第一章 招租公告

第二章 洗煤厂简介

现对********煤厂招租项目在国内组织公开竞价。欢迎符合资格条件的单位前来参加。
一、项目概况与租赁要求

（一）招租标的

1.********煤厂位于段纯镇云义村，紧邻三双公路，交通便利。****煤厂始建于2005年，2008年正式投产，占地面积160亩左右，是一座年加工原煤180万****煤厂。

2.****煤厂租赁一年费用（含增值税,土地租赁税率5%、厂房等房屋建筑物租赁税率5%、煤棚租赁税率9%、机器设备及交通运输工具租赁税率13%），不包括经营相关费用如生产过程中发生的各类生产消耗、设备维修保养、水电（含固定电费）、供暖费、矸石运输及治理等各项费用。

3.承租方需承担2023年新增固定资产折旧约25万元、技术服务费约12.5万元、节能环保费约7.7万元、管理费用约1.5万元，共计约46.7万元。

4.承租方在承包期限内因生产生活产生的一切费用自行承担。

（二）租赁期限

一年。

（三）基本要求

3.1.承租方必须遵守国家法律和相关行业各项规章制度，若违反相关法律法规自行承担一切法律后果。

3.2.该标的物以现状出租；承租方自行到现场查看招租标的物状况，详细了解招租标的物的情况，一经报名即表示对所有情况有了清晰的了解，并承认标的物的现状，对自己的承租行为愿意承担一切责任。

3.3.承租方在租赁期间未经出租人许可不准擅自转租，如果违反，出租人有权收回场地，不退还剩余租金。

3.4.承租方自行负责租期内的水电等其他经营相关费用。

3.5.租期内****公司另****煤厂时，我司提前20个工作日书面通知承租方，承租方必须无条件交回，****煤厂内投资建设的建筑物、构筑物及设施设备，可自行拆走，承租方不得要求我司给予其任何补偿；若承租方未及时拆除，我司可视为违约自行拆除，并扣除履约保证金。

3.6.合同期满前，若承租****煤厂，可在合同期限届满前30个日历日内与我司协商，并签订新的租赁协议；若期满不续约，承租方必须在期满后5个日历日内，****煤厂，承租方在租用场地内投资建设的建筑物、构筑物及设施设备，可自行拆走，承租方不得要求我司给予其任何补偿；若承租方未及时拆除，我司可自行拆除，费用由承租方承担。

3.7.承租方在租期内应配备齐**家要求的安全管理机构。

3.8.承租方洗选的产品，同等价格下，我司有优先购买权。

3.9.洗煤厂****煤厂使用性质，需以目前的工艺为承包基础，开展洗煤生产经营，不得进行任何形式的加工改造（现有设备折旧完成后更新除外），如擅自改变生产性质，****煤厂，并不退还租金。

二、报名人的资格要求

（一）中华人民**国境内注册的合法经营的独立法人企业。

（二）本次招标不接受联合体投标，中标人不得分包、转包。

（三）投标单位不得围标、串标，一经发现，取****集团采购黑名单。

三、竞价文件递交

意向资料递交时间：应于2023年6月25日10时至2023年7月3日14时之前递交到中煤招标网或淘煤询价网。

意向资料递交及询价文件获取流程：承租方须在“中 煤 招标网或淘煤询价网”（http://www.****.com）（https://www.****.net）上免费注册成为会员，并缴纳50万元保证金。

竞价时间定于2023年7月3日14时30分至16时30分。

四、开标

定于2023年7月3日竞价结束后，在“中煤淘煤网”公开开标。

五、招标人和招标代理机构联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**县中煤华利能源大厦7楼

邮 编：031300

联 系 人：张兴华 153****6456

仇新胜 139****4963