****房、办公楼招商公告

一、项目简介

美妆谷是**经开区抢抓粤港澳大湾区美妆产业转移契机，对标****美谷、****美湾、**美妆小镇等产业高地，高起点规划、高标准建设的产业平台项目；是园区贯彻落实“三高四新”战略定位和使命任务、深入推进“强省会”战略和“五好”园区建设，赋能高质量发展的重大项目；****公司****公司创新发展、增强造血功能的市场经营性项目。

美妆谷（一期）项目总用地面积375亩，总投资9.5亿元，总建筑面积22万平方米，共建有14栋建筑物，其中5栋钢结构单层厂房、4栋框架结构多层厂房、2栋仓库、2栋宿舍和1栋综合楼，目前已全部完成建设。钢结构厂房租赁价格18元/㎡﹒月、框架结构20元/㎡﹒月，综合楼办公用房20-30元/㎡﹒月。

美妆谷可出租物业数据

二、投资亮点

交通优势：园区内有免费巴士，直通**，通勤无忧。园区外有旺宁新村公交站点，交通便利。

设施优势：

1、采取标准厂房+定制厂房的建设模式，设施一流，高端大气，轻松入园。目前已成功入驻比亚迪、中广核、楚**兴、****学院**现代****学院。

2、****中心、服务中心、政务中心，高效便捷，服务优质。

3、设有员工食堂、员工宿舍、高管公寓、商业街、大型超市、医院等，生活配套齐全。

4、周边设施完善，教育**丰富，毗邻旺宁新村商业街，****小学、****学校、****学校。

政策优势：项目位于**经开区，入园即可享受先进设备补贴、人才公寓补贴、厂房装修免租、高管个税留成奖励等优惠，企业达一定****园区相关优惠政策。

三、招商方式

厂房、办公楼租赁，可由一家整租或多家分租。

四、联系方式

徐女士189****2350

李先生158****3524

五、标的图片

（园区平面图）

（园区外景图）