投资项目代码

2202-440981-04-01-527815

投资项目名称

**市洗夫人乡村**高**文化产业示范带项目

招标项目名称

高凉****政府投入的可运营资产经营

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

**市曹江镇帅堂“高凉墟文化产业示范带”（一期）四大部分功能区域内。

资金来源

项目公司资本金和社会资金

资金来源构成

项目公司资本金和社会资金

招标范围及规模

1.项目内容：示范带****政府投入资金的可运营资产由以下四大部分功能区组成：

（****基地（原产权单位****管理所）

内设喜籺所、高凉府宴会厅、停车场、博物馆、老黎酒厂、培训教室、学生宿舍等。

主要功能用途：1.传承发扬高凉菜系为目的，开拓发展高凉郡特色美食餐饮品牌，打造传统高凉美食与新潮元素相结合的新派餐饮平台。2.培训高素质高凉菜系餐饮名厨。3.依托曹江特色农产品深薯**优势，以本土深薯为主材，研发推广新中式烘焙产品，将农产品零食、礼品化，进一步推动农产品精深加工产业发展。4.展示高凉古郡历史文化，增强公众了解高凉古郡历史沿革知识面和文化内涵，促进当地旅游业发展。

（二）农业农创园（原产权****供销社）

内设特色农产品销售、展示、体验区。

主要功能用途：打造具有本土文化特色、为****商贸人士提供创业平台的综合农创园。

****广场建筑（原产权单位****集团****公司）

主要功能用途：为举办晚会、演出、宣传推广等群体性活动以及群众休闲、观光、商业配套等提供场所。

（四）挨酿坊美食街区（原产权单位为******联合社）

内设餐饮、小吃、文创街和木偶剧场、戏曲广场等。

主要功能用途：打造传承、弘扬本土特色美食文化、彰显高凉风土人情的美食村落。

2.招标范围：高凉****政府投入的可运营资产的投资、融资、升级、改造、运营等工作的承租者。

3.**模式：****与中标方签署《租赁合同》；在租赁期内，项目公司负责本项目的投资、融资、建设、运营，并自行承担相关费用。项目公司承租上述四大部分资产，并进行统筹招商运营，以覆盖经营成本、还本付息、回收投资、应缴税金并获得投资回报。

4.承租期：自协议生效日起20年（含1年免租期）。

招标内容

资产经营

工期（交货期）

自协议生效日起20年（含1年免租期）。

最高投标限价

大于****600.00元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1. 投标人为依法注册成立的境内独立注册企业法人，具有有效的工商营业执照；

2 .本次招标不接受联合体投标。

3. “信用中国” 网站（www.****.cn)查询：投标人被列为****人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。

投标人业绩要求

/

是否采用电子
招标投标方式

否

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

**省公共**交易平台（**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440900/index）

获取纸质资格预审/招标文件的方式

网上下载

获取资格预审/招标文件开始时间

2023年6月27日

获取资格预审/招标文件截止时间

2023年7月18日9时00分

递交资格预审/投标文件截止时间

2023年2023年7月18日 9时00分

资格预审/投标文件递交方式

现场递交

开标时间

2023年2023年7月18日 9时00分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

****交易中心（**市府前路57号，即建行**支行四楼）

发布公告媒介

**省公共**交易平台（**市）、**省招标投标监管网

招标人

****

联系地址

**市高凉东路636****酒店裙楼二楼

招标人联系人

梁先生

联系电话

0668-****393

招标代理机构

****

联系地址

****广场1栋602

招标代理联系人

李先生

联系电话

0668-****620

招标监督机构

高****管理局

联系电话

0668- ****919

其他依法应当载明的内容

详见招标文件。