1、招标条件
本比选项目仙庾镇乡村**一二三产业融合发展项目-民宿、研学、营地项目设计，比选人为****，项目资金来自企业自筹。现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的投标人参与比选采购活动。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：仙庾镇乡村**一二三产业融合发展项目-民宿、研学、营地项目设计
2.2 建设内容
**市仙庾岭村高端野奢民宿项目（简称“民宿项目”）：按照“民宿+”的融合设计理念，建设集休闲、度假、亲子、餐饮、会议等为一体的高端野奢级度假民宿综合体。拟建设内容包括：独立度假套房（带院子），半山独栋树屋，全景滨水生态玻璃房，私房餐厅，****餐厅，私密会客茶室，民谣吧，亲子农场，露天恒温泳池，迷你高尔夫球场，生态湿地景观等；项目总投资1187.36万元，一期用地100亩，其中20亩为集体建设用地，总建筑面积约1500㎡。
**市****基地项目（简称“研学项目”）：利用**市**区仙庾镇****小学），****小学生劳动实践教育等相关文件要求，将****基地。拟改造内容包括：研学宿舍，集训操场（含升旗台），文化展示栏，卫浴配套等。项目总投资约220万元，总占地面积5520㎡，总建筑面积约1520㎡。配套建设营地有耕读营、童勋营、知美营、牧歌营总用地面积为66700㎡。
****花园营地市集项目（简称“营地项目”）：按照“营地+”规划设计理念，打造以乡村自然生活美学为特色的高端野奢级营地项目。拟建设内容包括：****餐厅，花园艺术酒吧，****书吧，私享下午茶吧、艺术帐篷餐桌，农夫乡创集市，乡村民谣舞台及研学配套童勋营等，配套建设营地内景观、照明、监控、给排水等配套基础设施工程。项目总投资为412.92万元，总占地面积60亩，总建筑面积约500㎡。
2.3 建设地点：**市**区。
2.4 服务期限：45日历天
2.5 比选范围
（1）《**市仙庾岭村康养度假民宿项目修建性详细规划及建筑、景观、室内设计方案》
确保项目顺利实施的报建、施工等所需的设计文件（具体要求详见设计任务书）。包括但不限于：
①建筑方案设计及概算、施工图设计；（涉及方案、结构、给排水、暖通等专项）
②建筑室内设计（含装修、电气等所有专项设计及室内装修采购清单）；
③室外景观设计（含景观节点、小品、花径、亮化，园区VI招牌和导视系统设计）；
④民宿项目规划范围内修建性详细规划；
⑤后续设计服务工作，后续需配合报批报审、施工配合等服务，在工程施工期间指导和解决施工难题、完成比选人提出的与项目的其他要求及后续的设计服务工作。
（2）《**市****基地项目总体布局规划及建筑、室内改造设计方案》
确保项目顺利实施的报建、施工等所需的设计文件（具体要求详见设计任务书）。包括但不限于：
①建筑方案设计及概算、施工图设计；（涉及方案、结构、给排水、暖通等专项）
②建筑室内设计（含装修、电气等所有专项设计及室内装修采购清单）；
③室外景观设计（含景观节点、亮化，基地VI招牌和导视系统设计）；
④研学项目规划范围内总体布局规划；
⑤后续设计服务工作，后续需配合报批报审、施工配合等服务，在工程施工期间指导和解决施工难题、完成比选人提出的与项目的其他要求及后续的设计服务工作。
（3）《****花园营地市集项目修建性详细规划及建筑、景观、室内设计方案》
确保项目顺利实施的报建、施工等所需的设计文件（具体要求详见设计任务书）。包括但不限于：
①建筑方案设计及概算、施工图设计；（涉及方案、结构、给排水、暖通等专项）
②建筑室内设计（含装修、电气等所有专项设计及室内装修采购清单）；
③室外景观设计（含景观节点、小品、花径、亮化，园区VI招牌和导视系统设计）；
④营地项目规划范围内修建性详细规划；
⑤后续设计服务工作，后续需配合报批报审、施工配合等服务，在工程施工期间指导和解决施工难题、完成比选人提出的与项目的其他要求及后续的设计服务工作。
2.6 质量要求:满足国家相关现行工程设计规范标准要求。
3、投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民**国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合企业资质或建筑行业（建筑专业）设计乙级及以上企业资质，资质证书处于有效期。
3.2.2 财务要求：不作要求。
3.2.3信誉要求：在最近三年内无因骗取中标或严重违约或重大设计质量问题等情形，而受到行政处罚的。
3.2.4 拟派项目负责人要求：具有二级及以上注册建筑师资格。
3.2.5其他主要人员要求： /
3.2.6其他要求：所有设计人员须是投标人的在职****保障部门出具的投标截止时间前近一年内连续六个月的养老保险证明）。在合同履行过程中，投标人应根据本项目实际工作的需要足额配备设计组人员。
3.3 本次比选不接受联合体投标。
4、资格审查方式及评标办法
本项目资格审查方式为开标后资格审查。本项目评标办法采用综合评分法。
5、投标担保
本项目投标担保采用承诺形式，具体要求详见本项目比选文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6、比选文件的获取
6.1获取比选文件的时间：从2023年6月30日起至2023年7月7日止，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（**时间）双休日及节假日除外。
6.2获取比选文件的地点：****（**市**区******广场公寓楼24楼2412室）。
6.3比选文件售价：400元/份，现金支付，售后不退。
6.4获取比选文件的材料要求：本人身份证原件（法定代表人直接获取的，提供法定代表人身份证明原件）、投标人法人授权委托书原件（委托获取）、投标人营业执照副本复印件加盖公章。
6.5获取比选文件的方式：指定地点获取。
7、投标文件的递交
投标文件的提交截止时间：2023年7月12日9:00（**时间）
投标文件的开启时间：2023年7月12日 9:00（**时间）
投标文件的开启地点： ****开标室（**市**区******广场公寓楼24楼2403室）
8、发布公告的媒介
本比选公告在中国招标投标公共服务平台、****集团有限公司官网上发布。
9、联系方式
比选人：****
联 系 人: 李先生
地 址：**省**市**区珠**路599号神农太**商业外圈1206号
电 话：152****3505
比选代理机构：****
地址：**市**区******广场公寓楼24楼2412室
联系人：罗思、殷佳
电话：0731-****1602、186****9860
换一批