依据《**市物业管理招标投标管理办法》等有关法律法规要求,(略)(以下简称“招标人”)决定对**区荷花湾西侧A地块、B地块、C地块物业采购项目的物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下:
一、招标人基本情况
招标人:(略)
地 址:(略)
联系人及电话:(略)
招标代理人:(略)
地 址:(略)
联系人及电话:(略)
二、项目基本情况
1.项目名称:**区荷花湾西侧A地块、B地块、C地块物业采购项目
2.物业项目基本情况概述:(略)
2.1物业类型:住宅(高层、多层)、商业、车位(地上、地下)。
2.2坐落地址:(略)
2.3物业管理区域范围:(略)
**:(略)
南至:(略)
2.4面积:
(1)总用地面积****.00平方米。
(2)总建筑面积(略).04 平方米。
(略)平方米(非住宅业态包括:商业、物业、社区、设备用房、地下车库等),
物业管理用房面积 262.04 平方米(坐落位置:(略)
(3)本项(略):A地块:2.06;B地块:1.02(略):1.81 。
2.5绿化指标:
本项目绿化率:A地块:35.4%;B地块:36.2%;C地块:46.2%。
2.6停车场(库):
本项目规划建(略),车库0个,其中地上停车位65个,地下停车位****个,地上车库0个,地下车库 0 个;非机动车停车位 0 个。
2.7供水系统:水泵房 1 座,生活水箱 0 个,消防水池 1 个。
2.8供电系统:
(1)公变部分:(略)
(2)专变部分:(略)
2.9电梯设备:共59 部,A 地块 12 部,B 地块 29 部,C地块 18 部,每部功率为 1 吨 /12 KW,品牌:富士精工 /。
3.0其他共用设施设备
(1) 换热站 1 座
(2) 消防控制室 1 座
3.1化粪池: (略)
3.2出入口数量:(略)
3.3开发建设进度:
本项目于 **** 年 9 月 9 日开工建设,共分一期建设。工程总建筑面积(略).04平方米,计划于 **** 年 12 月 31 日竣工,于 **** 年 11 月交付使用。整体建设项目计划于 **** 年 12 月 31 日全部建成,于 **** 年 12 月全部交付使用(具体时间以项目实际交付时间为准)。
三、物业服务收费标准
(略) ㎡ );
(略) ㎡ );
多层 2.5 元/平米*月(建筑面积 ****㎡ );
(略)㎡ );
(略) ㎡ );
车位 480 元/个*年( **** 个);
子母车位地下车位0元/个*月(0个)。(如有)
4.物业服务费结算形式:(略)
四、物业服务标准
1.参照《**市住宅物业服务标准》(T/DLWYXH001-****)中四、五(星)级服务等级。
2.服务内容:
(1)物业区域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;
(2)公共绿化的维护;
(3)公共区域环境卫生的维护;
(4)公共区域的秩序维护和安全协防;
(5)物业管理区域内的车辆停泊服务;
(6)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等;
(7)物业维修、更新、改造费用的财务管理;
(8)物业服务档案和物业档案的管理;
(9)(略)管理事项。
五、物业服务合同期限
1.项目接管时间((前期)物业服务合同开始时间):(略)
2.本项目(前期)物业服务合同的约定期限为无固定期限,业主委员会代表全(略)效时,该合同自动终止。
六、招投标活动时间安排
1.发布招标公告
(1)发布时间:(略)时30分至(略)6时30分止;
(2)发布地点:(略)
2.接受投标报名
(1)投标报名时间:(略)时30分至(略)6时30分止;
(2)投标报名地点:(略)((略));
(3)投标报名联系人:(略)
(4)投标报名联系电话:(略)
(5)招标文件售价(人民币):(略)
3.发放招标文件
(1)发放时间:****年6月14日8时30分至****年6月21日16时30分止;
(2)发放地点:(略)((略))。
4.投标(略)
(1)递交截止时间:(略)
(2)递交地点:(略)会议室((略))。
5.开标
(1)开标时间:(略)
(2)开标地点:(略)会议室((略))。
七、投标申请人资格条件
1.依法设立,具有独立法人(略)
注:1.截至(略)经“信用中国”网站(
(略)gov.cn)、“信用**”网站((略)net)、“信用**”网站((略)cn)、“中国政府采购网”网站((略)gov.cn)查询,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。
2.本项目不接受联合体投标。
八、投标申请人报名时需提供的材料
1.法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证;
2.企业营业执照副(略)(属三证合一的企业只需提供营业执照副本);
3.通过(略)申请购买招标文件的投标单位在购买招标文件时请携带报名回执码(复印件须加盖公章)。
注:(1)投标单位申请购买招标文件:登陆(略)(http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/?COLLCC=****&)
(2)未注册的投标单位:访问**市公共**交易公共服务平台(http://(略)gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af(略)-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8 oryNum=(略))按照会员入库通知进行注册。
(3)会员入库后,需要在网上报名的投标单位(供应商),登录已注册账号,点击左侧“业务模块”→“填写投标信息”→“打(略)印回执码”。
(4)有意投标的投标单位必须在(略)进行会员注册。投标单位入库流程:(http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af****-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8 oryNum=****)
(5)电子标的项目投标单位需要办理CA锁,使用投标工具(略),并在投标文件中使用CA签章。
(6)CA锁办理流程:
(http://(略)gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af(略)-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8 oryNum=(略)),如有疑问请联系此链接上面的CA锁联系电话。
(7)平台操作手册:http://(略)gov.cn/TPFront/xzzx/
(8)招投标工具下载:http://(略)gov.cn/TPFront/rjxz/
(9)投标单位通过市公共**交易平(略)
投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式 1 份,并按上述顺(略),所有复印件均需加盖投标申请人单位公章,封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有(略),招标代理不予受理。
投标申请人报名时须按要求提交《报名登记表》,报名表格式见附件一。
(略)/(略) (招标人/招标代理名称)
****年6月14日