一、招标项目名称：华能宾馆和食堂仓库承包经营项目（第二阶段）

二、招标项目编号：****

三、项目简介：

为充分盘活国有资产，发挥市场主体专业运营**，招标方决定引入专****宾馆及食堂仓库进行承包经营。招标方不参与运营管理，承包方向招标方支付承包费用，实行市场化运作，自主经营，自负盈亏。

1、华能宾馆：地上建筑 1-6 层，电梯 1部，可用客房 96 间，其中简装单间 54 个、商务套间4个、中型会议室2个，接待室1个，可同时接纳 100 人以内的会议及食宿;餐厅营业面积 1500平方米，其中单间7个，中厅2个，小型冷库1个；宾馆院内有 2****停车场，共计 20 多个停车位；宾馆可提供24小时热水、24小时上网，夏季供冷为中央空调，冬季供暖为集中供暖。

2、食堂仓库：招标方提供经营场所，招标方的职工主要日常生活用品在食堂仓库消费，年消费流水约2000万元左右。

四、招标内容

1、承包经营范围：宾馆只限于经营住宿、会议、餐饮。不允许在中标后改变经营范围。食堂仓库主要进行日常生活用品的销售，根据招标方职工需求，可适当拓宽营业范围，承包方可******服务,即招标方职工既可在线下食堂仓库内消费，也可在承包******购物，并能实现24小时线上下单、快递到家的优质服务。

2、承包期限:按5 年和8年两种方案，由投标人提出承包经营方案、管理思路。经招标方综合评审后，确定最终承包年限。

3、投标人自主提报每年需向招标方缴****宾馆与食堂仓库的承包费用统筹考虑综合报价），年承包费不含水、电、暖、通讯、空调及电梯运行维保等各项费用及向第三方缴纳的各项费用，招标方不接受以经营分成抵承包费等类似付款方式。签订合同后30个工作日内中标人向招标方支付第一年度承包费；以后年度，在相同时段交付每年承包费。若承包方不按时缴纳，则招标方有权收回承包经营权。

4、投标人根据经营需要，对项目场所进行装修提升改造，由招标方统一组织勘探现场，投标人自行编制装修方案，装修方案经招标方书面同意后方可实施，装修改造费用由承包方自行承担。承包到期后，利用招标方的房屋增添的建筑物和附着于房体的不宜单体拆卸的装修、装饰物以及对招标方房屋原水、暖、电、通讯、消防等改造后的配套设施于本合同终止时无条件归招标方所有，招标方无需给予承包方任何形式的补偿。

五、投标人资格要求：

1、具有本项目实施能力，符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定且参与第一阶段招标并提交了承包经营方案的单位可参加第二阶段投标。

2、投标人必须是中华人民**国境内的独立法人或其他组织，能独立承担民事责任，具有从事本项目的经营范围和能力。

3、法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向投标人，不得同时参加本项目的投标。

4、投标人未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“不良行为记录”中任意一项或多项记录名单。

5、投标人无以下不良信用记录情形，并提供书面声明：

（1）投标人或其法定代表人或拟派负责人被列入行贿犯罪档案的；

（2）投标人有拖欠租金行为的。

（3）有其他违法违规经营行为的。

6、本项目不允许分包，不接受联合体投标。

注：在本招标公告发布的同时，招标方将通过书面或数据电文等方式告知第一阶段招标中提交了承包经营方案的投标人参与本项目第二阶段投标。

六、获取招标文件：

1、获取招标文件时间：2023年06月17日至2023年07月07日

2、递交文件截止时间：2023年07月07日 09 时 30 分

3、文件递交地点：********中心四楼会议室

七、发布公告媒介:

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.****.com/）、中国招标与投标网（http://www.****.cn/）上同时发布。

八、联系方式:

招 标 人：****

地 址：**市**西路 1868 号

联 系 人：王主任 联系方式：198****1909

代理机构：****

地 址：**市德**三八路279****中心D座17层

联 系 人：高女士 联系方式：131****8316

发布人：****

发布时间 ：2023年06月16日