广告策划公司招标文件
招 标 人 :(略)
二O二三年六月
招标文件目录
第一部分 投标须知
第二部分 技术要求
第三部分 商务要求
第四部分 投标格式
第五部分 商务报价
第一部分 投标须知
投标须知
本次投标不产生费用,但是招标人不对投标人因本次投标所引起的任何费用或损失负责。
二、 现场踏勘
1.投标人应对本次所涉及的项目进行踏勘,以获取有关准备投标文件和签署合同所需要的资料和信息。投标人据此做出的判断和决策,由投(略)。
2.投标人承担踏勘现场所发生的自身费用,以及由于自身行为所造成人员伤亡、财产损失的后果及责任。
1.本次招标文件包括下述内容:
第一部分 投标须知
第二部分 技术要求
第三部分 商务要求
第四部分 投标格式
第五部分 商务报价
附件一 评标附表
2.招标文件除包括上款所述内容外,招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改或补充内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。
3.投标人获取招标文件后,应仔细检查招标(略),如有残缺等问(略)。否则,由此引起的损失由投标人自行承担。
4.除文字版本外,如果招标人同时向投标人提供了招标文件的全部或部分电子版本,当电子版本与文字版本不一致时,以文字版本为准。
1.对于投标人在阅读招标文件和现场踏勘中提出的疑问,投标人应在投(略),以电子版/电话沟通形式与答疑人联系。招标人将已邮件/电话形式回复。
2.如果招标人认为有必要以召开投标预备会的方式对投标人所提疑问进行解答,招标人将在举行投标预备会前通知所有投标人关于举行投标预备会的时间和地点等事宜。
3.澄清文件将发给所有获得本招标文件的投标人。由于澄清而产生的对招标文件的任何修改,将由招标人以招标文件修改文件的方式发出。
1.如果招标人对招标文件进行了修改补充,并认为有(略)行研究,招标人可能会通知所有投标人**提交投标文件的截止时间。
2.招标人将对招标文件的修改或补充文件以书面(略)
1.招标文件的澄清、修改或补充文件的内容均以书面形式明确的内容为准。
2.招标文件的澄清、修改或补充文件在解释顺序方面优先于该类文件之前的文件。当招标文件及其澄清、修改或补充文件对同一内容表述不一致时,以最后发出的书面文件为准。
投标人编制的投标文件由以下部分组成:
第一部分 投标书
投标书及承诺书
第二部分 资格证明文件
上述资料中复印件应加盖法人公章
第三部分 技术文本(需明源系统线上回标)
第四部分 商务文本
(1) 商务标报价(含服务内容明细);
(2) 提供技术标内所述**案例的合同复印件(按案例顺序排列)。
备注:以上文件均需加盖公章,全部明源系(略)。
投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应,不得对招标文(略),但投标人为了提高其投标竞争性,可选择做出对招标人而言,比本招标文件中规定的要求和条件更加优惠或更加有利的承诺。如果该投标人最终被授予合同,则其做出的并被招标人所接受的更加优惠或更加有利的承诺,将成为具有合同约束力的承诺并将被纳入招标人与中标人签订的合同中。
1.本次招标人采取线上招标及线下评标的方式进行招标,各投标(略)。投标人需要编(略)。
2.如招标人**了提交投标文件的截止时间,则本招标次提交投标文件截止时间以新的时间为准
投标有效期自提交投标文件截止之日起计算,在此期限内投标人的投标保持有效。详见明源系统提示。
招标人不组织公开唱标,由明源系(略)。
十二、 评标
1.本招标的评标活动由招标人组建的评标委员会负责。评标委员会依据招标人确定的评标办法进行评标,采用综合评标方式中标,评标总分(满分100分)=技术标得分+商务标得分+团队配置得分,各部分评分标准详见附件一。
2.投标(略)(如资质、服务、活动效果及近年的项目业绩等)能最大限(略)。
3.招标人有权不针对所有投标人的报价进行询标、商务洽谈。
4.招标人经评审若认为本次招标存在围标情况,有权另行组织招标选择**单位。
招标人可以向中标人发出《中标通知书》。
十四、 合同授予
1.中标人应按《中标通知书》指定的时间、地点和程序与招标人签订合同。
2.招标人保留在合同授予之前任何时候接受或拒绝任何投标,以及宣布(略),对受影响的投标人不承担任何责任,也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。
投标人应当(略)。
1.本招标文件的解释权归招标人。
2.本文件确定的招投标过程系招标人为配合项目运作而进行的内部咨询活动。
3.本文件确定的中标单位如与方大集团招投标方式确定的中标单位不符,以方大集团(略)。
第二部分 技术要求
一、方大集团简介
**方大集团实业有限公司(简称“方大集团”)是一家以炭素、钢铁、医药、商业、航空五大板块为核心的跨行业、跨地区、多元化、具有较强国际竞争实力的大型企业集团。现旗下拥有方大炭素新材料科技股份有限公司(简称“方大炭素”,股票代码:(略))、方大特钢科技股份有限公司(简称“方大特钢”,股票代码:(略))、东北制药集团股份有限公司(简称“东北制药”,股票代码:(略))、中兴—**商业大厦(集团)股份有限公司(简称“中兴商业”,股票代码:(略))、**航空控股股份有限公司(以下简称海航控股,股票代码(略))五家大型上市公司,两家大型钢铁联合企业——**萍钢实业股份有限公司(简称“方大萍钢”)和**省**钢铁集团有限责任公司(简称“**钢铁”),一家大型机械制造跨国企业——北方重工集团有限公司(简称“北方重工”),一家大型商贸流通企业——**一商集团有限公司(简称“**一商”)和医药板块所属**方大医院等多家医院。
方大炭素是世界第一大的炭素联合企业和国内唯一具有生产核级炭素制品资质的企业;方大钢铁综合竞争力位列2019年中国钢铁企业第6位,系唯一入围前十名的民营钢铁企业;方大特钢是弹簧扁钢和汽车板簧精品生产基地;方大萍钢是中国建筑用钢最大生产企业之一;**钢铁是西南地区重要的钒钛钢铁精品生产基地;东北制药是中国重要的药品生产与出口基地;北方重工是国家高新技术企业、中国重型机械制造行业的核心骨干企业,素有“中国重机工业摇篮”的美誉,产品辐射全球市场;中兴商业是东北地区最大的集商品销售、休闲健身、餐饮娱乐为一体的现代化、多功能、一站式服务的大型百货商场之一;**一商以(略)形成(略),布局**、**、**、**、**、**等重点枢纽,拥有飞机800多架,航线数量近2(略),累计安全飞行超过1900万小时。
方大集团实体总部位于**,金融、医药(略),所属公司分布于**、**、**、**、**、**、**和**等三十余个省、市、自治区,拥有(略)。2019年,方大集团销(略),2020年实现销售收入和总资产均超1200亿元,2017年至2020年,连续四年利润超百亿元、累计上缴税金约400亿元。海航航空加入后,2022(略),销售收入超(略)。方大集团生产经营的产品广泛应用于冶金、机械制造、工程建筑、医疗器械、航空航天、医疗卫生、商贸流通、公共运输等众多领域,是中国战略性**产业领军企业100强,为民族工业的振兴、建设民航强国、人民的健康美好生活和国家现代化建设作出了贡献。
方大集团始终弘扬“党建为魂”的企业文化,秉持“要听党的话,跟党走”的企业方针,始终与(略),坚持党建文化引领企业发展。坚持“经营企业一定要对政府有利、(略)为了员工,方大发展依靠员工,方大发展成果由员工共享”理念,使员工产生强烈的归属感,凝聚了企业强大的发展动力。2020年,全力抗击新冠肺炎疫情捐赠3亿元,位列全国“抗疫企业英雄榜”制造业首位,荣获全国“抗击疫情先进民营企业”。2019年5月份以来,积极响应党中央号召,投入资金5.5亿元通过产业扶贫方式助力全国脱(略)年2月份被党中央、国(略)年,捐赠1亿元(略),捐赠1亿元款物驰援**防汛救灾,荣获“抗(略)。近年来,方大集团公益慈善捐款和投入扶贫资金超23亿元。自2010年至2020年,方大集团(略)。
展望未来,方大集团将构建一个主业清晰、管理科学、核心竞争力突出、在相关行业具有影响力和带动力的国际化大型企业集团,积极(略),为社会作贡献,努力打造方大集团的长青基业。。
二、地产集团品牌介绍
方大地产,以辽沈地区为发展重心,匠心工艺,精益求精,致力打(略),以一流的品质、专业的服务开创方大地产独特的品牌优势。
方大地产集团所属企业遍布全国各地,**地产、**地产、**地产、**地产、**地产、**地产、盛京地产、方迪置业、方大﹒世纪城、方大﹒**一品均为其下属企业。方大地产集团所有项目建设高标准严要求,目前已开发“方大﹒太**”**、**项目,“方大﹒上上城”**、**、**、**项目,“方大胜景”**项目等,**、**、**项目建有高端健身中心,成为当地高档次、高品质、极具品牌影响力的房地产项目。2019年,结合大健康产业发展规划,本着回报家乡的目的,方大地产集团以辽沈地区为发展重心,“**﹒一品”“方迪山庄”“方大﹒世纪城”等精品项目在辽沈地区陆续亮相,带动辽沈人居品质升级。(略)方大地产集团与****岛实业发展有限公司股东签订《股权转让协议》,收购**岛金融生态小镇项目。至此,****岛实业发展有限公司正式加入方大集团。
三、(略)介绍
项目总占地面积约7.5万平,总建筑面积约15万平,绿化率35%,容积率仅2.0,是目前城市核心区域内不可多得的低密项目,密度越低就意味着相同建面内居住的人口越少,人居绿化及配套使用率越高。
项目整体(略),沿街配有商业综合体。北高南低的楼宇布局,并配以大尺度(略),保证了每一户的采光及视野。
整体园(略):高层、小高、洋房。高层主要产品为108和128两种一梯两户三室两卫精装修户型,只有中心楼(略)。4栋(8、(略))17层(略),小高层只(略)。10栋4~5层封顶的墅境洋房,洋房全部是一梯一户178平4+1产品的设计,一楼全(略),地下设计中带有两个标准车位的专属位置。
四、技术文本编制内容
技术文件内容包括但不限于以下内容:
(一) 广告策划公司介绍
1. 公司规模及组织架构(投标人必须(略));
2. 公司核心优势;
3. 近3-(略),**重点项目(品牌服务)的分析介绍。
(二) 市场主流地产品牌推广分析
1. 简述城市及区域内主流地产品牌推广案例;
2. 城市及区域同类型地产集团品牌的推广手法、推广信息分析。
(三) 对方大地产集团品牌理解
针对方大地产集团品牌信息进行精准理解,对方大﹒**一品推广有整体的规划,寻找推广方向及诉求点。
(四) 品牌定位/价值梳理
1. 确定项目定位;
2. 寻找推广主诉求梳理;
3. 项目主定位语及阶段输出推广语。
(五) 全案整合推广策略
1. 对项目的整体理解、卖点整合、广告整合推广策略;
2. 项目定位及概念生成;
3. 项目新形象包装(略)(包括但不限于(略)、水杯(略));
4. 项目阶(略)
5. 项目(略)(可利用载体包括但不限于围挡、报广、户外、网络、路旗等);
6. 项目平面广告创意及设计,包括微信海报(略),宣传手册、海报、楼书等;
7. 品牌事(略),包括:活动视觉、物料设计、活动主题拟定、推广及宣传文案。
8. 方大地产运营会阶段策略方案编辑;
9. 小视频拍摄、剪辑、制作及后期输出以及抖音、公众号、视频号官方媒体的运营。
(六) 广告策划公司服务期内人员配置情况及要求
1. 介绍广告策划公司标准服务团队配置情况、服务(略)团队内成员的服务履历;
2. 关键节点时期,需根据甲方要求,主要人员配合驻场;
3. 项目周例会、月度会议需广告公司服务团队主要人员到场参加。
4. 人员配置要求:(略)
第三部分 商务要求
一、投标报价
1.投标报价:此次投标报价(略)(含税费用小写:50000元/月)。
2.投标报价是招(略)内容的价格体现。
3.投标报价方式:严格按招标文件中规定的报价格式进行报价。
4.投标报价应包括利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。
5.付款方式:根据(略)式进行付款结算,投标人如有特殊要求可在投标文件中的报价中另行明确,但将作为评标参考依据之一。