相系，电话：0778-****088、183****3540；

李沐鸿，电话：0778-****277、191****0790。

六、标的用途
**县云榜自驾车营地、广场仅允许经营与旅游业相关的项目，经营管理的过程中，要保留原有公共服务保障功能。

七、其它说明
1.水电费由承租方按****公司、中国****公司的标准和实际用量自行承担。

2.承租方不得将经营权私自转让给他人。

八、竞价时间、地点另行通知
****交易所网站（http://www.****.com/）或关注**网。

特此公告

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2023年6月8日