摘 要
**天地源[2023]（矿评）字第065号。
评估机构：**天地源土地资****公司。
评估委托人：****。
采矿权人：古****公司。
评估对象：古****砖厂矿山（新增**量）采矿权。
评估目的：****拟出让古****砖厂矿山采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权范围内新增**量进行出让收益评估。现********公司对该采矿权范围内新增**量进行评估，为****出让该采矿权提供出让收益参考意见。
评估基准日：2023年4月30日。
评估方法：折现现金流量法。
评估主要参数：评估基准日全**砖瓦用页岩保有**量为119.15万吨（拟有偿处置新增**量116.00万吨）；可采储量为46.05万吨；生产规模为6.00万吨/年；评估计算年限为7.68年；产品方案为页岩标砖，页岩标砖不含税出厂销售价格为0.28元/匹；固定资产投资为1000.00万元；单位页岩标砖综合总成本为2314.51元/万匹，单位页岩标砖经营成本为1987.37元/万匹；折现率为8%。
评估计算结果：经评估人员现场调查并结合当地市场分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定古****砖厂矿山采矿权（储量核实基准日保有**量119.15万吨；评估基准日可采储量46.05万吨；评估计算年限为7.68年)在评估基准日的出让收益评估值为79.03万元，大写人民币柒拾玖万零叁佰元整。
根据《矿业权出让收益评估委托合同书》（合同编号：****），本次评估需有偿处置的新增**量为116.00万吨；经计算，该新增**量对应的采矿权出让收益评估值为76.94万元，大写人民币柒拾陆万玖仟肆佰元整。
新增采矿权出让收益基准价核算结果：根据《****政府关于发布**市矿业权出让收益市场基准价调整结果的通知》（泸市府发〔2021〕32号）：页岩（露天开采，区位Ⅲ级）单位保有**储量采矿权出让收益市场基准价为0.54元/吨﹒矿石量；评估基准日矿山新增**量116.00万吨，则该新增**量按照矿业权出让收益市场基准价核算的结果为：116.00×0.54=62.64万元。
评估结论：经比较，新增**采矿权出让收益评估值大于按矿业权出让收益市场基准价核算结果，故本项目评估结论是古****砖厂矿山（新增**量116.00万吨）的新增**量采矿权出让收益为76.94万元，大写人民币柒拾陆万玖仟肆佰元整。
评估有关事项声明：
⑴评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。
⑵本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托人所有，未经委托人和本评估机构同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
⑶本评估结论仅供自然**主管部门确定矿业权出让收益金额时参考使用，与自然**主管部门实际确定的矿业权出让收益金额不必然相等。
重要提示：
以上内容摘自《古****砖厂矿山（新增**量）采矿权出让收益评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权出让收益评估报告全文。
法定代表人：周朝林 项目负责人：朱伟
矿业权评估师：朱伟、许倩
附件：1.古****砖厂矿山（新增**量）采矿权出让收益评估报告-主要参数表.pdf
**天地源土地资****公司
二〇二三年六月十三日
换一批