洛阳市西工区综合养老服务项目
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区综合养老服务项目 | ||
| 总投资（万元） | 5571.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 1271.0 | 项目领域 | 社会事业 |
| 申请专项债总额（万元） | 4300.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2024 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2037 |
| 预期收入（收益）（万元） | 11355.0 | 成本 | 14417 |
| 收入来源 | 床位收入 | ||
| 建设内容 | 项目主要建设内容包括：**和改造提升**区街道、社区的养老服务设施，建设内容包含 5 ****服务中心，面积约 9,320.83 ㎡，232 张床位；20****中心，面积约 14,412.67 ㎡，261 张床位。其中：****服务中心、****社区****中心及区智慧养老平台、****服务中心、****中心、****服务中心为**项目，****服务中心为扩建+改造提升项目。****服务中心、****中心、****中心、****中心、白马3****中心、****中心、****中心、****中心、****中心、****中心、****中心（军干五所）、****中心、****中心、****服务中心、****中心、****服务中心、****中心、****服务中心、****服务中心项目为改造提升工程。原有建筑改造提升工程，可充分利用原有结构**进行改造提升。****服务中心建设 1 栋地上三层的乐养居，总建筑面积 1,714.80 ㎡，****餐厅、多功能会议室、导医台、洗衣房、日间照料用房等；****社区****中心及区智慧养老平台项目为地上三层的一栋楼，占地长 30.06m，宽 14.8m，楼高13.7m，一层层高 5.35m，二层层高 3.75m，三层层高 4.6m，整体面积1,334.67 ㎡，主要设有接待大厅、****中心、****中心、社区智慧养老服务平台等，具备为活力老年人提供集中日间照料、文体娱乐、精神慰藉、医养结合、助餐配餐、上门服务、教育培训等服务功能；****服务中心为三层建筑，建筑面积为6500 ㎡，主要建设有休息室、棋牌室、厨房、餐厅、****活动室，共设置床位 10 个；****中心为两层建筑，建筑面积为800 ㎡，主要建设有门厅、心理咨询室、会议室、休息室、棋牌室、厨房、餐厅、****活动室，共设置床位 13 个；****服务中心建筑面积为 200 ㎡，共设置床位 20 个；****办事处综4****中心总建筑面积 1,992.5 ㎡，其中改造总建筑面积 1164㎡，扩建面积 828.5 ㎡，改造主体建筑长约 33.14 ㎡，宽约 12.42m，建筑高度为 6.34m，一层层高 3.14m，二层层高 3.2m；扩建为两层钢结构，建设规模等级为小型规模。拟将部分用房建设规划为：老年人用房 1,638.31 ㎡，行政办公用房 126.93 ㎡，附属用房 227.26 ㎡，以及室外活动场地 372.44 ㎡，衣物晾晒场 220 ㎡。改扩建规划为：包含老年人用房（可容纳 50 张床位）、行政办公用房、附属用房等，****广场和衣物晾晒场。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 126.97% | 会计所 | ****联合会计师事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.73 | 律所 | ****事务所 |
发行明细 截止 2023-06-22 ，该项目共发行3批次，累计发行金额4300.0万元。
| 2023-06-22 | 第3批次 | 1400.0 | 2.93% | 2023年**省专项债券二十七期（社会事业专项债） | 0.0 | |
| 2022-10-28 | 第2批次 | 1900.0 | 2.98% | 2022年**省专项债券六十九期（社会事业专项债） | 0.0 | |
| 2022-06-10 | 第1批次 | 1000.0 | 3.16% | 2022年**省专项债券四十五期（社会事业专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2023-06-21 | 付息日 | 12月21日 6月21日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2023-12-21（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 184 |
| 到期日 | 2038-06-21 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2023年**省专项债券二十七期（社会事业专项债） | 债券简称 | 23**省00041社会事业 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 社会事业 | 发行金额（亿元） | 4.842 |
| 发行日期 | 2023-06-22 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.93 |
| 发行期数 | 27 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 4.842 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15+0+0 |
| 起息日 | 2023-06-21 | 到期日 | 2038-06-21 |
| 付息日 | 12月21日 6月21日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2023-12-21（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 184 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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