**市**区2023年老旧小区改造项目

资格预审招标公告

交易编号：****

一、招标条件：

**市**区2023年老旧小区改造项目已由白****改革局以（平发改发〔2022〕418号）文件批准建设，招标人为****，****政府自筹及申请中央预算内投资、专项补助资金等多渠道筹措。项目已具备招标条件，****受****的委托，现面向社会进行公开招标。

二、招标项目概况：

（一）立项批复：平发改发〔2022〕418号

（二）项目名称：**市**区2023年老旧小区改造项目

（三）工程规模：本项目改造3个小区4栋住宅楼10个单元112户，改造总建筑面积1.1725万㎡。主要针对各小区的住宅楼，进行原建筑单体的改造和小区内室外配套基础设施的改造。

1、单体改造工程

建筑主体改造：更换屋面防水2660㎡，外墙涂料7620㎡，拆除并恢复散水833㎡,楼梯间粉刷（含铲除）3220㎡，更换落水管495m，楼梯间栏杆粉刷425m，安装楼宇号码牌3个、单元号码牌10个、电子对讲门10樘，墙裙瓷砖660㎡，外墙变形缝38m，屋面变形缝12m，拆除外墙瓷砖2355㎡。

给排水改造：安装控制阀门137个，水表箱42个，水表84个，敷设给水分户DN40立管138m、DN32立管84m、DN25立管84m，DN15支管840m，橡塑保温140m，楼梯间留洞42个，安装管道支架42个，排气阀7个。

采暖改造：敷设DN50采暖管140m。

电气改造：拆除原有室内公共照明灯具60盏，新增声控灯67盏；安装单元入口灯（40WLED）10盏、对讲户外机及电控锁10套、户内对讲分机112个、对讲信号线及穿管（UTP5e-RPE20）500m。

（1）工会家属楼：更换屋面防水857㎡，外墙涂料2557㎡，拆除并恢复散水284㎡,楼梯间粉刷（含铲除）985㎡，更换落水管166m，楼梯间栏杆粉刷147m，楼宇号码牌1个，单元号码牌3个，电子对讲门3樘，墙裙瓷砖215㎡。安装控制阀门60个、水表箱18个、水表36个，敷设给水分户DN40立管54m、DN32立管36m、DN25立管36m、DN15支管360m，橡塑保温60m，楼梯间留洞18个，安装管道支架18个，排气阀3个；拆除原有室内公共照明灯具18盏，新增声控灯20盏，安装单元入口灯（40W LED）3盏、对讲户外机及电控锁3套、户内对讲分机30个、对讲信号线及穿管（UTP5e-RPE20）150m。

（2）兴电家属院：更换屋面防水988㎡，外墙涂料2355㎡，拆除并恢复散水304㎡,楼梯间粉刷（含铲除）1272㎡，更换落水管183m，楼梯间栏杆粉刷144m，安装楼宇号码牌1个、单元号码牌4个，电子对讲门4樘，墙裙瓷砖255㎡，外墙变形缝38m，屋面变形缝12m，拆除外墙瓷砖2355㎡；安装控制阀门77个、水表箱24个、水表48个，敷设给水分户DN40立管72m、DN32立管48m、DN25立管48m、DN15支管480m、DN50采暖管140m，橡塑保温80m，楼梯间留洞24个，安装管道支架24个，排气阀4个。拆除原有室内公共照明灯具24盏，新增声控灯27盏，安装单元入口灯（40W LED）4盏、对讲户外机及电控锁4套、户内对讲分机46个、对讲信号线及穿管（UTP5e-RPE20）200m。

（3）水云间小区：更换屋面防水815㎡、外墙涂料2708㎡，拆除并恢复散水245㎡,楼梯间粉刷（含铲除）963㎡，更换落水管146m，楼梯间栏杆粉刷134m，安装楼宇号码牌1个、单元号码牌3个，电子对讲门3樘，墙裙瓷砖190㎡；拆除原有室内公共照明灯具18盏，新增声控灯20盏，安装单元入口灯（40W LED）3盏、对讲户外机及电控锁3套、户内对讲分机36个、对讲信号线及穿管（UTP5e-RPE20）150m。

2、基础设施配套工程

室外改造工程总量：硬化路面7633㎡，拆除室外硬化830㎡，新增道牙520㎡，改造铁艺围墙（含拆除）59m，安装公示牌3个，绿化(撒草籽)202㎡，停车位划线43㎡，改造铁艺大门（含拆除）1座，拆除围墙39m，购置健身器材1套（八件）、垃圾桶8组（一组4个）。

给排水改造总量：敷设DN100给水管310m、DN300污水管450m、DN150污水管400m、DN300雨水管410m，给水管网开挖465m3、污水管网开挖738m3、雨水管网开挖515m3，给水管道垫层310m，污水管道垫层850m，雨水管道垫层410m；改造给水井12座，污水井31座,雨水井13座，安装给水管弯头9个、雨水篦子7座，配套25m3玻璃钢化粪池2个、30m玻璃钢化粪池1个，室外消火栓3座。

供暖改造总量：敷设DN50采暖管100m、DN70采暖管154m、DN80采暖管105m、DN100采暖管235m、DN150采暖管70m，设置检查井11座，安装钢制截止阀22个、排气装置11套、排水装置11套，原有管道拆除339m，管沟土方332m3，供暖管道垫层664m。

电气改造总量：安装太阳能庭院灯（2×40W LED）9盏,设置强电井16座、总进线箱4台，总进线（4×150＋1×70）550m，预埋碳素纤维保护管（MPP150）550m、热浸镀锌钢管（SC125）90m；电表箱总进线电缆（4×35＋1×16）510m，预埋碳素纤维保护管（MPP80）390m、热浸镀锌钢管（SC65）160m;充电桩总进线（4×50＋1×25）150m，预埋碳素纤维保护管（MPP80）150m、热浸镀锌钢管（SC80）30m；弱电井16座、预埋弱电保护管（SVSY32×7+UPVC50-DB）380m，监控探头10套，监控及探头控制线（UTP5e）200m，充电桩4个。

（1）工会家属楼：硬化路面750㎡，安装垃圾桶2组（一组4个），新增道牙180㎡，改造（含拆除）铁艺围墙59m，安装公示牌1个。敷设DN100给水管80m、DN300污水管80m、DN150污水管120m、DN300雨水管80m，给水管网开挖104m3、污水管网开挖量153m、雨水管网开挖120m，给水管道垫层80m、污水管道垫层200m、雨水管道垫层80m。**给水井3座、污水井7座、雨水井4座，安装给水管弯头3个、雨水篦子3座；配套25m3玻璃钢化粪池1个、室外消火栓1座；敷设DN50采暖管11m、DN70采暖管45m、DN80采暖管45m、DN100采暖管85m，设置检查井4个，安装钢制截止阀8个、排水装置4套、排气装置4套，原有管道拆除100m，管沟土方93m3，供暖管道垫层186m。设置强电井4座、总进线箱1台、总进线（4×150＋1×70）200m，预埋碳素纤维保护管（MPP150）200m、热浸镀锌钢管（SC125）30m；电表箱总进线电缆（4×35＋1×16）130m，预埋碳素纤维保护管（MPP80）100m、热浸镀锌钢管（SC65）40m；弱电井4座，预埋弱电预埋保护管（SVSY32×7+UPVC50-DB）120m，监控探头2套，室外监控及探头控制线（UTP5e）50m。

（2）兴电家属院：硬化路面5373㎡，新增道牙195㎡，绿化(撒草籽)202㎡，停车位划线43㎡；配套健身器材1套（八件套）、垃圾桶4组（一组4个），安装公示牌1个；敷设DN100给水管150m、DN300污水管250m、DN150污水管160m、DN300雨水管250m，污水管网开挖375m3、给水管网开挖195m3、雨水管网开挖量375m3，给水管道垫层150m、污水管道垫层410m、雨水管道垫层250m；**给水井5座、污水井13座、雨水井5座，安装给水管弯头3个、雨水篦子2座；配套30m3玻璃钢化粪池1个、室外消火栓1座。敷设DN50采暖管50m、DN70采暖管60m、DN80采暖管60m、DN150采暖管70m，设置检查井4个，安装钢制截止阀8个、排气装置4套、排水装置4套，原有管道拆除120m，管沟土方120m3，供暖管道垫层240m。安装太阳能庭院灯（2×40WLED）9盏,设置室外强电井8座、总进线箱2台，总进线（4×150＋1×70）150m，预埋碳素纤维保护管（MPP150）150m、热浸镀锌钢管（SC125）30m；电表箱总进线电缆（4×35＋1×16）270m，预埋室外碳素纤维保护管（MPP80）200m、热浸镀锌钢管（SC65）80m；充电桩总进线（4×50＋1×25）150m，预埋碳素纤维保护管（MPP80）150m、热浸镀锌钢管（SC80）30m；弱电井4座，预埋弱电预埋保护管（SVSY32×7+UPVC50-DB）160m，安装监控探头5套，监控及探头控制线（UTP5e）80m，充电桩4个。

（3）水云间小区：硬化路面1510㎡，拆除室外硬化830㎡，新增道牙145㎡，安装垃圾桶2组（一组4个），公示牌1个，拆除原有大门1座，新增铁艺大门1座，拆除围墙39m。敷设DN100给水管80m、DN300污水管120m、DN150污水管120m、DN300雨水管80m，给水管网开挖104m3、污水管网开挖量210m3、雨水管网开挖量120m3，给水管道垫层80m、污水管道垫层240m、雨水管道垫层80m；**给水井4座、污水井11座、雨水井4座，安装给水管弯头3个、雨水篦子2座；配套25m3玻璃钢化粪池1个、室外消火栓1座。敷设DN50采暖管39m、DN70采暖管49m，DN100采暖管150m，设置检查井3个，安装钢制截止阀6个、排气装置3套、排水装置3套，原有管道拆除119m，管沟土方119m3，供暖管道垫层238m。设置强电井4座、总进线箱1台、总进线（4×150＋1×70）200m，预埋碳素纤维保护管（MPP150）200m、热浸镀锌钢管（SC125）30m，电表箱总进线电缆（4×35＋1×16）110m，预埋碳素纤维保护管（MPP80）90m，热浸镀锌钢管（SC65）40m；室外弱电井4座、预埋弱电预埋保护管（SVSY32×7+UPVC50-DB）100m，安装室外监控探头3套，室外监控及探头控制线（UTP5e）70m。

（四）招标范围：施工图设计范围内的全部**工程（详见工程量清单）

（五）工程地点：水云间小区、兴电家属楼、工会家属楼

（六）资金来源：地方政府自筹及申请中央预算内投资、专项补助资金等多渠道筹措。

（七）工 期：总工期365日历天

（八）质量标准：合格

（九）标段划分：施工1个标段

三、对投标单位的资质要求：

（一）投标人须具备中华人民**国境内注册的独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，投标人具有有效的安全生产许可证；投标人可提供财务报表,但不作为资质审查条件；信誉良好，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

（二）根据本项目的基本情况的相关要求，项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书B证；技术负责人具有建筑类工程相关专业中级及以上技术职称（职称证不体现专业的以提供的毕业证专业为依据，包括土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程等专业）或建筑工程专业贰级及以上注册建造师职业资格；安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称和有效的安全生产考核合格证书C证；安全员不少于1人，具有有效的安全生产考核合格证书C证；施工员（土建专业）1人、质量员（土建专业）1人、资料员、机械员、材料员须具有省级建设主管部门颁发的相关岗位证书。

（三）本项目施工现场管理机构组成人员须均为本单位在职人员，并未被“智慧住建-**省建筑市场监督管理平台”锁定，未经招标人同意中途不得更换。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（四）省外企业参加投标必须按照《****建设厅关于调整省外建筑业和监理企业入甘信息登记业务有关事项的通知》（甘建服[2020]296号）、《****建设厅关于进一步加强和调整建筑市场监管工作有关事项的通知》（甘建建[2020]66号）文件要求做好企业信息登记。

（五）根据白人社函[2020]24号文件精神，农民工工资诚信实行推送制度，不再需要另行承诺或证明，凡能够参加本项目的投标人一律自动视为无拖欠农民工工资行为。属于人社部门拖欠农民工工资黑名单范围的投标人无法进行投标。

（六）本次招标不接受联合体投标。

（七）工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理），授权委托书需附在投标文件中。

（八）投标人获取招标文件后，所有参与本项目的施工单位应在“智慧住建—**省建筑市场监督管理平台”报送企业基本信息，经确认后，方可进行投标活动；投标申请人须自行打印《工程投标项目管理机构人员信息表》，并将信息表附在投标文件中。

四、资格审查方式：本次招标采用资格预审，资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

五、招标文件获取：

（一）获取时间：自本项目公告发布之日起至投标文件递交截止日期止均可免费下载。

（二）获取方法：投标人可登录“****交易中心网站”(http://ggzyjy.****.cn/)点击对应的市政房建招标项目，再点击“我要投标”成功登录**市公共**交易电子服务系统后，在“最新招标项目”中找到对应招标项目公告，根据系统提示免费获取招标文件。

六、投标文件提交：

（一）截止日期：2023年7月7日上午9:00（**时间，24小时制）。

（二）提交地点：

“****交易中心网上不见面开标系统”（金润开标大厅）http://kb.****.com:9011/PB_UserLogin/IntroduceIndex

（三）重要提示：

1、本项目采用**省建设工程不见面开标系统（金润开标大厅）进行不见面开标交易。投标人需自行准备可以稳定上网的电脑，推荐使用Window7、windows10（64位版本），IE浏览器版本为IE10以上。

系统登录方式（任选其一）：

（1）登录“****交易中心网站”（http://ggzyjy.****.cn/）首页，选择“不见面开标系统”里的“金润开标大厅”；

（2）投标人解密登录地址：http://kb.****.com:9011/PB_UserLogin/IntroduceIndex

2、投标人须使用金润招投标系列软件（投标版）做好GEF格式的投标文件并使用金润软件内置工具完成投标文件的加密及固化。

3、投标人应当在投标截止时间前登录系统完成投标文件的上传递交（投标截止时间后递交的投标文件予以拒收）；投标人应当在招标文件规定时间内完成投标文件的在线解密（未按规定时间完成解密的投标文件视为撤销其投标文件）。

4、投标文件的制作及加密、软件操作流程等详细功能说明请登录“****交易中心网站”（http://ggzyjy.****.cn/）和“金润科技官网”（www.****.com****中心的操作手册里下载“**省建设工程不见面开标系统（金润开标大厅）操作流程---投标人”说明书及操作视频详细阅读并熟练掌握系统操作方法。

技术支持电话：153********8149 ****199995

七、发布公告的媒介：本招标公告在《**市公共**交易网》（ggzyjy.****.cn）上发布。

八、其他说明：

（一）凡是拟参与**市公共**交易活动的招标人、招标代理机构、投标单位需先在**市公共**交易网上注册或获取数字证书，方可办理业务。

（二）招标文件澄清或更正在**市公共**交易网（ ggzyjy.****.cn）发布，请投标人在投标期间适时自行下载查阅。若未能及时下载查阅，所产生一切损失由投标人自行承担。

（三）招标文件质疑期限：在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出。

（四）本次开评标不提交资质原件：实行投标人承诺制(格式自拟)，需装入投标文件，由投标人对所提供材料和人员资质等情况的真实性进行承诺。若在评标期间发现投标人提供了虚假材料，评标委员会有权否决其投标文件；若在评标结果公示期发现中标候选人提供了虚假材料，报告相关行政主管部门，取消其中标候选人资格。同时，将该投标人记入失信人员名单进行网上通报，限制其参与公共**交易活动。

（五）特别说明，招标文件中出现的“递交、提交、现场等相关文字”以不见面开标方式要求表述为准。

九、接收异议人及联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区长征东路建设大厦

联 系 人：顾振杰

联系电话：177********8894

招标代理：****

地 址：**省**市**区**路369号茗珠大厦8楼806

联 系 人：于建国、曾述惠

联系电话：158********8315、151********1306

交易服务一科：0943-****902

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2023年6月26日