雷州市财政局商铺及仓库租赁项目

转让说明事项-1、**市雷城**大道二横路1楼商铺（海尔电器）铺面承租方不得从事餐饮、娱乐、网吧、桌球类项目。 2、承租方如需装修、改变房屋的结构和设置或对该房屋结构有影响的设备，需征得委托方的书面同意，租赁期满或因承租方责任导致退租的，依附于房屋的装修归委托方所有。 3、承租方无权转租、转让该房屋。承租方未征得委托方书面同意并报有关部门批准，不得擅自将该房屋部分或全部转租他人否则委托方有权解除合同，承租方承担相应违约责任。 4、承租方不得随意改变经营项目，如需改变，需征得委托的书面同意，需要时并报有关部门批准。 5、承租方未经委托方以及有关部门批准，不得在附属空地或房顶上搭建临时建筑物，扩大使用面积，如有违反，按照扩大面积加倍计租，并无条件拆除，费用及损失由中标方承担。 6、成交后，成交方（中标方、最高报价方）须按照本《公开竞价书》规定的时限内前往组织方处办理《成交确认书》及前往委托方处与委托方签订《房屋租赁合同》。签订完毕后，提交《房屋租赁合同》原件一份（或复印件一份加盖委托方单位****交易中心）处办理竞租保证金退还手续，否则将不予退还。 7、未尽事宜按本《公开竞价书》、《房屋租赁合同》（样本）和国家有关法律、法规**策规定执行。报名者及参与竞价者、竞得人均视为接受本《公开竞价书》、《房屋租赁合同》（样本）（详见附件一《合同样本及相关资料》）所有条款，竞买人须仔细阅读相关内容，避免产生不必要的误会。意向竞买人如有疑问须在本《公开竞价书》规定的时限内（竞拍前）向委托方或其上级主管部门书面实名制提出，逾期不予受理，组织方将正常开展网络竞拍活动。

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