因挂牌期满未征集到意向承租方,根据公告要求,按5个工作日为一个周期**公告期,公告期延至(略)
**市公共**交易中心
2023年06月28日
公告基本情况
项目名称
位于吴中区**镇**路25号原缂丝厂内部分厂房公开招租
项目编号
SCJX(略)
委托方
**市吴中裕如资产经营有限公司
内部决策情况
董事会通过
挂牌起始日
2023-06-12
挂牌终止日
(略)
挂牌期满未征集到意向承租方
按5个工作日为一个周期**公告期,最多**1个周期
标的资产看样
看样联系人:潘先生 联系方式:(略)
报名需要注意事项
1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间,请至少提前半天预约。
2、意向承租方应在挂牌终止日16:(略)
◆ 报名地点:
**市姑苏区平泷路251号
城市生活广场西侧裙楼四楼417办公室
◆ 受理时间:
上午9:00-11:00,下午13:00-16:00,不含节假日。点击页面上的“我要报名”进入线上认证小程序报名入口。
◆ 咨询电话:
联系电话:(略)、6982(略)
3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料。
◆ 企业和其他组织包括:
1) 营业执照复印件
2) 主要负责人身份证复印件
3) 授权委托书
4) 受托人身份证复印件
5) 《意向承租方基本情况及承诺函(机构或法人)》等
◆ 自然人包括:
1)身份证复印件
2)《意向承租方基本情况及承诺函(自然人)》等。
4、登记报名期(略),将不再接受其他任何意向承租方报名。
资产基本情况
坐落位置
吴中区**镇**路25号
资产类型
工业用房
所在楼层
1、2层
出租面积(㎡)
1080
租期(年)
2年
资产使用现状
使用中
是否设置原承租户优先权
是
装**平、附属设施等
院内有停车场,有便(略),有完好电表、水表计量装置
配套(略)
交通便利,配套设施好,厂房内有货梯,运输方便,周边有**商业广场华润超市和商贸中心市场
其他披露事项
1、根据委托方提供的相关文件,**市吴中工业资产经营有限公司将资产管理权移交给委托方,由委托方负责标的资产经营工作。 2、原租赁合同到期日为(略) 3、本次出租资产为**市吴中区**镇**路25号新四层大楼1层局部,新四层大楼2层局部,五层广房(老楼)201室。
资产租金估价情况
评估价
评估机构
评估备案单位
评估基准日
出租条件
租金挂牌底价
人民币 (略).00 元/年
租金支付要求
半年一付
租金(略)
第二年递增3%
履约保证金
三个月租金
使用用途及要求
按照营业执照合法经营和生产销售,无污染干净,严格执行遵守安全生产规章制度,人员不能密集
与出租相关的其他条件
1、出租房屋不允许改造,内部可以装饰,不得破坏房屋框架结构。 2、水费:4.57元/吨,电费按照国网**省电力有限公司每月公布的代理购电-一般工商业及其它用电 1--10千伏的电度用电价格来执行。 3、线路损耗以每度电0.3元/度以物业费形式进行收取,与电费一起开具发票。 4、无免租期。
资格条件
资格条件
1、具有独立承担(略)他组织; 2、具有良(略) 3、承租方必须遵守国家法律法规的各项规章制度,并遵守与服从**市吴中裕如资产经营有限公司对于承租方的统一管理。
报名保证金事项
交纳金额
人民币(略).00元
交纳期限
挂牌期满前支付至交易中心指定账户(以到账时间为准),逾期将视(略)
报名保证金处置方式
成为最终承租方,报名保证金转履约保证金(或履约保证金和首期租金),未成为最终承租方,报名保证金按原支付路径返回。
遴选方案
遴选方案主要内容
至本公告挂牌期满, 1、只产(略),可转为协议方式租赁,由交易中心组织交易双方按挂牌价与意向承租(略),由交易中心组织网络电子竞价方式确定最终承租方和租赁价,相关事项安排如下:
遴选方式
交易中心组织
电子(略)
起拍价
人民币(略).00元/年
自由竞价阶段
10分钟
延时竞价阶段
3分钟
加价幅度
1000元/年
其他说明
其他说明
1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》,承租方应于合同签订之日起7个工作日内一次性向交易中心指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。
2、为保护交易各方的合法权益,委托方在此作出特别提示,意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认,即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因,意向承租方存在以下任何一种情形,应承(略),已经交纳的保证金优先用于支付交易组织方必要服务费用(如有)后,委托方有权申请划扣保证金,保证金不足弥补损失的,委托方有权要求足额赔偿:(1)意向承租方于挂牌终止日后单方撤回承租申请的;(2)被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》或未按时完成付款的。
3、意向承租方若成为最终承租方,需要做出以下承诺:
(1)如从事经营活动,应自行负责获取依据法律法规**府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照,保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。
(2)不得将资产以任何形式分租、转租,不得采取名义上为**、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并同意随时接受委托方(包括安全、消防)例行检查工作。
(3)合同终止时须将资产恢复原状,或经委托方认可后,承租方装修(略)。
4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前,应首先仔细阅(略),并本次招租公告挂牌期间进行实地考察,充分评估风险,审慎决策。
5、以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知部分),委托方及信息发布方对此不承担任何责任;意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动,即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素,愿意按照出租资产当前实际状况承租;意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重决策。
出租资产图片