连江可门智慧工业园区新型基础配套设施建设项目
基础信息
| 项目统一名称 | ****园区新型基础配套设施建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 900000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 500000.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 400000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2021—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2022—2041 |
| 预期收入（收益）（万元） | 282705.98 | 成本 | 259657 |
| 收入来源 | 视频接入费、培训费、公寓租金收入、厂房租金收入、污水处理厂收入、土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项****工业园区布局建设5G络，****数据中心;智能化交通路网，****处理厂1座:智能化标准厂房:****基地:以及配套公寓、****停车场等。主要建设内容如下:(1)场地平整工程:项目围海填方1800亩;垦区大道、申远北路及之间的填方工程位于**湾大官坂垦区内，与外海间有海堤相隔。本次陆域形成填筑工程区域场地现状为已废弃的水产养殖区，以淤泥滩涂为主，泥面标高约-0.3m至-7.2m，水面最低高程-0.9m，大部分淤泥滩涂位于水下。水体流动缓慢，基本呈静水状态。垦区大道、申远北路路基场地冲击碾压密实整平后交工面标高为-0.50m。(2)疏港公路:疏港公路K15+000337-K15+750港区段道路工程位于**县可门港经济区东北部，为城市次干路。道路整体呈东西走向，西起前段疏港公路，**上宫溪道路，路线长度约0.750km，道路红线宽度48m，机动车道为双向四车道，其设计车速为50km/h，机动车道面积15386㎡，道路红线用地面积52.7亩，施工征地面积635亩。(3)坑园路:坑园路整体呈南北走向，北起松岐大道，南至疏港公路，路线长度约07km坑园路道路红线宽为24m等级为城市次干道，设计时速为30km/h，采用双向2车道加2个混行车道，两侧共设置4.5m人行道。机动车道面积15131㎡，道路红线用地面积285亩，施工征地面积354亩，拆迁共计54.5m2。(4)申园路:起点位于疏港公路交叉口，由南向北与若干规划路相交，终点接入沿湾大道，全长约2520m规划等级为城市次干路，红线宽度40m，设计车速30km/h;整个项目还包含桥梁1座位于桩号KO+665处的申园路中桥。(5)申园支路:****工业园区西北部，呈东-西走向。东端起于纵一路，西与申园路相接。全长575米，红线宽度40米，为城市次干路，设计车速30km/h。(6)纵一路:纵一路道路工程设计总长2560km，道路等级为城市主干道、设计时速40km/h、通港公路至高速公路连接线段道路红线宽度24米，高速公路连接线至规划沿湾大道道路红线宽度40米。(7)疏港公路K15+750-K16+5387段道路工程--龟山段山体开炸疏港公路K15+750-K16+5387段道路为城市次千路，本次设计范围西起上宫溪与疏港公路交叉口段，****通港大道三期工程下宫至渔村埕段起点，路线长度约0.79km。道路红线宽度48m，远期机动车道为双向四车道，其设计车速为50km/h。陵园路改建段为等外道路，路线长度039km，道路红线5m，为单车道，其设计车速为15kmh疏港公路道路永久征地面积568亩。(8)颜岐路至可门华电段:其中颜岐路路线长度约089km道路红线宽为24m，等级为城市支路，设计时速为2km/h，采用双向2车道规模;颜岐路支线路线长度约0233km，道路红线宽为12m，等级为城市支路，设计时速为20km/h，采用双向2车道规模。(9)学园路:学园路整体呈东西走向，西起坑园路，**疏港公路，路线长度约0444km。学园路道路红线宽为18m，等级为城市支路，设计时速为20km/h，采用双向2车道规模。两侧共设置3m人行道(含12m*12m花箱)。机动车道面积5870㎡，道路红线用地面积131亩，施工征地面积163亩。(10)纵三路:呈南北走向。起点接疏港大道(二期)，终点至沿湾大道。本工程为城市主干路，设计行车速度为60km/h，全长约2.82km，道路规划红线宽度60米。(11)横一路:呈东西走向，起点接纵三路，终点至与通港公路相交。本工程为城市主干路，设计行车速度为60km/h，全长约4.07km，道路规划红线宽度60米，两侧预留20米的规划绿化带，项目总红线宽度为100米。(12)****铁路支线DK18-DK19段**防护，长约340米，采用C50钢筋砼悬臂式挡墙，挡墙顶高程按100年一遇潮水位+5.39m设计。(13)垦区大道:呈东西走向，起点与纵三路相交，终点至疏港公路。城市主干道，设计行车速度为60km/h，全长约3.6km，工程规划红线宽度40米。(14)申远北路:西起纵三路相交，至纵一路，****园区东西走向城市次于道，全长约315km，道路路面红线30m。(15)智慧停车系统建立智慧停车系统，实现空车位自动提醒，错时停车，提高车位使用率:核算机制严密，避免偷、脱、逃、漏费现场发生:进场通道无人值守管理、提高运营管理效率，降低运营成本;采用LED显示屏或用户移动端，停车场车位使用情况，错时停车。(16)智慧能耗系统建立智慧能耗系统，将建筑的能耗按照能耗用途和设备类型进行多层级划分，形成统一的、规范化的能耗分项模型，并根据具备相似空间属性的建筑能耗信息、设备系统信息、关键影响因素(人员密度分布等)信息联系起来，确定能耗与关键影响因素的相关性，通过三维立体展示方式，将整个建筑进行全方位模拟，使管理方和使用方能够更加高效地进行节能管理。(17)智慧充电桩系统建立智慧充电桩系统，利用物联网先进技术，打通整个电动汽车产业链。通过APP+运营云平台+智能充电桩设备的模式。提供电动汽车用户的最佳使用体验。拥有站级管理系统的所有系统模块。****电站的集中监控和营运管理，具有大型动态电子地图功能，并可集中管理上万个****电站/充电桩。(18****中心系统建立整****园区运营中心系统，实现园区的统一管理与指挥，信息**整合，监控终端共建共用，****中心建设较为散落及重复投资建设，未实现信息及数据共享通道，无法发挥统一指挥效能等问题，****园区建设实现信息实时传输、实时共享、实时分析、动态呈现，统一组织、统一指挥、统一协调、全面决策提供综合运营管理场所。(19)智慧室外管线管理系****园区的智慧室外管线管理系统，系统支持语音、数据、图像及多媒体应用，可达到1.000Mbps传输速率;系统采用标准化器件，星型拓扑结构，确保相关系统的通用性、灵活性和兼容性。(20)智慧灯杆系统建立智慧灯杆系统，实现路灯的智能管理，并构建道路WIFI服务能力，提供由路灯承载的视频监控+各种智能分析以及**监测的能力。通过统一路灯的承载与服务方式，实现城市的物联网体系的建设。(21)移动APP应用系统建立移动APP应用系统，支持在线办理企业和个人服务，****园区资讯动态，项目申报、园区黄页、宽带申请、企业认证、入驻指南等。(22****中心应急****园区企业数据，有针对性地对重大危险源、危险化学品、重点防护目标的监测、预警数据进行抽取，并充分考虑应急管理机构改革，实现消防救援、水利、****政府部门**接入，依托大数据存储技术，构建集管理类库群、基础信息库群和主题信息库群等的应急管理数据**池，以满足数据落地建库需求，为平台业务应用提供稳固的数据底盘，加速业务效果产出，主要包括与“****管理局”平台对接、与“园区企业”平台对接、与“监控抓拍系统”对接、与户外显示系统对接、数据处理、数据清洗、数据转换、数据加载、数据管理、数据权限管理、数据更新管理、数据维护和备份、****中心、基础数据库、地理信息库、应急物资库、案例库、重大危险源库、危险化学品库、影像信息库、预案库、知识库、文档库、安全监管数据库、监测预警信息库、隐患排查信息库、作业安全管理库伤亡事故管理库、安全评价管理库、应急指挥数据库、事件信息库、值班管理库、指挥调度库、救援辅助库、灾情统计评估库、政务办公数据库、行政办公库、个人办公库、通讯录管理库、数据对外共享接口、****水利局系统进行数据对接、****气象局系统进行数据对接。(23)智慧安防系统建立智慧安防系统，实现****园区内和建筑内的分布情况，同时利用人脸识别系统，安防解决方案支持黑名单库管理与布控任务下发，人员身份实时识别与告警，结果实时查询和统计:在发生意外事件时，安防排查可以以图搜人，可以跟踪人员轨迹，回溯历史，处理时间得到数量级的提升。支持出入口管理。(24)智慧消防系统建立智慧消防系统，实现****中心相对独立，结合物联网、云计算等技术，并与视频监控系统联动，为消防工作提供监测、预警手段，保障园区消防工作的有序进行。(25)智慧物业系统建立智慧物业系统。使园区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，****园区是物业管理发展的方向。(26)申远青年公寓和配套产业公寓(二期):申远青年公寓项目总用地面积为28000平方米(折合40亩)，总建筑面积约69.****.95平方米。其中:计容建筑面积61599.84平方米(青年公寓56.34554平方米，配套商业308.69平方米，配套公建2.173.61平方米)，不计容建筑面积76711平方米(地下车库5655.42平方米，架空层201669平方米)。****园区配套产业公寓****经济开发区350122-91-C-13地块西南侧，面积约54亩，建筑面积89758㎡，其中公租房、商业及配套建筑面积82758m，地下室7.000㎡。公租房户型有四大类型，30平方米1520套，30-40平方米段160套，40-50平方米段160套，50-60平方米段160套，总户数约2,000套。(27****中心，由产业园设计3000-000万平方米不等的数据大楼，总建筑面积250.000平方米。服务器容量20,000台，设计装机容量20万Kw。(28****基地****基地，由产业园设计5.000-20.000****基地和写字楼，总建筑面积300.000平方米。(29)建设智能化标准厂房，按园区用地分布，设计50000-100.000平方米不等的厂房，总建设面积560000平方米。(30****公司二期项目电力负荷增容供电线路建设****电站--瑞玻公司27****电站--瑞玻公司7.6公)总长10.3公里。(31)宿舍楼:建设内容为一栋7层宿舍楼。项目用地面积7.172.02平方米(约10.76亩)。总建筑面积6410.49m，其中计容建筑面积573776m，架空建筑面积67.73㎡。(32****处理厂1座，日处理污水8万吨，分两期建设，其中一期建设日处理3万吨，二期建设日处理5万吨。产业园入驻企业的污水均经各自厂区集中预处理****处理厂集中处理，处理后的污水45%~55%经深度处理后回用于各企业使用，其余污水达到一级A排放标准后尾水接至市政排放管排放。(33****园区产业分布，**10座公共事故应急处理池及其进出水总图管线，单座有效池容2万m3，总容积20万m3。(34)**可门港铁路支线新增DK19+260.89(6+8+6)m排洪桥变更设计工程，****可门港铁路支线新增DK19+260.89(6+8+6)m排洪框架桥主体结构及出入口等相关附属结构，以及因排洪渠规划调整而迁改排洪框架桥所引起的****可门港铁路支线DK18+260DK19+520段路基水沟抬落及抬落引起的土石力及相关边坡防护工程。(35)配套建设其他室外管线、绿化、****停车场等。建设内容:****园区布局建设5G网络，****数据中心:智能化交通路网，****处理厂1座;智能化标准厂房;****基地;以及配套公寓、****停车场等; | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****开发区管理委员会 | |
| 成本/收入 | 91.85% | 会计所 | ****事务所(特殊普通合伙) |
| 覆盖倍数 | 1.47 | 律所 | ****事务所 |
发行明细 截止 2023-06-08 ，该项目共发行3批次，累计发行金额89928.0万元。
| 2023-06-08 | 第3批次 | 50000.0 | 2.91% | 2023年**省专项债券十期（高质量发展专项债） | 0.0 | |
| 2022-02-08 | 第2批次 | 30000.0 | 3.26% | 2022年**省专项债券九期（市**产业园基础设施专项债） | 0.0 | |
| 2021-11-16 | 第1批次 | 9928.0 | 3.50% | 2021年**省专项债券四十期（市**产业园基础设施专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2023-06-09 | 付息日 | 12月9日 6月9日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2023-12-09（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 180 |
| 到期日 | 2038-06-09 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2023年**省专项债券十期（高质量发展专项债） | 债券简称 | 23**省00051高质量发展 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 高质量发展 | 发行金额（亿元） | 177.8648 |
| 发行日期 | 2023-06-08 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.91 |
| 发行期数 | 10 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 177.8648 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15+0+0 |
| 起息日 | 2023-06-09 | 到期日 | 2038-06-09 |
| 付息日 | 12月9日 6月9日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2023-12-09（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 180 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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