**区一阶段城市更新项目——**雅苑民宿工程监理

招标公告

项目编号：**** 号

1、项目名称： **区一阶段城市更新项目——**雅苑民宿工程监理

2、项目审批、****机关名称： **市****委员会

3、资金来源： 自筹资金

4、招标人：****

项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1、工程项目建设地点：**市**区

2、工程项目建设内容和规模： **雅苑民宿建筑面积25784.7m2（其中地上建筑面积19033.8m2，地下建筑面积6750.9m2），主要建设内容楼地面提升改造工程、墙柱面提升改造工程、天棚提升改造工程、门窗提升改造工程、地下提升改造工程、水电安装工程、结构加固、装饰装修，设计采购施工一体化，项目预算约3053.70万元。

3、工程项目计划工期： 270日历天。

4、工程项目总投资额约 3053.70万元 ；本监理项目招标控制价（监理服务费或招标控制费率）：1% 。

5、监理服务期限： 990日历天（施工工期270日历天+缺陷责任期720日历天）

6、招标范围：根据项目实际情况及相关要求，对**区一阶段城市更新项目--**雅苑民宿设计施工一体化项目进行全过程工程监理服务。具体监理服务范围及内容以招标人要求为准。

7、标段划分：本项目共分 1 个标段。

1.投标人资格要求：

1.1具有独立法人资格；

1.2具有有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

1.3提供 2019年至今，企业类似项目业绩1个，以竣工验收时间为准。类似项目业绩指： 房屋建筑工程监理业绩，投资规模金额达到3000万元及以上或单项合同中监理费用20万元及以上（须同时提供中标通知书、监理合同、竣工验收报告或竣工验收备案表）

1.4投标时（以投标截止时间为准），无被**市市本级及县区各行业主管部门或公共**交易监管部门限制投标的不良行为记录（有效期内）；无因扬尘治理措施不到位，被**市市本级及县区行业主管部门记不良行为记录（有效期内）；并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程监理的能力；

1.5企业信用

1.5 .1****公司、子公司）存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人。

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）****管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

注：评标委员会仅对进入技术标评审的投标人进行查询，****委员会在评标时通过“信用中国（www.****.cn）”查询为准，对信用信息查询记录和证据截图存档（仅对经查询存在不良信用情形的投标人）。以联合体方式参与投标的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员之一存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。遇系统故障则此项不作要求。

1.6其他：本项目委托代理人必须是投标单位正式人员，须提供投标单位缴纳的养老保险证明。

2.项目总监理工程师资格要求：

2.1具备建筑工程专业国家注册监理工程师资格，提供投标单位为其缴纳的自2023年1月1日以来任意3个月连续社保证明材料。；

2.2其他： /。

2.33.本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4.各投标人均可就上述合同包中的 / 个标段投标。 / 。

1.招标文件获取时间：从发布招标公告之日起至 2023 年 6 月 26 日 17:30 止（**时间）。

2.招标文件获取方式：网上下载【优质采云采购平台”（网址：www.****.com）】。

3.招标文件获取价格：招标文件售价 500 元，售后不退。

4.凡有意参加投标者，请于招标文件获取时间内登录“优质采云采购平台”（网址：www.****.com）下载，通过会员系统购买并下载招标文件。招标文件电子发票查看和下载说明：各参与单位在优质采云采购平台缴纳招标文件费用之后，在5个工作日之后即可下载招标文件费用电子发票（增值税普通发票），电子发票下载流程为：账号登录进去之后，点击“投标/供应管理”——“我参与的招标项目”——找到已缴纳标书的项目点击“进入项目”——“投标申请阶段”——“支付文件费”——“查看发票”即可下载电子发票。

本次招标公告同时在优质采云采购平台（www.****.com）、**省招标投标信息网（www.****.cn）、（www.****.cn）网站上发布。

1.开标时间（投标截止时间）： 2023 年 7 月 6 日 15 时 00 分（**时间）。

2.开标地点：**市**区财金大厦26楼开标室。（线上开标）

3.投标人应在投标截止时间前通过优质采云采购平台交易系统（平台）递交电子投标文件，逾期送达的电子投标文件，优质采云采购平台交易系统（平台）将予以拒收。

本项目投标保证金：5000元 （人民币），缴纳方式详见招标文件。

1.本项目在线提交投标文件，投标人在线解密投标文件、无须现场参加开标。

2.潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.****.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：0551-****0088。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

3.已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

4.潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

5.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

6.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（https://www.****.com/ActivityTopic/AdviceDetail/8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045）；咨询热线：400-0099-555。

7. 电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.****.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: https://file.****.com/files/BidderHelp.rar。