报名截止时间：2023-07-11 17:00:00
项目名称 **市**区木清路1-4号商铺及清潭六村215幢南2间库房 项目编号 **** 挂牌起始日期 2023-06-28 挂牌截止日期 2023-07-11 挂牌期满，如未征集到意向承租方 不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最多**（2）个周期。 标的
概况标的坐落 **市**区木清路1-4号及清潭六村215幢南2间 基本属性 标的类型 其他 所在层数 第1层 租赁面积约(㎡) 80.32 租赁期限 3年 租金支付方式 一年一付，先付后用 租金递增方式 无 装修期限 无 承租押金 4300元 房屋现状 标的状态 出租（原合同租赁期限到期日：2023年5月8日，原承租方继续使用） 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 标的周边有清潭六村、清潭院街、激光医院等，人流量大，配套成熟，交通便利。有H1、24路、50路、225路等多路公交线路可达。 其他情况 1.本次标的的租金底价为年租金底价。
2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、****公司、保健类产品推销、****幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动的项目，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。
3.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方****公司****公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
4.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。评估情况 评估价 -- 评估基准日 -- 评估机构 -- 租金底价（元） 43000.00 出租方情况 基本情况 出租方名称：****
联系人：王女士
联系电话：159****3320
出租方承诺 -- 出租方决策文件 -- 行为批准或备案机构 -- 特别
告知1.本次招租标的不包含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及****不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金出租方出具财政非税票据。承租方如需开具增值税发票，另行向出租方申请。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。
交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式
承租方应在竞价成交后，将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《房屋租赁合同》中相关约定执行，视为恶意竞价并自动放弃此房屋，竞价保证金不予退回。
承租方资格条件 凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
标的交割 1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，****或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向****主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与****无关，承租方仅有权要求****退还保证金（不计息）。
4.本次招租****系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。与租赁相关的其他条件
无 交易
指南竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 1.时间：2023年6月28日至2023年7月11日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：王女士 159****3320）
2.地点：标的所在地。竞价报名 报名时间 2023-06-28 08:30:00 至 2023-07-11 17:00:00 报名手续 意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。 保证金及处置方式 1.缴纳：金额13000.00元，截止时间2023-07-11 17:00:00，按系统提示缴纳。
2.缴纳方式：电子保函、网银转账任选一种
（1）电子保函：在竞价保证金缴纳截止日期之前，意向承租方必须通过****银行账号将电子保函服务费转入对应的收款账户；具体操作详见《e交易产权交易电子保函操作手册（竞买方）》（电子保函仅限注册地址位于**省内的企业客户使用）。
（2）网银转账：竞价保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统****银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。
3.退还：承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后转为交易服务费后无息退还（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需承租方另行补足），其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还；以电子保函形式交保的，不予退还。竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） 500.00 自由竞价时间 2023-06-28 08:30:00-2023-07-12 14:30:00 延时竞价周期
（秒）60 服务费 1419元+竞价溢价部分的0.6%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。 附件下载 联系
方式咨询联系人 朱先生 杨女士 咨询电话 177****0200 181****1535 咨询时间 自公告之日起至2023年7月11日17:00止（节假日除外） 咨询地址 **市**区龙锦路1259-2号11楼 技术支持 400-****-9082 其 他 无 **市**区木清路1-4号商铺及清潭六村215幢南2间库房出租凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。无
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