“嘉玺公馆”前期物业服务招标公告(投标邀请)
(电子招标投标)
一、项目名称及内容
1.项目编号:****
2.项目名称:“嘉玺公馆”前期物业服务
3.项目地点:**县
4.项目单位:****
5.项目概况:嘉玺公馆前期物业服务招标,地处**县庐城镇泥河路以北、合铜路以东。项目占地面积97.02亩,建筑面积157747.65㎡。详见招标文件。
6.资金来源:自筹
7.项目预算:220万元
8.最高投标限价:****物价局文件庐价经费【2011】053号通知
9.项目类别:服务
10.标段(包别)划分:共1个标段
二、投标人资格
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.本项目不接受联合体投标;
3.投标人未被**市及其所辖县(市)、区(开发区)****管理部门记不良行为记录的;或被记不良行为记录(以公布日期为准),但同时符合下列情形的:
(1)开标日前(含当日)6个月内记分累计未满10分的;
(2)开标日前(含当日)12个月内记分累计未满15分的;
(3)开标日前(含当日)18个月内记分累计未满20分的;
(4)开标日前(含当日)24个月内记分累计未满25分的。
4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的,不得推荐为中标候选人,不得确定为中标人:
(1****法院列入失信被执行人的。
(2)投标人或其法定代表人或拟派项目经理****人民检察院列入行贿犯罪档案的。
(3****商行政管理部门列入企业经营异常名录的。
(4)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
(5)投标人被**市人社部门列入拖欠农民工工资黑名单的。
(6)投****建设局因安全生产责任事故限制在**行政区域内承接新的工程项目且在限制期内的。
三、招标文件的获取
1.获取时间:2023年5月20日至2023年6月9日10:00
2.获取方式:
(1)潜在投标人须登录****公共**交易电子服务系统(以下简称“电子服务系统”)查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书,详情参见电子服务系统办事指南。
(2)潜在投标人查阅招标文件后,如参与投标,则须按本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过****公共**交易电子交易系统完成投标信息的填写。
(3)招标文件获取过程中有任何疑问,请在工作时间(周一至周五,上午9:00-12:00,下午1:00-5:00,****交易中心服务热线(非项目咨询):****980000。
3、招标文件价格:免费。
四、开标时间及地点
1.开标时间:2023年6月9日10时00分
2.开标地点:**县庐城镇晨光路17号**水岸写字楼4楼4号开标室
五、投标截止时间
同开标时间
六、联系方式
1.招标人
招标人:****
地 址:**市**县庐城镇泥河路135号
联系人:殷先生
电 话:187****3711
2.招标代理机构
招标代理机构:****
地 址:**市**县庐城镇军二西路169号鸿悦公馆写字楼1201室
联系人:夏工
电 话:0551-****3937/153****2586
3.电子交易系统
电子交易系统名称:****公共**交易电子交易系统
电子交易系统电话:****980000
4.电子服务系统
电子服务系统名称:****公共**交易电子服务系统
电子服务系统电话:0551-12345
5. 招标监督管理机构
招标监督管理机构:****委员会
地 址:**市**县庐城镇塔山路266****发改委一楼105室)
电 话:0551-****7717
七、其他事项说明
1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政策。
2.本次招标公告在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。
3.投标人应合理安排招标文件获取及投标信息填写时间,特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及参与投标,责任自负。
4、有任何疑问或问题,请在工作时间(周一至周五,上午8:30-11:20,下午14:30-17:20,节假日休息)按招标文件要求在规定时间内通过电子交易系统提出疑问。
八.投标保****银行****银行电汇形式递交的,请****银行递交即可):
收款人名称及账号:庐****管理中心、623********00196358
银行名称:****银行****公司****路支行
收款人名称及账号:庐****管理中心、188****14494
银行名称:****分行****营业部
收款人名称及账号:庐****管理中心、130********01973605
银行名称:****银行****公司庐****银行**市**县支行)
一、原公告主要信息
原项目名称:“嘉玺公馆”前期物业服务
原项目编号:****
原公告日期:2023年05月20日 00:00
二、公告内容(更正事项、内容及日期等)
“嘉玺公馆”前期物业服务项目澄清公告
各潜在投标人:
“嘉玺公馆”前期物业服务项目(项目编号:****)澄清公告如下:
1、招标文件第二章投标人须知P9页“16.1开标地点:详见招标公告(投标邀请)”更正为“16.1开标地点:详见招标公告(投标邀请),备注:投标人可以在线解密投标文件,无须现场参加开标。登录云上开标大厅解密, 云上大厅地址:bjm.****.cn,右上角有操作手册”。
2、招标文件第三章招标需求P41页“五、人员及相关要求1、人员配置表中注:1、中标后业主根据相关管理规定和现场实际情况调整人员,中标人必须配合,如中标人不满足要求,业主可以提前解除合同。2、中标后中标人须按照投标文件所提供的实际人员全员到岗,并为该项目从业人员全员购买社保,业主随时核对和抽查,并有权对中标人处罚,如中标人不满足其要求,业主可以提前解除合同。”更正如下:
注:投标人须提供承诺函,若有幸中标,在进场前一个月按招标文件要求配备相关人员提交招标人审核。招标人根据现场实际情况调整人员,中标人必须配合。如中标人不满足招标人要求,招标人可以提前解除合同。
3、招标文件第三章招标需求P42页“注:人员的相关证明材料和投标人履约能力由招标人在签订合同前核查,如不符合招标文件要求或出现弄虚作假行为,招标人有权终止合同,并上报****管理部门进行依规处理。”取消。
4、招标文件第43-44页“5.政策性费用及规定费用测算”更正如下:
“5. 政策性费用及规定费用测算如下:”
一般纳税人政策性费用测算:
| 缴费项目 | 人数 | 费用 | 月 | 小计(元) |
A | 最低人员工资 | 48 | 1870 | 12 | ****120.00 |
B | 社会保险 | 48 | 892.86 | 12 | 514287.36 |
C | 工会教育经=A*3.5%=A*0.035 | 37699.20 | |||
| 小计(A+B+C) | ****106.56 | |||
D | 一般纳税人税金=(A+B+C)*6.72% | 109475.96 | |||
总计(A+B+C+D) | ****582.52 | ||||
注:报价精确到小数点后两位,四舍五入。 |
小规模纳税人政策性费用测算:
| 缴费项目 | 人数 | 费用 | 月 | 小计(元) |
A | 人员工资 | 48 | 1870.00 | 12 | ****120.00 |
B | 社会保险 | 48 | 892.86 | 12 | 514287.36 |
C | 工会教育经=A*3.5%=A*0.035 | 37699.20 | |||
| 小计(A+B+C) | ****106.56 | |||
D | 一般纳税人税金=(A+B+C)*3.36% | 54737.98 | |||
总计(A+B+C+D) | ****844.54 | ||||
注:报价精确到小数点后两位,四舍五入。 |
备注:上述表格内标准只是测算演示,****政府管理部门的文件为准。如投标人以小规模纳税人税金费率报价,投标文件中须提供税务部门开具的小规模纳税人相关证明文件,否则将导致投标无效。
注:
(1)人员工资不低于**县最低工资标准(1870元/人/月)。
(2)社会保险(五险)缴费基数最低为3832 元,计算缴费金额以每人每月为基数 。社会保险(五险)费用(缴费费率:23.3%)组成为:企业部分:养老保险16%、 工伤保险0.4%、失业保险0.5%、医疗保险6.4%。
(3)请投标人自行核算以上政策性费用及规定费用,如投标人对以上费用有疑问,请在本项目答疑期内提出。如无疑问,投标报价应不低于上述政策性价格,否则将导致投标无效。
(4)“投标报价表”中政策性费用及固定费用不接受赠送及优惠,其他费用为可竞争性费用,由投标人自行报价。
(5)投标人应考虑合同期内政策性费用调整的风险。投标报价应考虑**县最低工资标准上调等风险,履约期限内不得以最低工资标准上调以及物价上涨等理由增加管理费用。
注:此公告视同招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
招标人:****
地址:**市**县庐城镇泥河路135号
邮编:231500
联系人:殷先生
电话:187****3711
招标代理机构:****
地址:**市**县庐城镇军二西路169号鸿悦公馆写字楼1201室
邮编:231500
联系人:夏工
电话:0551-****3937/153****2586
2023年5月30日
“嘉玺公馆”前期物业服务项目中标候选人公示
一、项目相关情况
项目名称:“嘉玺公馆”前期物业服务
项目编号: ****
招标(采购)方式:公开招标
招标(采购)公告发布日期:2023年05月20日
开标(采购)日期:2023年06月09日
“嘉玺公馆”前期物业服务项目中标候选人结果公示如下:
第一中标(成交)候选人名称:****
地址:**省**市**县庐城镇文明北路12号
投标报价: 人民币贰佰壹拾贰万柒仟玖佰柒拾贰元陆角整(¥ ****972.60元)
工期:响应招标文件要求
项目负责人:朱正红
主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求
招标(采购)人名称:****
地址:**市**县庐城镇泥河路
联系人:殷先生
联系方式:187****3711
招标代理机构名称:****
地址:**市**县庐城镇军二西路169号鸿悦公馆写字楼1201室
项目负责人:夏工 联系电话:153****2586
公示期:2023年06月10日至2023年06月12日
若投标人或者其他利害关系人对上述结果有异议,可在公示期内通过电子交易系统或以书面形式在工作时间(周一至周五,上午8:30-11:30,下午2:30-5:30,节假日休息)向招标人或代理机构提出异议,异议函中应明确提出自身权益受到损害的事实与理由。
异议人对异议答复不满意,或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的,可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向****委员会提出投诉,联系人:黄工,联系电话:0551-****7717【项目地点在**行政区域以外的项目:向项目所****管理部门(****管理部门)提出投诉】。
二、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》等法律法规,现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下:
(一)异议应以书面形式实名提出,书面异议材料应当包括以下内容:
1、异议人的名称、地址、有效联系方式;
2、项目名称、项目编号、标段号(如有);
3、被异议人名称;
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料;
5、明确的请求及主张;
6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的,应当由法定代表人或其委托代理人(需有委托授权书)签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的,应当在异议期内提交修改或补充材料。
(二)有下列情形之一的,不予受理:
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的;
2、提起异议的时间超过规定时限的;
3、异议材料不完整的;
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的;
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议,无法提供合法来源渠道的;
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
特此公告。
****
2023年06月10日
![](http://wap.qianlima.com/imgs/xunhuan.png)