1 项目名称及内容

项目名称：融通大厦综合办公楼续建装修项目清单及控制价编制服务（二次）

项目编号：****

招标人：****

招标代理机构：****

项目性质：服务类

项目地点：**县

实施时间：2023年6月

项目内容：本项目为融通大厦综合办公楼续建装修项目清单及控制价编制服务。融通大厦综合办公楼续建装修项目对****与**县重点****公司所属融通大厦综合办公楼（****广场酒店）进行基础设施续建与装修改造，包括地下一层至地上十九层消防改造面积34425.12平方米，地下一层至地上十九层室内装修改造面积33401.49平方米，室外配套建设景观绿化****花园）面积约5200****停车场（含非机动停车）及道路约4800平方米，人行道铺装约2260平方米。主要建设内容包括：地下一层至地上十九层装修工程、安装工程、弱电及智能化、电梯、消防改（含设备）、屋面防水保温翻新维修；勘察测绘、结构安全与抗震性检测及零星配套设计；室外道路及雨污水及室外综合管道检测维修、供配电、景观绿化等基础设施设备工程。详见图纸及工程量清单。

项目范围：融通大厦综合办公楼续建装修项目清单及控制价编制服务，服务内容包括：根据图审合格的设计施工图纸及国家、地方、行业造价相关规范、标准编制项目清单及控制价成果文件，提供项目施工招标过程中的清单及控制价咨询服务，配合总承包单位及跟踪审计单位核对量价。本项目清单控制价编制服务采用“背靠背”编制模式，分两次单独招标，投标人兼投不兼中，最终控制价确定以招标人审定为准。

项目规模：融通大厦综合办公楼续建装修项目对****与**县重点****公司所属融通大厦综合办公楼（****广场酒店）进行基础设施续建与装修改造，包括地下一层至地上十九层消防改造面积34425.12平方米，地下一层至地上十九层室内装修改造面积33401.49平方米，室外配套建设景观绿化****花园）面积约5200****停车场（含非机动停车）及道路约4800平方米，人行道铺装约2260平方米。主要建设内容包括：地下一层至地上十九层装修工程、安装工程、弱电及智能化、电梯、消防改（含设备）、屋面防水保温翻新维修；勘察测绘、结构安全与抗震性检测及零星配套设计；室外道路及雨污水及室外综合管道检测维修、供配电、景观绿化等基础设施设备工程。详见图纸及工程量清单。

投资估算：施工工程费用约8300万元，清单及控制价编制服务费约21.58万元

最高投标限价：0.26%（费率）

资金来源：自筹资金

招标方式：公开招标

2 投标人资格要求

2.1 企业要求

（1）资质：投标人须具备独立法人资格，具备有效营业执照；

（2）业绩：2018年1月1日以来，投标人具有至少一个单项合同总建筑面积不低于1.5万平方米的房屋建筑工程项目清单及控制价编制服务业绩（服务内容须同时包含清单及控制价编制）。

注：1）须同时提供①合同或中标通知书；②在委托人备案的清单及控制价成果文件（加盖委托人与投标人公章），无法提供的须提供行业主管部门或委托人出具的业绩证明材料。2）时间、总建筑面积、项目类型、服务内容以在委托人备案的清单及控制价成果文件所载信息为准，在委托人备案的清单及控制价成果文件无法体现上述关键评审要素的以合同（或中标通知书）所载信息为准，仍无法证明上述关键评审要素的还须提供行业主管部门或委托人盖章证明材料，否则不予认可；3）房屋建筑工程装饰或装修业绩予以认可。

2.2 项目负责人要求

（1）资格：投标人拟委任的项目负责人须具有一级注册造价工程师资格（土建工程或安装工程专业）。

注：须提供注册证书，注册证书须注册在投标人所在单位。

（2）业绩：2018年1月1日以来，投标人拟委任的项目负责人具有至少一个以项目负责人身份完成的单项合同总建筑面积不低于1.5万平方米的房屋建筑工程项目清单及控制价编制服务业绩（服务内容须同时包含清单及控制价编制）。

注：1）须同时提供①合同或中标通知书；②在委托人备案的清单及控制价成果文件（加盖委托人与投标人公章），无法提供的须提供行业主管部门或委托人出具的业绩证明材料。2）时间、总建筑面积、项目类型、服务内容、项目负责人以在委托人备案的清单及控制价成果文件所载信息为准，在委托人备案的清单及控制价成果文件无法体现上述关键评审要素的以合同（或中标通知书）所载信息为准，仍无法证明上述关键评审要素的还须提供行业主管部门或委托人盖章证明材料，否则不予认可。3）在合同履行过程中项目负责人发生变更的，该业绩属于变更后的项目负责人，须提供行业主管部门或委托人出具的盖章变更证明材料；4）房屋建筑工程装饰或装修业绩予以认可。

3）拟任项目负责人须为投标单位正式员工，服务期内不得更换。

2.3 联合体投标：本项目不接受联合体投标。

2.4 资格审查方式：资格后审。

3 招标文件获取时间及方式

3.1 请于公告发布之日起至开标时间，上午8:00至11：30，下午14：30至17：30电话或电子邮件联系招标代理机构获取招标文件。

3.2 招标文件费用：300元/份，售后不退。

3.3 招标文件获取方式：本项目可通过现场或电子邮件方式获取招标文件。

（1）通过现场获取招标文件的，请法定代表人持有效的本人身份证或委托代理人持授权委托书和本人有效的身份证，同时均需携带营业执照复印件加盖单位公章，在**省**市**县汉兴大道投资大厦西附楼获取招标文件。

（2）通过电子邮件获取招标文件的，请将法定代表人的身份证复印件加盖公章的扫描件或委托代理人授权委托书和本人有效的身份证复印件加盖公章的扫描件,同时将营业执照复印件加盖单位公章的扫描件，在招标文件发售时间内发送至****@ah-inter.com获取招标文件，招标文件由招标代理机构以电子邮件形式发给投标单位邮箱，收到时间以发件人邮件发出时间为准（发送状态为“投递成功”）。

注：未按上述两种方式提供有效获取招标文件证明材料并成功获取招标文件的投标人递交的投标文件不予接收。

4 公告发布时间、开标时间及地点、递交投标文件的截止时间及方式

4.1 公告发布时间：2023年6月15日

4.2 开标时间：2023年6月25日15时00分

4.3 开标地点：**县投资大厦西附楼****会议室

4.4 递交投标文件的截止时间：同开标时间

4.5 递交投标文件的方式：开标现场递交

5 其他事项说明

5.1 投标保证金：伍仟元整（￥5000.00），采用现金支付，开标现场缴纳。

5.2 融通大厦综合办公楼续建装修项目清单及控制价编制服务（二次）与融通大厦综合办公楼续建装修项目监理与项目管理一体化服务（二次）同时单独发标，投标人兼投不兼中。根据开评标工作安排，先进行项目监理与项目管理一体化服务项目开评标，再进行清单及控制价编制服务项目开评标。已被推荐为项目监理与项目****一中标候选人的单位，不再被推荐为本次清单及控制价编制服务中标候选人。

5.3 已中标融通大厦综合办公楼续建装修项目跟踪审计的单位，不得再参与本项目投标。已被推荐为**县重点****公司招标的融通大厦综合办公楼续建装修项目清单及****一中标候选人的单位，不再被推荐为本次清单及控制价编制服务中标候选人。

5.4 中标候选人公示结束，仍出现一家单位兼中的情形，以先发布的中标结果公告作为该单位最终中标依据，后发布中标结果公告的项目按中标候选人排序进行递补确定最终中标人。

6 联系方式

招标人：****

地址：**省**市**县谷阳路317号

联系人：李总

电话：138****5668

招标代理机构：****

地址：**省**市**县汉兴大道投资大厦西附楼

联系人：陈工、文工

电话：131****8398、182****5465

邮箱：****@ah-inter.com（邮件不得署名）

7 信息发布

本项目招标公告同时在优质采云采购平台（http://www.****.com/），**省招标投标信息网（www.****.cn）发布。